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住商混合 房屋面積不會「這樣課稅」
近日有民眾詢問，住家及商辦混合使用房屋，房屋稅會不會全部面積改按營業(yè)用稅率？要向稅捐機關申報嗎？ 稅捐機關表示，房屋同時作...
房地稅務
2016 取得土地「符合條件」免交易所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4第1項規(guī)定，自2016年1月1日起，個人交易其於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2...
房地稅務
公司注意 增建廠房借款利息不可作費用列支
財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)借款增建固定資產(chǎn)，在建造期間所支付的利息，應作為該資產(chǎn)成本，不可列為當期費用。 該局進一步說...
房地稅務
提醒注意 外國公司在臺購置不動產(chǎn)「折舊有規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，外國公司在臺分公司以本身自有資金購置不動產(chǎn)，其所有權雖登記於外國總公司名下，倘該不動產(chǎn)係供該分公司業(yè)務上使用，並列入該...
房地稅務
提醒注意 房屋已拆除應即時申報停止「這個」
陳小姐來電詢問，房屋已原地拆除重建中，為何還會收到催繳的房屋稅繳款書？ 稅捐機關表示，房屋如因老舊須原地新建、改建或重劃等...
房地稅務
房仲建議，海外置產(chǎn)3要點
不動產(chǎn)一直是國人投資、避險的首選，不過臺灣從2014年開始打房，奢侈稅、限貸令、房地合一稅等，使得投資人變現(xiàn)難度增加，打房政策紛紛出籠也直接...
Global Real Estate
掌握時機 中古住辦夯，持有3年賺很大
近期都會區(qū)商辦成為熱門標的，不僅頂級商辦租金攀高，中古產(chǎn)品出現(xiàn)獲利不斐的個案。依據(jù)臺北市實價登錄揭露資料，一筆位於中山區(qū)的住辦大樓「富星天廈...
市場快訊
提醒注意 「這類」剩余財產(chǎn)差額分配，會被追稅
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅經(jīng)準自遺產(chǎn)總額中扣除之生存配偶行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(以下簡稱分配請求權)金額，繼承人應於規(guī)定期限內足額給付...
房地稅務
國稅局 重申房地合一稅免稅的規(guī)定
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制是為防制炒作房產(chǎn)、避免短期投機，健全不動產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正?；?。但為保障自住需求，落實居住正...
房地稅務
遺產(chǎn)稅 「這個門檻」可申請分期繳納
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務人應於收到核定通知書之日起2個月內，繳清應納稅款。惟如遺產(chǎn)稅應納稅額在30萬元以上，納稅義務人確有困難，...
房地稅務
筆記起來 房屋稅繳納證明可線上補發(fā)
近來常有民眾詢問，房屋的租客想要申請租金補貼，須要房屋稅繳納證明，該如何補發(fā)呢？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅繳納證明除了...
房地稅務
房地稅 網(wǎng)路申報可免重復登打資料
財政部北區(qū)國稅局表示，為提供民眾更便捷的報稅服務，自2019年7月1日起，民眾贈與不動產(chǎn)，於完成土地增值稅、契稅網(wǎng)路申報後，將申報資料下載並...
房地稅務
房地稅務 共有地分割「這個價差門檻」以下免查欠
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲多起民眾持價差一平方公尺以下之共有土地分割契約書洽辦查欠事宜，故再次提醒，共有土地分割，各共有人分割後取得之土...
房地稅務
提醒注意 「這類」屋頂棚架要課房屋稅
苗栗縣政府稅務局表示，附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物，都是房屋稅的課徵範圍，頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內向稅...
房地稅務
農舍注意，小心土地被恢復課征地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地上的農舍多年前經(jīng)公所核定為供與農業(yè)經(jīng)營不可分離之使用，故土地目前課徵田賦，惟因兒子創(chuàng)業(yè)所需，須...
房地稅務
回響熱烈 北市「多屋及空屋稅制大家談」座談會
臺北市政府財政局2019年10月4日辦理「多屋及空屋稅制大家談」座談會，針對是否提高持有多戶房屋稅率、是否針對空置房屋加稅及如何減少地下租賃...
區(qū)域情報
房東注意 「這情況」不適用住宅優(yōu)惠稅率
有民眾詢問，將自有房屋出租給兒子媳婦，訂定租賃契約，供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額，是否會影響到自已的地價稅優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務
房地稅務 父母將土地過戶子女「可這樣省稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，父母把名下土地過戶給子女時須申報土地增值稅，依父母與子女訂立買賣或贈與移轉契約，按土地漲價數(shù)額以累進稅率20％~40％...
房地稅務
重購退稅 核準后遷出戶籍「要這么做」
近日接獲民眾王先生電話詢問，2018年因換屋申請土地增值稅的自用住宅用地重購退稅，但因其他原因想將戶籍從新房子遷到弟弟家，是否會被補稅呢? ...
房地稅務
拋棄繼承，由次親繼承「這個門檻」要注意
財政部南區(qū)國稅局表示，為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以減少遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，若第一順位之繼承人...
房地稅務