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自用住宅地價(jià)稅優(yōu)惠稅率9/22前要提出申請(qǐng)
地價(jià)稅稅率可分為一般稅率及優(yōu)惠稅率，其中自用住宅用地優(yōu)惠稅率為千分之2，而一般用地如果土地所有權(quán)人在同一個(gè)縣(市)內(nèi)所有的土地地價(jià)總額未達(dá)累...
房地稅務(wù)戶(hù)籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：適切訂定房屋稅率及合理評(píng)定房屋價(jià)格
財(cái)政部為提升地方政府財(cái)政自主、落實(shí)居住正義及維護(hù)租稅公平，特籲請(qǐng)各直轄市、縣(市)政府適切訂定房屋稅徵收率及合理評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。財(cái)政部表示...
市場(chǎng)快訊自用住宅用地稅率有出租，將改一般用地稅率核課
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶(hù)籍且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用順序 不再?gòu)?qiáng)制指定
配合行政院於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細(xì)則第44條，臺(tái)中市地方稅務(wù)局表示，將不再?gòu)?qiáng)制指定一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用...
房地稅務(wù)
診所用地之地價(jià)稅，不適用自用住宅用地稅率
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅案件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，房屋作為診所使用，並非作為自用住宅使用，該診所坐落土地之地價(jià)稅，無(wú)自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
個(gè)人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「平均地權(quán)條例施行細(xì)則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採(cǎi)用自用住宅...
市場(chǎng)快訊
能見(jiàn)效？經(jīng)濟(jì)部出招阻工業(yè)地炒作
因應(yīng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展及滿(mǎn)足廠商用地需求，使廠商順利取得所需的土地，經(jīng)濟(jì)部針對(duì)工業(yè)區(qū)公私有土地，計(jì)畫(huà)採(cǎi)取多項(xiàng)方案進(jìn)行相關(guān)管制，以避免工業(yè)區(qū)土地炒作...
市場(chǎng)快訊
房屋出租、營(yíng)業(yè)，小心補(bǔ)征地價(jià)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶(hù)籍...
房地稅務(wù)
自用住宅用地騰空待售 未滿(mǎn)1年可適用優(yōu)惠稅率
貿(mào)易公司上班的王小姐，在新北市淡水區(qū)買(mǎi)了1戶(hù)全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶(hù)口遷到淡水區(qū)，而她在臺(tái)北市北投區(qū)原本居住的舊公寓準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
土地「二親等」變更，記得申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開(kāi)徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)
7大要件！第2次適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過(guò)一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時(shí)，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)
3條件，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)
奢侈稅按銷(xiāo)售價(jià)格而非依現(xiàn)值報(bào)繳
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，該局近期針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)特銷(xiāo)稅已申報(bào)案件查核有無(wú)「高價(jià)低報(bào)」時(shí)，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動(dòng)產(chǎn)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來(lái)申報(bào)特種貨物...
房地稅務(wù)
要弄清楚！4因素導(dǎo)致房屋稅調(diào)高
目前進(jìn)入繳納房屋稅期間，部份民眾發(fā)現(xiàn)要繳得房屋稅比往年高，稅務(wù)機(jī)關(guān)人士表示，4種主要原因可能讓今年房屋稅較去年增加。 稅務(wù)機(jī)關(guān)人士...
房地稅務(wù)
別因小孩就學(xué)遷移戶(hù)籍，讓地價(jià)稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶(hù)籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)別讓你的「稅」睡著了！臺(tái)中3稅貼心提醒
2013年房屋稅將在5月1日開(kāi)徵，繳款書(shū)4月24日將陸續(xù)寄出，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾在期限內(nèi)繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執(zhí)行。稅務(wù)...
房地稅務(wù)
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈(zèng)與漏稅案增多
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近期查核不動(dòng)產(chǎn)特銷(xiāo)稅案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)民眾為享受土地增值稅優(yōu)惠稅率，先借由夫妻間贈(zèng)與，將不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務(wù)新北市首創(chuàng)繼承信托土地跨機(jī)關(guān)申辦地價(jià)稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時(shí)，因土地所有權(quán)人已變更，新所有權(quán)人如符合地價(jià)稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請(qǐng)，否則將...
房地稅務(wù)
新購(gòu)?fù)＼?chē)位不再花冤枉錢(qián)
民眾先購(gòu)入大樓房屋及持分土地，並依相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣後再購(gòu)入停車(chē)位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務(wù)