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土增稅 申報撤銷后再修改「應(yīng)另行貼花」
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
房地稅 自住用稅率「要件」不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務(wù)
房東注意 依住宅法出租「可享優(yōu)惠」
財政部南區(qū)國稅局屏東分局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項租金補貼者，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 遺產(chǎn)分割協(xié)議書應(yīng)繳納印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，當(dāng)民眾辦理繼承時，所簽訂之遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該遺產(chǎn)分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書...
房地稅務(wù)行政院會 通過廢止「印花稅法」
行政院會2019年9月12日通過財政部擬具廢止「印花稅法」，將函請立法院審議廢止。行政院長蘇貞昌表示，這個議題歷年來已多次討論，最終皆因替代...
市場快訊
臺北市府 全國單一自住房屋再降稅
臺北市政府表示，房子是用來住的，不是用來炒的，居住正義是指市民在臺北市居住安全、舒適、有尊嚴(yán)，享有基本生活需求，以實踐憲法第10條保障人民有...
區(qū)域情報
房東注意 租給租金補貼戶「有3好康」
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補貼方案，有些房客擔(dān)心就算房東同意幫忙申請，也會把租賃稅轉(zhuǎn)嫁給房客，對於這個疑慮，內(nèi)政部表示，為提高房...
市場快訊
房東注意 租「特定對象」享租金所得減免
財政部南區(qū)國稅局表示，個人將住宅出租給接受主管機關(guān)或其他機關(guān)辦理之各項租金補貼者，所獲得之租金收入，每屋每月在1萬元以內(nèi)部分，免納綜合所得稅...
房地稅務(wù)
贈與稅務(wù) 同年度多次贈與「記得這樣做」
財政部高雄國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈與稅法第7條第1項及第22條規(guī)定，贈與稅之納稅義務(wù)人為贈與人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。故贈與...
房地稅務(wù)
繼承房屋，記得向稅務(wù)局申辦「這項」
基隆市稅務(wù)局表示：房屋納稅義務(wù)人死亡，應(yīng)繼承房屋如為已辦保存登記之建物，可持已辦繼承移轉(zhuǎn)後之建物所有權(quán)狀或建物登記謄本，向稅務(wù)局辦理房屋納稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 標(biāo)購拍賣取得房地「記得這個」
稅捐機關(guān)表示，民眾向法院標(biāo)購拍賣取得不動產(chǎn)，亦屬買賣行為之一種，仍應(yīng)由承買人申報買賣契稅，申報期間應(yīng)以法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)向房...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地交易適用案件忘申報罰3千
財政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論產(chǎn)生交易所得或損失，均應(yīng)檢具相關(guān)文件申報，...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地贈與免稅后，5年內(nèi)移轉(zhuǎn)「要補稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，受贈人於受贈後5年內(nèi)將該農(nóng)地移轉(zhuǎn)予他人時，應(yīng)予追繳應(yīng)納稅...
房地稅務(wù)
違章房屋 應(yīng)課征房屋稅，但不因此變合法
常有民眾詢問，違章房屋是否一經(jīng)繳納房屋稅即成為合法房屋？基隆市稅務(wù)局表示，依照房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加...
房地稅務(wù)
外籍人士 個人房地交易所得稅「如何申報」？
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年取得並交易的房屋、土地或房屋使用權(quán)(以下簡稱房屋土地)適用房地合一新制課稅的案件，應(yīng)於房屋土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
公司借款 增建固定資產(chǎn)-帳目有規(guī)范
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款，其在建造期間所支付之利息，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，列為該項資產(chǎn)的成...
房地稅務(wù)
房東注意 扣繳稅款約定由房客負(fù)擔(dān)，視同租金
財政部南區(qū)國稅局臺南分局表示，營利事業(yè)、機關(guān)團體等扣繳單位向個人承租房屋，應(yīng)依所得稅法第88條規(guī)定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)扣...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 合法工廠辦「這個」，房屋稅減半
稅捐機關(guān)表示，以合法登記工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋辦理信託財產(chǎn)，於信託關(guān)係成立前，該房屋已辦妥設(shè)定抵押權(quán)予金融機構(gòu)，抵押權(quán)人兼具受託人，且...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 「這類房地」符合要件得免征房地稅
稅捐機關(guān)表示，依「高級中等以下教育階段非學(xué)校型態(tài)實驗教育實施條例」(下稱非學(xué)校型態(tài)條例)規(guī)定辦理團體或機構(gòu)實驗教育者，供其教學(xué)使用之公有土地...
房地稅務(wù)
這類土地，將于2年內(nèi)檢修征免土增稅
司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋指出，土地稅法第39條第2項關(guān)於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，免徵...
市場快訊