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將財(cái)產(chǎn)免費(fèi)借他人營(yíng)業(yè)用，除「公證」外，均應(yīng)課租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
房屋無(wú)償借給他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，應(yīng)計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局：所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎?..
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法規(guī)定
高雄市苓雅區(qū)王小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)：2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟，該如何申報(bào)綜合所得稅？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)
親疏有別！自有房屋無(wú)償供「他人」?fàn)I業(yè)，要計(jì)租金收入
民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：其將個(gè)人名下A屋提供予自己擔(dān)任負(fù)責(zé)人之公司營(yíng)業(yè)使用，B屋則提供予配偶開(kāi)設(shè)律師事務(wù)所，並未收取租金，是否免申報(bào)租賃所得？ ...
房地稅務(wù)要搞清楚！房地產(chǎn)贈(zèng)與稅計(jì)算成本是有「蹊蹺」的
財(cái)政部國(guó)稅局表示，出售受贈(zèng)的房屋，依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)...
房地稅務(wù)出租店面或辦公，依規(guī)定扣繳稅款并申報(bào)租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依照所得稅法規(guī)定，承租房屋供營(yíng)業(yè)或辦公等用途，於給付租金時(shí)應(yīng)按規(guī)定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國(guó)庫(kù)繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務(wù)贈(zèng)與房產(chǎn)「養(yǎng)、套、殺」，受贈(zèng)出售補(bǔ)很大
遺贈(zèng)稅大幅降低後，贈(zèng)與移轉(zhuǎn)大幅增加，贈(zèng)與時(shí)雖然歡天喜地，可是卻有不少人發(fā)現(xiàn)，數(shù)年後出售當(dāng)年受贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)，竟被課徵高額財(cái)產(chǎn)交易所得稅，讓受贈(zèng)人...
房地稅務(wù)分割遺產(chǎn)或交付遺贈(zèng)要注意贈(zèng)與稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其母林君生前於2008年度贈(zèng)與給他銀行存款300萬(wàn)元，國(guó)稅局在其母死亡之後，才發(fā)單補(bǔ)徵贈(zèng)與稅，因其母已經(jīng)死亡，應(yīng)納稅額之贈(zèng)與...
房地稅務(wù)抑制房?jī)r(jià)！財(cái)政部：提高持有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅基方向著手
房市改革行動(dòng)聯(lián)盟(簡(jiǎn)稱(chēng)房改聯(lián)盟)鑑於我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅基偏低，以致持有成本過(guò)低，以及不動(dòng)產(chǎn)資本利得稅偏低等產(chǎn)生課稅不公問(wèn)題，認(rèn)為有進(jìn)行全面性不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊賣(mài)「繼承、贈(zèng)與」的房子，計(jì)算成本有差異
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)
欲列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額，應(yīng)注意規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，自用住宅購(gòu)屋借款利息之扣除，除應(yīng)屬納稅義務(wù)人、配偶...
房地稅務(wù)富人加稅過(guò)關(guān) 回饋受薪族大減稅
立法院財(cái)委會(huì)2014年5月1日初審?fù)ㄟ^(guò)「財(cái)政健全方案」，金融營(yíng)業(yè)稅由2％提高至5％，每年?duì)I業(yè)稅增加180億元，原本2％營(yíng)業(yè)稅仍專(zhuān)款專(zhuān)用，撥入...
市場(chǎng)快訊出售受贈(zèng)房屋，應(yīng)以受贈(zèng)價(jià)格作為成本
中區(qū)國(guó)稅局北斗稽徵所表示：個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)
房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)要記起來(lái)！有多處自用住宅，可選擇有利的一處來(lái)節(jié)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，行政院已於2014年1月13日修正土地稅法施行細(xì)則部分條文，對(duì)於擁有多處房地的土地所有權(quán)人或是土地所有權(quán)人與其配偶...
房地稅務(wù)
一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用順序 不再?gòu)?qiáng)制指定
配合行政院於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細(xì)則第44條，臺(tái)中市地方稅務(wù)局表示，將不再?gòu)?qiáng)制指定一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購(gòu)屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專(zhuān)案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)買(mǎi)屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設(shè)籍」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第5 類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照...
房地稅務(wù)紅單開(kāi)鍘！預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)賺取差價(jià)，查緝綜所稅
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是奢侈稅課稅範(fàn)圍，但必須...
市場(chǎng)快訊
出售贈(zèng)與的房屋，要計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得成本
財(cái)政部將於近日核釋?zhuān)瑐€(gè)人出售因贈(zèng)與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)...
房地稅務(wù)