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共 7409 筆資料

合法節(jié)稅 擁有2處以上住宅省地價(jià)稅撇步

常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢?   苗栗縣政府稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人...

房地稅務(wù)
2019-08-04

提醒注意 以被繼承人存款繳遺產(chǎn)稅「須這樣處理」

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,繼承人申請(qǐng)以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅,得由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)繼分合計(jì)過半數(shù)之同意,或繼承人之應(yīng)繼分合計(jì)逾...

房地稅務(wù)
2019-08-04

稅務(wù)常識(shí) 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」

李先生來電詢問,6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán),地上房屋登記父親所有,地價(jià)稅也已申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵,而父親2016年過世後,地上房...

房地稅務(wù)
2019-08-04

財(cái)產(chǎn)買賣 二親等申報(bào)贈(zèng)與稅,不適用「這個(gè)」

民眾邱先生詢問,其居住地在高雄市,但戶籍在屏東市,近日因出售房地給二親等之弟弟,須申辦贈(zèng)與稅,請(qǐng)問可就近至任一國稅局臨櫃辦理嗎? &nbs...

房地稅務(wù)
2019-08-04

筆記起來!土地信托須先稅處查欠才能地政登記

稅捐機(jī)關(guān)近日受理民眾臨櫃辦理信託契約書查欠,因民眾表示直接向地政機(jī)關(guān)辦理信託登記時(shí),經(jīng)地政人員解說才知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠手續(xù)後,才能向地政...

房地稅務(wù)
2019-08-04

地政稅務(wù) 田賦土地公設(shè)完竣「稅賦會(huì)改變」

稅捐機(jī)關(guān)表示,課徵田賦之土地,倘都市計(jì)畫法或區(qū)域計(jì)畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地,且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項(xiàng)設(shè)施...

房地稅務(wù)
2019-08-04

稅務(wù)常識(shí) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn)「小心稅」

近來有民眾詢問,2018年已將未辦保存登記建物賣出,為何2019年還收到房屋稅繳款書且納稅人名義並未變更。   桃園市政府地方...

房地稅務(wù)
2019-08-04

稅務(wù)常識(shí) 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算?

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎?   苗栗縣政府稅務(wù)局表示,將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...

市場快訊
2019-08-04

房地交易 記得「這個(gè)時(shí)間」前完成過戶,省稅

王小姐來電異議表示,自己唯一的房子已於2018年9月初出售,為何執(zhí)行分署會(huì)通知她還欠繳2018年的地價(jià)稅?   稅捐機(jī)關(guān)表示,...

房地稅務(wù)
2019-08-03

房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報(bào)」

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款及財(cái)政部73年9月1日臺(tái)財(cái)稅第58929號(hào)函規(guī)定,公司股東以自己所有之房屋無償供該...

房地稅務(wù)
2019-08-03

實(shí)例說明:以「遺產(chǎn)股票」抵繳遺產(chǎn)稅「價(jià)金怎么算」

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上,不能一次繳納現(xiàn)金時(shí),納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi),就現(xiàn)金不足繳納部分,申請(qǐng)以在我國境內(nèi)之課徵...

房地稅務(wù)
2019-08-02

實(shí)例說明:一年內(nèi)的房貸利息與房屋租金「可以這么辦」

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,為租稅公平及兼顧法定扣除額規(guī)定,在同一課稅年度之不同期間,如有發(fā)生租屋自住及購屋自住之事實(shí),則房屋租金支出與購屋借款利...

房地稅務(wù)
2019-08-02

稅務(wù)短訊 繼承與贈(zèng)與的稅賦差很大

日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈(zèng)與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後,馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...

房地稅務(wù)
2019-08-02

提醒注意 老屋未設(shè)房屋稅籍將影響土增稅課征

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地上有老舊房屋且房屋為本人或其配偶、直系親屬所有,未設(shè)立房屋稅籍,日後出售坐落土地時(shí)恐影響適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率...

房地稅務(wù)
2019-08-02

賴正鎰 提議減持有稅及房地合一稅退場

全國商總理事長賴正鎰2019年7月31日在商總召開2019上半年不動(dòng)產(chǎn)趨勢記者會(huì)上說,臺(tái)商資金回流拉抬產(chǎn)業(yè)動(dòng)能與消費(fèi)內(nèi)需,商辦與住宅購屋需求...

市場快訊
2019-07-31

8/1起 基隆將清查「這項(xiàng)」逃漏土增稅案

基隆市稅務(wù)局表示,為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅,自2019年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務(wù)人如取巧...

房地稅務(wù)
2019-07-30

解釋令 租賃宅包租業(yè)者開立「租金收據(jù)」不課印花稅

財(cái)政部於2019年7月30日發(fā)布解釋令,核釋依租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例(下稱租賃住宅條例)第19條規(guī)定許可設(shè)立之租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人(下稱...

市場快訊
2019-07-30

共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這么辦」

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,個(gè)人房屋土地交易所得稅採自行申報(bào)制,納稅義務(wù)人交易合於所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)按房地合一新制課稅之房屋、土地,不論有無...

市場快訊
2019-07-28

房地合一 出售條件若符合,不論盈虧「都要這么做」

財(cái)政部中區(qū)國稅局表示,自2016年1月1日起,個(gè)人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地,不論盈虧應(yīng)於完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30...

區(qū)域情報(bào)
2019-07-28

提醒注意 請(qǐng)多加利用網(wǎng)路申報(bào)遺贈(zèng)稅

財(cái)政部中區(qū)國稅局表示,遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅申報(bào)可經(jīng)由財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址:https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與...

房地稅務(wù)
2019-07-28
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