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地政知識(shí) 地價(jià)稅自用與土地增值稅自用大不同
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅才可以，發(fā)現(xiàn)民眾將地價(jià)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋稅何時(shí)了？
每逢房屋稅開徵總會(huì)接到民眾來電詢問，我家房子已經(jīng)住幾十年了，為何還要繳房屋稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅係依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定之標(biāo)準(zhǔn)核計(jì)房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費(fèi)興建房屋，應(yīng)申報(bào)契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費(fèi)於承租之土地上興建房屋，是否需要申報(bào)繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
夫或妻 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，得申請(qǐng)「這項(xiàng)」
稅捐機(jī)關(guān)表示：夫或妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，向稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅時(shí)，依土地稅法第28條之...
房地稅務(wù)
房地合一 個(gè)人課稅皆得適用重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地，如個(gè)人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅 已申報(bào)扣除「這項(xiàng)」，期限內(nèi)「趕緊處理」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，如果生存配偶係財(cái)產(chǎn)較少之一方，其主張行使民法第1030條之1「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，可自遺產(chǎn)總額...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請(qǐng)變更納稅義務(wù)人名義
未辦理保存登記即無(wú)建物權(quán)狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發(fā)現(xiàn)房屋納稅義務(wù)人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會(huì)住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對(duì)符合規(guī)定對(duì)象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對(duì)於租稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí) 夫妻間贈(zèng)與土地「這個(gè)稅」可免征
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?5年內(nèi)將重購(gòu)?fù)恋刭?zèng)與配偶「小心被追索」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
新北都更 「雙利多」稅捐減征民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實(shí)施兩項(xiàng)捐減免優(yōu)惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉(zhuǎn)，可以減徵延長(zhǎng)10年；另外對(duì)於「土地增值稅...
區(qū)域情報(bào)
新北市 放寬稅捐減免優(yōu)惠拼都更
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔(dān)心更新後需負(fù)擔(dān)更多的稅賦，因而降低都更意願(yuàn)，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願(yuàn)，自即日起將...
區(qū)域情報(bào)
停車位 登記編號(hào)后換位置「這個(gè)情況」免契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，在同一棟大樓內(nèi)不同所有權(quán)人之區(qū)分所有建物，以共同使用部分型態(tài)登記的停車位，且已辦理編號(hào)登記者，嗣後其相關(guān)所有權(quán)人互為交換分管使...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 公司更名、不動(dòng)產(chǎn)更名登記「此稅可免」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。而有限公司依公司法規(guī)定變更...
市場(chǎng)快訊
筆記備份 財(cái)產(chǎn)及所得清單線上即時(shí)查
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾可透過「電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)」(https://etd.etax.nat.gov.tw)自行線上申請(qǐng)查詢個(gè)人財(cái)產(chǎn)及所...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，必須有「這個(gè)前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購(gòu)後售土地，申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅務(wù) 外國(guó)人贈(zèng)與「境內(nèi)財(cái)產(chǎn)」應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，外國(guó)人贈(zèng)與中華民國(guó)境內(nèi)之財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。該局指出，贈(zèng)與稅按贈(zèng)與人每年贈(zèng)與總額，減除每年免稅額220萬(wàn)元後之課稅贈(zèng)與淨(jìng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺產(chǎn)稅分期繳納，最長(zhǎng)可分3年
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以上，如納稅義務(wù)人確實(shí)有困難，不能一次繳納現(xiàn)金時(shí)，可在繳納期限內(nèi)，向國(guó)稅局申請(qǐng)分18期以內(nèi)繳納...
市場(chǎng)快訊
一定規(guī)模 社宅列為促參重大公共建設(shè)范圍，享租稅優(yōu)惠
財(cái)政部為協(xié)助興辦社會(huì)住宅，2019年6月10日修正發(fā)布促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法(下稱促參法)重大公共建設(shè)範(fàn)圍，增訂使用土地面積達(dá)0.5公頃以上...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)提醒 不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報(bào)查欠后撤銷，「這個(gè)」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)