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提醒注意 房屋部分營業(yè)，也可「申請(qǐng)優(yōu)惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 列報(bào)房貸利息扣除額之規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付的利息，須符合同一申報(bào)戶內(nèi)之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬...
房地稅務(wù)
提醒注意 自用住宅用地稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。 稅務(wù)機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來 借用他人名義購地，出售時(shí)「注意這個(gè)」
甲君來電詢問，2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購買土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價(jià)1,300萬元及售...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)房屋 未辦保存登記部分，記得「保權(quán)益」
陳小姐來電詢問，房屋頂樓增建要一併買賣移轉(zhuǎn)，申報(bào)契稅要注意什麼？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋如有加蓋建物(違章增建)等未辦保存登記...
房地稅務(wù)
小心喔！「這樣」財(cái)產(chǎn)會(huì)被禁止處分登記
民眾來電詢問已依規(guī)定申請(qǐng)復(fù)查，為何名下的土地還會(huì)被禁止處分，感到疑惑？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，...
房地稅務(wù)
繼承取得 土地「符合條件」須重新申請(qǐng)地價(jià)稅
小莉的爸爸年中往生了，爸爸生前土地是自用住宅用地，現(xiàn)在已完成繼承手續(xù)，仍符合自用住宅用地規(guī)定，地價(jià)稅還須要重新申請(qǐng)自用住宅用地嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 出售繼承取得之「房地稅」如何申報(bào)？
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易於2014年1月1日之次日至2015年12月31日間繼承取得之房屋、土地，且納稅義...
房地稅務(wù)
建商注意 承攬工程收取賠償和解金「要這么做」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法規(guī)定，所稱銷售額為營業(yè)人銷售貨物或勞務(wù)所收取之全部代價(jià)，包括營業(yè)人在貨物或勞務(wù)之價(jià)額外收取的...
市場快訊
地政稅務(wù) 無償供公眾通行道路地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價(jià)稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅捐機(jī)關(guān)說明，財(cái)政部為避免地價(jià)稅減免範(fàn)圍過於廣泛...
房地稅務(wù)
租稅減免，桃園鼓勵(lì)市民加入愛心房東行列
桃園市政府副市長游建華2019年11月14日主持市政會(huì)議，聽取地稅局「社會(huì)住宅及公益出租人租稅優(yōu)惠」專題簡報(bào)後表示，桃園人口成長快速，為解決...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：公設(shè)完竣 都市土地應(yīng)課征地價(jià)稅
近日雲(yún)林縣政府建議將公共設(shè)施完竣但繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用之都市土地(含住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等)，比照非都市土地之甲乙丙種建築用地免徵地價(jià)稅。內(nèi)政部表示都市...
市場快訊
同一種稅 「搞錯(cuò)狀況」稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價(jià)稅稅金會(huì)相差4倍？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：地...
房地稅務(wù)
交易所得！出售繼承房地所得稅「有時(shí)間規(guī)定」
陳先生來電詢問，其於2016年度自其父親繼承取得高雄市苓雅區(qū)之房地，其2018年度出售該房地有課稅所得時(shí)，可否選擇適用房地合一課徵所得稅制度...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?如因繼承而移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
近日接獲民眾蔡小姐電話詢問，父親曾經(jīng)申請(qǐng)過土地增值稅重購?fù)硕?，今父親過世土地由繼承人繼承，是否會(huì)被追繳原退稅款呢？ 桃園市...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 按照「歸戶地」價(jià)總額合并課稅
近日接獲民眾張先生電話詢問，本人在桃園市有2間房子，已收到1張地價(jià)稅單，再要求郵寄另1間房屋的地價(jià)稅稅單？桃園市政府地方稅務(wù)局表示：地價(jià)稅是...
房地稅務(wù)
購買車位 仍須重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾宋小姐詢問，她2019年剛買車位供自用車輛停車使用，為何收到地價(jià)稅單上有部分面積按一般用地稅率核課地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
人在國外 無法收到地價(jià)稅單要如何繳納？
郭先生於2019年地價(jià)稅開徵期間剛好出差在國外，無法收到稅單，電話詢問稅務(wù)局要如何繳納？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾如...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 農(nóng)舍是否應(yīng)繳房屋稅？
有民眾電話詢問，農(nóng)地上農(nóng)舍是否免徵房屋稅呢？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 屋齡超過30年免繳房屋稅「有門檻」
近日有民眾詢問，是否屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)