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2016年地價(jià)稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9/22前提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2016年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！自用的自益信托土地，可申請(qǐng)自用稅率？
臺(tái)北市稅捐處表示，依財(cái)政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！繼承土地別忘了申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，依民法規(guī)定，因繼承而取得房地者，無(wú)須登記即發(fā)生取得效力。因此，繼承房地，無(wú)論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財(cái)產(chǎn)稅的...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅！特別稅率搭配減免，搶救您的地價(jià)稅！
人人都想聰明節(jié)稅，看緊荷包，畢竟繳稅對(duì)多數(shù)民眾而言，是一筆不小的支出。稅捐稽徵處表示，以地價(jià)稅而言，毫無(wú)疑問(wèn)地，自用住宅用地是運(yùn)用最廣泛普及...
房地稅務(wù)
新北門檻！持有地價(jià)未超過(guò)635萬(wàn)，地價(jià)稅10‰
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權(quán)條例規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價(jià)後，每3年重新規(guī)定地價(jià)1次。新北市上次辦理重新規(guī)定地價(jià)為2013年，故2016年...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 自用住宅用地優(yōu)惠稅率應(yīng)申請(qǐng)才能適用
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來(lái)並無(wú)營(yíng)業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步！記得9/22前申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，2016年重新規(guī)定地價(jià)，臺(tái)北市公告地價(jià)平均調(diào)漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開(kāi)徵...
房地稅務(wù)2房贈(zèng)1，再出售剩下房地，自宅用地稅率計(jì)算？
有民眾詢問(wèn)，原有2處房地先贈(zèng)與1處之房屋與成年子女後，再出售另1處房地，是否適用一生一屋自宅用地稅率？ 稅務(wù)局表示：土地稅...
房地稅務(wù)
把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請(qǐng)期限
基隆市稅務(wù)局提醒您，要申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率之納稅義務(wù)人，請(qǐng)務(wù)必於9月22日前至稅務(wù)局或上稅務(wù)局網(wǎng)站www.kltb.gov.tw上網(wǎng)申辦。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！自用住宅地價(jià)稅，須經(jīng)申請(qǐng)核準(zhǔn)
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開(kāi)徵40日(9月22日)前提出申請(qǐng)，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價(jià)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地遭拍賣，可申請(qǐng)優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！公同共有土地可申請(qǐng)自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數(shù)人繼承土地，往往因某些因素?zé)o法辦理繼承登記為「分別共有」或「?jìng)€(gè)別所有」，而形成「公同共有」土地。此時(shí)若部分公同共...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請(qǐng)
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來(lái)電詢問(wèn)，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請(qǐng)自用住宅用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房屋出租作學(xué)生宿舍，房屋稅怎么計(jì)算？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問(wèn)，房屋出租他人使用，房屋稅之稅率應(yīng)如何課徵？ 該局指出，房屋稅是依據(jù)房屋課稅現(xiàn)值按實(shí)際...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與、繼承土地移轉(zhuǎn)，重新申請(qǐng)自用住宅用地稅率
原已適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，如有贈(zèng)與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價(jià)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！外墻廣告出租，仍可適用自用住宅優(yōu)惠稅率
地方稅務(wù)局表示：個(gè)人將其房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！記得贈(zèng)與宅申請(qǐng)按自用住宅課征地價(jià)稅
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，先生名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，在2016年6月贈(zèng)與給她，仍無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)且成年子女仍設(shè)籍該處...
房地稅務(wù)基隆市主動(dòng)輔導(dǎo)民眾辦理地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局近日陸續(xù)寄出地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)函給符合資格的民眾，如果您已經(jīng)收到了，請(qǐng)不要訝異，因?yàn)檫@是稅務(wù)局為了提醒民眾維護(hù)自身納稅權(quán)...
房地稅務(wù)
屋主注意！新竹縣采「差別稅率」課征非自用房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，「新竹縣房屋稅徵收率自治條例」業(yè)經(jīng)新竹縣議會(huì)於2015年12月24日決議通過(guò)修正第2條第1項(xiàng)第1款住家用房屋之徵收...
區(qū)域情報(bào)
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課征地價(jià)稅
高雄市稅捐處表示，經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規(guī)定不符，縱然實(shí)際居住該地，仍應(yīng)依規(guī)定改按一般用地稅...
房地稅務(wù)