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稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售,致在簽訂買賣契約時,戶籍不在出售的土地上,與自用住宅的要件不符,原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用,...
房地稅務(wù)林先生來電詢問,父親因故往生,其名下遺有未辦保存登記之房屋,應(yīng)如何辦理納稅義務(wù)人的名義變更呢?基隆市稅務(wù)局表示,房屋稅納稅義務(wù)人死亡,繼承人...
房地稅務(wù)經(jīng)營租賃住宅包租業(yè)者(下稱包租業(yè)),應(yīng)依「租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例」(下稱租賃住宅條例)第19條規(guī)定向市政府申請?jiān)S可,並於許可後三個月內(nèi)辦...
市場快訊農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後,嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」,稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟(jì)慈善事業(yè)用地,以及工廠、加油站、停車場等特定事業(yè)用地等,可於9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地...
市場快訊高雄市稅捐稽徵處表示,區(qū)段徵收或重劃地區(qū)內(nèi)之土地,於辦理期間致不能做原來之使用而無收益者,免徵地價(jià)稅。辦理完成後,自辦理完成區(qū)段徵收或重劃之...
房地稅務(wù)小林(化名)以977萬元買了一房屋,又花了39萬元進(jìn)行修繕,然後以總價(jià)980萬元出售,他認(rèn)為這棟房屋的持有成本是1016萬元(977+39)...
房地稅務(wù)高雄市稅捐稽徵處表示:土地經(jīng)法院拍定後,稅捐處會以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅,向法院申報(bào)債權(quán),若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人如有無償供公眾通行之道路土地,可依土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定申請減免地價(jià)稅,經(jīng)查明屬實(shí)者,在使用期間內(nèi),...
房地稅務(wù)財(cái)政部2019年8月14日核釋,依都市更新條例規(guī)定進(jìn)行都市更新之更新單元內(nèi)重建區(qū)段之土地所有權(quán)人提供土地,以權(quán)利變換方式參與或?qū)嵤┒际懈率?..
市場快訊信義房屋(9940)2019年8月12日舉辦線上法說會,公布2019年上半年合併營收為新臺幣(下同)65億元、營業(yè)利益12.3億元,分別較去...
個案情報(bào)站申報(bào)遺產(chǎn)稅時,生存配偶通常會主張行使夫妻剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán),以達(dá)到節(jié)稅效果。其中除了省下部分遺產(chǎn)稅外,還因主張剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配取得房屋所...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺北國稅局表示,營業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金,應(yīng)依規(guī)定按月設(shè)算利息,並開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅,但不滿一個月者免予計(jì)算。 該...
市場快訊稅捐機(jī)關(guān)表示,有些民眾對於營業(yè)商號停業(yè)或註銷營業(yè)商號,不知申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅,因其未提出申請,地價(jià)稅仍會按一般用地稅率計(jì)徵。 ...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)表示,有民眾王君接獲公文,詢問所有土地,無出租營業(yè),自己設(shè)立戶籍在內(nèi),為何要按改一般用地稅率核課地價(jià)稅。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺北國稅局表示,營業(yè)人出租房屋,因承租人遲付租金而加收之利息,係屬銷售勞務(wù)範(fàn)疇,應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅。 該局說明...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,個人取得配偶贈與之房屋、土地,適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈與總額規(guī)定者,出售時應(yīng)以...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,營利事業(yè)以出售房地為業(yè),並採合建分售型態(tài),其向銀行建築專案借款利息費(fèi)用應(yīng)分別按「工地別」歸屬列帳,再視建案已完工或未完...
房地稅務(wù)財(cái)政部南區(qū)國稅局表示,新的學(xué)期要開始了,如有子女離家在外租屋求學(xué),該租金支出可於明年申報(bào)綜合所得稅時列報(bào)列舉扣除額,有效合法節(jié)稅。 &nb...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)表示,近日接獲民眾來電詢問,配偶間相互贈與之土地,經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅,惟受贈2年內(nèi)贈與人死亡,該受贈土地依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定併入...
房地稅務(wù)