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房客注意！給付旅居國(guó)外房東租金「注意這個(gè)」
李先生來(lái)電詢問(wèn)，其為營(yíng)利事業(yè)負(fù)責(zé)人因承租房屋供營(yíng)業(yè)使用，惟房東長(zhǎng)年旅居國(guó)外，應(yīng)如何辦理扣繳憑單申報(bào)？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示:依...
市場(chǎng)快訊
桃園市府：公益出租人「溢繳稅款」8月起分批退稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會(huì)住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價(jià)稅及房屋稅自治條例」，已於2018年6月...
區(qū)域情報(bào)
房客注意 店面租金「這個(gè)門(mén)檻」才可免扣稅款
民眾林先生詢問(wèn)，他於2018年3月租屋經(jīng)營(yíng)服飾店，房屋租金每月30,000元，在支付租金時(shí)要不要扣繳稅款？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「這些規(guī)定」不符，須繳回退稅款
為減輕納稅人重購(gòu)自用住宅之負(fù)擔(dān)，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)，不論是先買(mǎi)後賣(mài)或先賣(mài)後買(mǎi)自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地...
房地稅務(wù)
提醒注意 核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)硕惡蟆感⌒谋蛔坊赝硕惪睢?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，已申請(qǐng)並核準(zhǔn)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惖耐恋厮袡?quán)人，請(qǐng)注意自重購(gòu)自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不要將戶籍任意遷出，以免被追繳原退...
房地稅務(wù)
房東注意 約定由房客繳納這些者，應(yīng)并計(jì)租金繳稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人支付租金給出租人時(shí)，依規(guī)定須先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)，如果雙方約定由承租人負(fù)擔(dān)上開(kāi)稅捐、...
房地稅務(wù)
提醒注意 未辦繼承登記，可申請(qǐng)分單繳納稅款
近來(lái)有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書(shū)及核定稅額通知書(shū)，並對(duì)稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對(duì)此，稅捐機(jī)關(guān)表示，稅捐稽徵法第19條第3項(xiàng)修正條文於...
市場(chǎng)快訊
租賃約定 由承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，扣繳義務(wù)人(即承租人)，於給付予中華民國(guó)境內(nèi)居住個(gè)人之租金時(shí)，應(yīng)依各類(lèi)所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳...
房地稅務(wù)
地政法令 未辦繼承登記土地欠稅，繼承人「得小心點(diǎn)」
稅捐機(jī)關(guān)表示：納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為公同共有...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請(qǐng)「這個(gè)」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書(shū)，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對(duì)該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對(duì)此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 公司負(fù)擔(dān)房東補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算扣繳稅款
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，常有公司詢問(wèn)承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 法拍以領(lǐng)得移轉(zhuǎn)證書(shū)日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經(jīng)臺(tái)灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領(lǐng)得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)，惟遲遲未向地政單位辦理移轉(zhuǎn)登記，吳先...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 重購(gòu)?fù)硕愅恋刭?zèng)與配偶「有時(shí)間限制」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意 辦理涂銷(xiāo)信托登記，應(yīng)先繳清稅款
稅捐機(jī)關(guān)表示，信託不動(dòng)產(chǎn)因信託關(guān)係消滅向地政機(jī)關(guān)申辦所有權(quán)回復(fù)為原所有權(quán)人(委託人)登記前，要先向稅捐處辦理查欠並繳清稅款。 ...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 未辦繼承欠稅，繼承人財(cái)產(chǎn)可被強(qiáng)制執(zhí)行？
稅捐機(jī)關(guān)處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為公同共...
房地稅務(wù)
印花稅 不會(huì)因?yàn)椤笩o(wú)法移轉(zhuǎn)」而退還
有位王先生電話詢問(wèn)，購(gòu)置房屋一間，因貸款問(wèn)題而無(wú)法移轉(zhuǎn)，所書(shū)立之不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)移轉(zhuǎn)契約書(shū)，所繳納之印花稅可否申請(qǐng)退還。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意！5年內(nèi)重購(gòu)?fù)硕愅恋刭?zèng)配偶，會(huì)被「追稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記予配偶者，將...
房地稅務(wù)公司租屋 按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款
國(guó)稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於給付租金時(shí)，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，於次月10日前向國(guó)庫(kù)繳清，若每...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)