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小心！假房地合一稅之名，行詐騙之實(shí)
2021年7月1日以後實(shí)施房地合一稅2.0，將出售不動(dòng)產(chǎn)的持有期間向後延長，持有2年以內(nèi)課徵45％，2～5年課徵35％…&he...
房地稅務(wù)
拍賣土地申請(qǐng)土增稅「需這么辦」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，債權(quán)人Ｏ公司詢問法院拍賣債務(wù)人所有土地，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 該局表示，關(guān)...
房地稅務(wù)
嘉義縣公布2022年地價(jià)稅累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，地價(jià)稅係採累進(jìn)稅率，是指「土地所有權(quán)人在同一縣市內(nèi)應(yīng)稅土地地價(jià)總額」乘「適用稅率」，減去「累進(jìn)差額」來計(jì)徵。 &nb...
區(qū)域情報(bào)
房屋夫妻共同持有，地價(jià)稅「節(jié)稅撇步」
近日林小姐來電詢問，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，然而為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開始囉
新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護(hù)租稅公平及健全房屋稅籍，自2022年2月起展開房屋稅籍清查作業(yè)，清查重點(diǎn)為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評(píng)...
區(qū)域情報(bào)
賣房注意「房地稅」起始時(shí)間要弄清楚
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預(yù)售階段及成屋階段購入)，應(yīng)申報(bào)房屋土地交易所得稅，但有民眾於預(yù)售階...
房地稅務(wù)房屋土地分屬兄弟二人所有「地價(jià)稅」這么辦
民眾來電詢問，父親最近贈(zèng)與房屋給哥哥，贈(zèng)與土地給弟弟，全家人仍居住於該地，未有營業(yè)或出租等情形，戶籍亦均未遷出，地價(jià)稅能否繼續(xù)適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預(yù)售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...
房地稅務(wù)
房屋外墻懸掛廣告招牌「注意稅」
民眾來電詢問，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競選廣告看板，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
臺(tái)中預(yù)告囤房稅率最高3.6％
臺(tái)中市政府2022年1月17日發(fā)布囤房稅修正草案公報(bào)，針對(duì)持有非自住住家用房屋訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4％稅率課徵；4戶以上每戶按...
區(qū)域情報(bào)
桃園市也準(zhǔn)備要推出「囤房稅」
為抑制囤房炒作房市，桃園市政府地方稅務(wù)局表示已擬具持有非自住住家用房屋差別稅率方案，並於日前向市長進(jìn)行專案報(bào)告，對(duì)持有桃園市6戶以上非自住住...
區(qū)域情報(bào)
房屋使用情形已變更，應(yīng)及早「這么做」
林君反映房屋供自住使用，為何對(duì)他課徵營業(yè)用稅率？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋依實(shí)際使用情形適用不同的稅率課徵房屋稅，桃...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)...
房地稅務(wù)
自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時(shí)仍可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請(qǐng)退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接...
房地稅務(wù)
盧秀燕：確定著手規(guī)劃提高囤房稅率
臺(tái)中市政府為落實(shí)居住正義，守護(hù)年輕人的居住權(quán)益，馬不停蹄已啟動(dòng)提高囤房稅率計(jì)畫，最快2022年上半年公布方案送議會(huì)審議。市長盧秀燕2021年...
區(qū)域情報(bào)
疫情無法返臺(tái)，被遷出戶籍，地價(jià)稅「如何認(rèn)定」
有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過2年未入境之海外國人，經(jīng)戶政機(jī)關(guān)遷出戶籍，所涉地價(jià)稅問題，財(cái)政部說明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅與房屋稅之自住用稅率 戶籍為要件大不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請(qǐng)土地的地價(jià)稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務(wù)
房屋有部分面積作營業(yè)使用「可以這么做」喔
民眾來電詢問，他的房屋僅部分營業(yè)，其他部分均自住，可否申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？ 納稅義務(wù)人常以為，房屋如果有作營業(yè)使用，就不可...
房地稅務(wù)
購買停車位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)局指出，有民眾房子原...
房地稅務(wù)