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筆記起來(lái)！被繼承人遺有土地登記請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡時(shí)遺有土地登記請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)計(jì)入遺產(chǎn)總額，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，若有漏報(bào)，尚不得以稽徵機(jī)關(guān)所提供之遺產(chǎn)稅財(cái)產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！申請(qǐng)房屋稅籍證明，應(yīng)備那些資料
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生，要申請(qǐng)房屋稅籍證明，因不知要帶哪些資料，遂詢(xún)問(wèn)稅捐處。 該處說(shuō)明，要申請(qǐng)房屋稅籍證明，...
房地稅務(wù)
兌現(xiàn)承諾 新竹縣府公告美化市容計(jì)畫(huà)
因應(yīng)公告地價(jià)調(diào)整，新竹縣政府於2018年11月成立六個(gè)單一窗口，受理民眾陳情，楊文科縣長(zhǎng)並親上火線(xiàn)與地主座談，獲悉縣轄徵收或公辦市地重劃地區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
建商注意 因買(mǎi)受人違約沒(méi)收預(yù)收款「注意這項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)查獲營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售貨物，嗣買(mǎi)受人違約而沒(méi)收預(yù)收款，漏未開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票，致遭補(bǔ)稅並裁處罰鍰。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
提醒注意 家中增設(shè)電梯，要課房屋稅
隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設(shè)小型電梯，或是建設(shè)公司也會(huì)推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購(gòu)新屋。 基隆市稅務(wù)...
房地稅務(wù)
房客注意 房租契約如具備銀錢(qián)收據(jù)，應(yīng)貼花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢(qián)收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範(fàn)圍，租賃契約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，...
房地稅務(wù)
提醒注意 個(gè)人出售房屋適用舊制者「這個(gè)」不適用
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近期有民眾詢(xún)問(wèn)，買(mǎi)入後一直供自住使用之房地，持有期間超過(guò)10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
繼承人 按法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅，可先「申請(qǐng)這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書(shū)，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房屋同時(shí)辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢(xún)問(wèn)甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務(wù)
重劃后 繼承土地再移轉(zhuǎn)「兩項(xiàng)優(yōu)惠」全無(wú)
高雄市稅捐稽徵處表示，土地經(jīng)重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報(bào)土地增值稅時(shí)，除了重劃費(fèi)用可自「土地漲價(jià)總數(shù)額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
這個(gè)時(shí)段 都要辦理個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)
陳小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)：2017年8月18日出資購(gòu)買(mǎi)房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣(mài)，拍賣(mài)價(jià)款全由債權(quán)人取得，本人並無(wú)所得，為何會(huì)接到國(guó)稅...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，10年前賣(mài)房子時(shí)土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽(tīng)朋友說(shuō)還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會(huì)，該如何...
房地稅務(wù)
剛辦贈(zèng)與，受贈(zèng)人意外死亡，如何撤銷(xiāo)契稅申報(bào)
高雄市稅捐稽徵處表示，轄內(nèi)民眾日前將房屋申報(bào)贈(zèng)與兒子，在未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記前兒子不幸因意外死亡，來(lái)電洽詢(xún)?nèi)绾无k理撤銷(xiāo)契稅申報(bào)？ &n...
房地稅務(wù)
農(nóng)地移轉(zhuǎn) 非自然人雖有農(nóng)用證明但「此稅難免」
民眾向高雄市稅捐稽徵處詢(xún)問(wèn)有關(guān)農(nóng)地移轉(zhuǎn)不課徵土地增值稅問(wèn)題，但該處發(fā)現(xiàn)該筆農(nóng)地所要移轉(zhuǎn)的對(duì)象為「公司」，查與農(nóng)業(yè)發(fā)展條例規(guī)定承受人資格不符，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 公設(shè)完竣土地作農(nóng)用，仍需課地價(jià)稅
最近有些擁有都市土地而仍然種菜、種花的地主，陸續(xù)接獲改課地價(jià)稅的通知，紛紛向桃園市政府地方稅務(wù)局查詢(xún)後才知道並非所有作農(nóng)業(yè)用途的土地都可以免...
房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明！房客扣稅及健保補(bǔ)充保費(fèi)，「房租」如何計(jì)算？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，常有公司或行號(hào)詢(xún)問(wèn)承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 贈(zèng)財(cái)產(chǎn)予財(cái)團(tuán)法人「有條件」免贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，捐贈(zèng)依法登記為財(cái)團(tuán)法人組織且符合行政院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之教育、文化、公益、慈善、宗教...
房地稅務(wù)
高雄稅捐 主動(dòng)寄發(fā)地價(jià)稅節(jié)稅通知請(qǐng)盡申請(qǐng)
高雄市稅捐稽徵處針對(duì)本市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之所有權(quán)人，主動(dòng)挑檔寄發(fā)節(jié)稅通知書(shū)，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
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