出租店面或辦公，依規(guī)定扣繳稅款并申報(bào)租賃所得

財(cái)政部國(guó)稅局表示，依照所得稅法規(guī)定，承租房屋供營(yíng)業(yè)或辦公等用途，於給付租金時(shí)應(yīng)按規(guī)定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國(guó)庫繳納，惟所得人如屬中華...

要搞清楚！奢侈稅約定買方負(fù)擔(dān)，應(yīng)計(jì)入銷售總價(jià)

國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，雙方於買賣契約書內(nèi)約定特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)，是否賣方即不須負(fù)擔(dān)...

銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶，嗣後配偶又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...

房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...

備份起來！如何以公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，且繳納現(xiàn)金確實(shí)有困難，納稅人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...

繼承或受贈(zèng)農(nóng)地須列管5年 5年內(nèi)出售須課稅

財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受遺贈(zèng)人如於承受之日起5年內(nèi)將該農(nóng)地出售者，應(yīng)追繳應(yīng)納遺產(chǎn)稅。 &nb...

房屋稅繳納有7種方式，逾期要繳滯納金

新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅繳稅方式共有7種，請(qǐng)善加利用?？傻奖憷痰辍⒋斩惪钪鹑跈C(jī)構(gòu)繳稅外(郵局不代收)，還可使用約定帳戶轉(zhuǎn)帳繳納...

別讓你的「稅」睡著了！臺(tái)中3稅貼心提醒

2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續(xù)寄出，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾在期限內(nèi)繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執(zhí)行。稅務(wù)...

5月1日起，房屋買賣契約6應(yīng)記載7不得記載

「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」於2013年5月1日上路，未來相關(guān)主管機(jī)關(guān)將查核業(yè)者使用之成屋買賣定型化契約，如有損害消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)之...

5月1日新法上路 購(gòu)屋更具保障

近年來成屋買賣糾紛時(shí)有所聞，為促進(jìn)公平合理的成屋買賣契約內(nèi)容，確保消費(fèi)者購(gòu)買成屋的權(quán)益，內(nèi)政部於2012年10月29日公告「成屋買賣定型化契...

奢侈稅不退場(chǎng)還要加強(qiáng)稽查

奢侈稅上路超過1年，儘管遭批評(píng)稅收不足，但財(cái)政部表示，奢侈稅目的不在課稅，而在健全房市，將持續(xù)下去。不只如此，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局更表示，將針對(duì)...

假信托避奢侈稅 遭罰142.5萬元

奢侈稅實(shí)施以來，造成不少投資客逃離不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，但也有人勇於挑戰(zhàn)國(guó)稅局稅制。國(guó)稅局表示，部份民眾認(rèn)為可用假信託真賣屋方式逃避奢侈稅課徵，但國(guó)稅...

核準(zhǔn)記存土地再移轉(zhuǎn)補(bǔ)征時(shí)，需提土地改良費(fèi)用證明書更正原記存稅款

稅捐機(jī)關(guān)表示，近日財(cái)政部函釋：有關(guān)改良土地費(fèi)用之減除，依土地稅法施行細(xì)則第51條第2項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)由土地所有權(quán)人於土地增值稅繳納期限屆滿前，檢附...

奢侈稅自動(dòng)補(bǔ)報(bào)、繳，加計(jì)利息免罰

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人未依限申報(bào)及繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款者，...

繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅

依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報(bào)移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時(shí)，仍須向國(guó)稅局申報(bào)...

公告現(xiàn)值調(diào)升近市值 稅賦4倍增

政府基於居住正義口號(hào)之考量，不斷釋出一連串為穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策，「奢侈稅」屆滿一年，實(shí)際稅收不到預(yù)計(jì)的成數(shù)，反讓各大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)越打越高，推案量不斷...

「補(bǔ)貼」奢侈稅？ 財(cái)政部：算在總價(jià)內(nèi)

居住議題延燒，但財(cái)政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局透過契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報(bào)首價(jià)，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...

個(gè)人以營(yíng)利為目的被列入查稅的四大特殊行業(yè)