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贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 公設(shè)保留地贈(zèng)「這些人」才免贈(zèng)與稅
民眾李小姐來電詢問，要將公共設(shè)施保留地贈(zèng)與弟弟，能不能免徵贈(zèng)與稅？財(cái)政部高雄國(guó)稅局鳳山分局表示，依據(jù)都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，贈(zèng)與人將公共...
房地稅務(wù)
交易熱絡(luò) 高雄上半年不動(dòng)產(chǎn)稅收征績(jī)亮眼
高雄市上半年不動(dòng)產(chǎn)交易持續(xù)增溫，連帶使土地房屋交易移轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的地方稅收增加，截至6月底止稅收233.51億元較2018年同期217.39億元...
區(qū)域情報(bào)
新竹縣 7月1日起調(diào)降房屋稅，約5成7民眾受惠
新竹縣政府稅捐局長(zhǎng)彭惠珠2019年7月2日在主管會(huì)報(bào)中表示，兌現(xiàn)楊文科縣長(zhǎng)「調(diào)降房屋稅」的競(jìng)選承諾，縣府6月26日召開的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)中，...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
公司注意！按新制報(bào)繳房地交易所得稅之「規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱房地合一新制)自2016年1月1日起實(shí)施，營(yíng)利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承公設(shè)保留地抵繳遺產(chǎn)稅「要這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，一次繳納現(xiàn)金確有困難時(shí)，納稅義務(wù)人可申請(qǐng)以在我國(guó)境內(nèi)之遺產(chǎn)稅課徵標(biāo)的物或納稅義務(wù)人所有易...
房地稅務(wù)
北市稅處 加強(qiáng)查核受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，自2019年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)土地免徵土...
房地稅務(wù)
提醒注意 私地供寺廟使用「此稅難免」
高雄市稅捐稽徵處表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項(xiàng)第9款規(guī)定，經(jīng)辦妥財(cái)團(tuán)法人或寺廟登記之宗教團(tuán)體，其所有專供傳教佈道之教堂、寺廟用地，全免...
房地稅務(wù)
建筑物 建造完成前變更起造人，免征契稅？
羅先生出資興建房屋，計(jì)畫贈(zèng)與女兒，聽說在建造完成前變更起造人為其女兒，就可以不用繳納契稅，來電詢問是真的嗎？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
稅捐新聞 用網(wǎng)路申報(bào)土增稅「省時(shí)+省力+方便」
為因應(yīng)電子化時(shí)代，高雄市稅捐稽徵處積極推廣利用地方稅網(wǎng)路申報(bào)作業(yè)系統(tǒng)做網(wǎng)路申報(bào)，民眾不再受限於機(jī)關(guān)上班時(shí)間才能受理申報(bào)，即使在炎炎夏日或颱風(fēng)...
市場(chǎng)快訊
出租社宅 依規(guī)定用途使用所收取代價(jià)，免營(yíng)業(yè)稅！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋作為社會(huì)住宅，並於營(yíng)運(yùn)期間作為居住、長(zhǎng)期照顧服務(wù)、身心障礙服務(wù)、托育服務(wù)及幼兒園使用的租金收入，以及承租...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹(jǐn)慎」
被繼承人死亡時(shí)農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：房東租給租金補(bǔ)貼戶另享稅賦3優(yōu)惠
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補(bǔ)貼方案，符合申請(qǐng)條件者擔(dān)心房東不願(yuàn)給設(shè)戶籍，導(dǎo)致無法申請(qǐng)，內(nèi)政部表示申請(qǐng)新婚及育兒家庭租金補(bǔ)貼，戶籍...
市場(chǎng)快訊
一生一次 出售自用住宅，可申請(qǐng)10％課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅？
張小姐來電詢問，原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於桃園市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
節(jié)稅秘笈 持有公設(shè)保留地可申請(qǐng)減免地價(jià)稅
陳小姐來電詢問，因繼承取得一筆被劃定為公共設(shè)施保留地之土地，在租稅上有無相關(guān)優(yōu)惠呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，私人所有的...
房地稅務(wù)
提醒注意！合建分屋要申報(bào)契稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地主提供土地與建商訂定合建分屋契約並同為起造人，應(yīng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。 該處進(jìn)一步說明，類此...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈(zèng)子農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務(wù)