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有效節(jié)稅！善用自用住宅稅率及重購(gòu)?fù)硕?
邇來(lái)常有民眾到稅捐處詢問(wèn)如何申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規(guī)定，申...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過(guò)3公畝部分或非都市土地未超過(guò)7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額可申請(qǐng)按百分之十...
房地稅務(wù)
適用工業(yè)用地稅率者「可以這樣」課地價(jià)稅
近日接獲民眾李先生來(lái)電詢問(wèn)，最近剛在工業(yè)區(qū)內(nèi)新購(gòu)入廠房，目前正從事生產(chǎn)使用，且領(lǐng)有工廠登記證，地價(jià)稅是否可適用優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
全戶遷出，經(jīng)查獲「這情況」稅務(wù)有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，原適用自用住宅用地稅率，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補(bǔ)徵地...
房地稅務(wù)
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個(gè)事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)
取得特定登記廠房，地價(jià)稅「不適用這個(gè)」
近日接獲民眾電話詢問(wèn)，取得特定工廠登記之廠房用地是否可按工業(yè)用地10‰稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與自宅用地?zé)o法適用土增稅10％特別稅率
彭先生欲將名下一筆自住房地贈(zèng)與給兒子，如符合自用住宅用地規(guī)定，可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
售屋繳稅-先做土地增值稅優(yōu)惠稅率試算
五月報(bào)稅季來(lái)臨，換屋族群注意，售屋時(shí)都要申報(bào)繳納土地增值稅，信義房屋透過(guò)「算出你的順稅人生」土地增值稅優(yōu)惠稅率試算網(wǎng)路活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)仍有1成5的...
房地稅務(wù)
個(gè)人非自愿性因素售房所得可適用優(yōu)惠稅率
甲君來(lái)電詢問(wèn)，最近個(gè)人因公司解散而遭資遣，致必須賣掉2019年貸款購(gòu)入的房地，該出售房地所得是否可適用較低稅率課稅？ 南區(qū)...
房地稅務(wù)營(yíng)業(yè)用房屋已停歇業(yè)，記得「這動(dòng)作一定要做」
2020年房屋稅開(kāi)徵，有民眾收到房屋稅繳款書(shū)，打電話來(lái)詢問(wèn)，表示他的房屋原本確實(shí)做早餐店使用，最近受疫情影響，早餐店生意不好，已經(jīng)收起來(lái)不做...
房地稅務(wù)
北市售屋土增稅繳很大，一般稅率每戶比全國(guó)多繳20萬(wàn)
根據(jù)最新內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)平臺(tái)資料顯示，2019年第三季國(guó)人出售房地時(shí)所繳稅的土增稅，一般稅率平均每件繳納約18.2萬(wàn)元，創(chuàng)下2007年統(tǒng)計(jì)以...
市場(chǎng)快訊
市民注意 北市提高「多屋」持有成本
為落實(shí)居住正義，臺(tái)北市率先自2017年7月起就持有全國(guó)單一且自住之房屋給予輕稅，2020年開(kāi)徵的房屋稅持續(xù)辦理。自住用房屋在全國(guó)3戶以內(nèi)雖可...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)常識(shí) 房屋「這情況」可按比例適用優(yōu)惠稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局近日接獲民眾詢問(wèn)：房屋僅部分供營(yíng)業(yè)使用，部分仍為自用住宅，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 「一生一次」土增稅可以這么用
近日接獲民眾黃先生電話詢問(wèn)，最近計(jì)畫(huà)移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉(zhuǎn)時(shí)是否可同時(shí)申請(qǐng)適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...
房地稅務(wù)
自用住宅 如因「這些原因」移轉(zhuǎn)，要記住這件事
有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因父親2020年死亡由他來(lái)繼承，近來(lái)接獲稅務(wù)局寄發(fā)之地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)輔導(dǎo)函...
房地稅務(wù)
取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申「辦這件事」
最近有民眾詢問(wèn)，因取得家人所贈(zèng)與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒(méi)有改變，為何收到的地價(jià)稅單卻按一般用地稅率課徵呢？ 稅捐...
房地稅務(wù)
房東注意 符合「這資格」房屋稅可不限戶數(shù)享優(yōu)惠稅率
近日接獲民眾李先生詢問(wèn)，他的房子出租給低收入戶家庭居住，是否可以享有房屋稅的優(yōu)惠呢？ &n...
房地稅務(wù)
疫情影響 基隆旅宿部分樓層停用期間，房屋稅可「這么做」
近來(lái)新型冠狀肺炎疫情持續(xù)蔓延，衝擊旅宿業(yè)者住房率，基隆市稅務(wù)局表示，旅宿業(yè)者如因疫情造成部分樓層停用，可申請(qǐng)變更房屋使用情形，節(jié)省房屋稅。 ...
房地稅務(wù)
交換土地 可申請(qǐng)自用住宅稅率課土增稅
近日接獲民眾林先生電話詢問(wèn)，最近由於土地使用上之因素，想與堂弟交換土地，該筆土地移轉(zhuǎn)時(shí)可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋漏未辦繼承登記「要注意這個(gè)」
民眾蔡先生詢問(wèn)，多年前與2位兄弟繼承父親財(cái)產(chǎn)，土地已分割繼承為蔡先生所有，最近想要出售，地上房屋雖是作為自用住宅使用，但還在父親名下沒(méi)有辦理...
房地稅務(wù)