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稅務(wù)線上申辦「房屋稅籍證明」更方便喔
新生入學(xué)季即將來(lái)到，部分實(shí)施總量管制的國(guó)小及國(guó)中學(xué)校，須提供「房屋稅籍證明」以供入學(xué)資格審查，新竹縣政府稅務(wù)局提醒各位家長(zhǎng)，線上申辦房屋稅籍...
房地稅務(wù)
臺(tái)北自住房屋稅基逐年恢復(fù)「不再折減」
中央修正房屋稅條例(囤房稅2.0)自2024年7月1日起施行，臺(tái)北市政府將配合調(diào)整臺(tái)北市全國(guó)單一自住房屋稅基折減政策，惟考量對(duì)納稅人的稅負(fù)衝...
區(qū)域情報(bào)
土地辦妥移轉(zhuǎn)登記后解約返還「記得這件事」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有民眾來(lái)電詢問，已經(jīng)辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記的土地，因故雙方合意解除契約，原繳納的土地增值稅，可以退還嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來(lái)電詢問，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽說(shuō)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請(qǐng)問該筆稅款應(yīng)該由誰(shuí)繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚(yáng)升
隨著人口高齡化，土地所有權(quán)人也出現(xiàn)老化現(xiàn)象，根據(jù)財(cái)政部資料，2023年地價(jià)稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個(gè)百分點(diǎn)。大家房屋...
市場(chǎng)快訊
地價(jià)稅「高齡繳稅者」5年比例增加5.5％
財(cái)政部2024年3月14日指出，2023年地價(jià)稅納義務(wù)人高齡者占比升至33.2％新高，數(shù)據(jù)顯示，65歲以上納稅人占比由2018年27.7％大...
房地稅務(wù)
新竹縣2024年地價(jià)稅累進(jìn)起點(diǎn)為166.1萬(wàn)元
新竹縣土地地價(jià)於2024年1月1日重新公告，地價(jià)稅累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)經(jīng)重新計(jì)算為166萬(wàn)1,000元，較2022年累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)153萬(wàn)3000元，...
區(qū)域情報(bào)
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府
房?jī)r(jià)漲、房市熱絡(luò)、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數(shù)民眾越來(lái)越買不起房」，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)、國(guó)立臺(tái)北科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)...
專題報(bào)導(dǎo)
逐年贈(zèng)與，不是贈(zèng)與稅免稅證明書就可以佐證
每年的贈(zèng)與稅免稅額是224萬(wàn)元，所以許多的父母親總會(huì)利用該免稅額，逐年贈(zèng)與現(xiàn)金給小孩，如果父母親各贈(zèng)與244萬(wàn)元給小孩，每年即可取得488萬(wàn)...
房地稅務(wù)
「長(zhǎng)期工程」應(yīng)采完工比例法計(jì)算工程損益
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)承包工程期間在1年以上者，有關(guān)工程損益之計(jì)算，應(yīng)依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條規(guī)定，採(cǎi)用完工比例法，如工程損...
房地稅務(wù)
欣陸投控2023年每股盈余2.09元
欣陸投控2024年3月8日公告2023年合併財(cái)務(wù)報(bào)告及盈餘分配。2023年合併營(yíng)收為新臺(tái)幣(以下同)306.07億元，營(yíng)業(yè)淨(jìng)利為21.73億...
市場(chǎng)快訊
售屋舊制報(bào)稅連4漲，賣家「沒感覺」
財(cái)政部每年初都頒布前一年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定，有鑑於近年房?jī)r(jià)漲太多，但適用舊制報(bào)稅的民眾繳納太少財(cái)產(chǎn)交易所得稅，因此近4年以...
房地稅務(wù)
高雄2024計(jì)課地價(jià)稅累進(jìn)起點(diǎn)為390.1萬(wàn)元
高雄市稅捐稽徵處表示，2024年重新規(guī)定地價(jià)後高雄市2024年之累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)為390.1萬(wàn)元，較2022年累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)379.8萬(wàn)元，略高1...
區(qū)域情報(bào)
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
變?cè)彀l(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動(dòng)產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正?；?05年實(shí)施房地合一稅制(下稱房地合一稅），針對(duì)短期買賣房地，訂有最高稅率達(dá)45％，以抑制短期...
房地稅務(wù)
房東應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)租賃所得，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為維護(hù)租稅公平，國(guó)稅局會(huì)主動(dòng)蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個(gè)人房東加強(qiáng)查核，請(qǐng)出租人務(wù)必誠(chéng)實(shí)申報(bào)。 該局...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時(shí)得一并計(jì)入
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺(tái)財(cái)稅字第11204619060號(hào)令(以下稱財(cái)政部令），個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易符合「這情況」應(yīng)申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個(gè)人交易其直接或間接持有股份或出資額過(guò)半數(shù)之國(guó)內(nèi)外營(yíng)利事業(yè)之股份或出資額，該...
房地稅務(wù)
2因素造成房市「完工量高、轉(zhuǎn)手量低」
2023年第一次完工數(shù)量高達(dá)14.9萬(wàn)棟，不過(guò)市場(chǎng)上卻未見轉(zhuǎn)手賣壓，影響屋主售屋意願(yuàn)主要有兩大因素，包括房?jī)r(jià)漲多房地合一短期稅率太重、三四年...
市場(chǎng)快訊
變?cè)彀l(fā)票逃漏房地合一稅，當(dāng)心觸犯刑責(zé)
為健全不動(dòng)產(chǎn)稅制，促使房屋、土地交易正常化，自2016年實(shí)施房地合一稅制(下稱房地合一稅)，針對(duì)短期買賣房地，訂有最高稅率達(dá)45％，以抑制短...
房地稅務(wù)