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法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅，並於2021年7月1日推動(dòng)房地合一稅2.0上路，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
房東注意！應(yīng)誠實(shí)申報(bào)租賃所得，以免受罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，為維護(hù)租賃市場健全發(fā)展，讓房屋出租取得租賃所得的房東跟其他所得人相同繳納公平合理的所得稅，財(cái)政部核定「個(gè)人間房屋租賃所...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕愅恋?年內(nèi)贈(zèng)配偶應(yīng)追繳原退還稅款
近來有民眾因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)退還土地增值稅後，將重購?fù)恋刭?zèng)與配偶，遭稅捐處追繳原退還稅款。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
管委會(huì)收取公共基金及管理費(fèi)之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？
A大廈管理委員會(huì)(下稱管委會(huì))主委來電詢問，收取公共基金及管理費(fèi)之孳息是否應(yīng)扣繳所得稅？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，管委會(huì)之成...
房地稅務(wù)
申報(bào)房地合一稅「這么做」會(huì)被罰
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，務(wù)必按實(shí)際成交價(jià)格、取得成本及費(fèi)用計(jì)算交易所得，勿以無交易事實(shí)之不實(shí)統(tǒng)一發(fā)票虛報(bào)成...
房地稅務(wù)
二次繼承老房產(chǎn)后再出售，可用這「招」討回稅款
二次繼承老房產(chǎn)後再出售，從遺產(chǎn)稅變成房地合一稅，後來，靠著「重購?fù)硕悺沟姆绞?，取回之前繳納的房地合一稅，實(shí)際案例分享，要記住這種操作方式。 ...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記房地欠稅，繼承人可能被強(qiáng)制執(zhí)行
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人死亡，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類的公同共有房屋或土地，如...
房地稅務(wù)核準(zhǔn)土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
「這個(gè)條件的土地」應(yīng)繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)經(jīng)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予他人者，應(yīng)將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務(wù)
安心〝房〞疫，稅款因疫可緩繳
2021年度房屋稅於5月1日開徵，因新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊持續(xù)影響人民生計(jì)，且又遇到綜合所得稅申報(bào)，為減輕民眾繳納稅賦的壓力，...
房地稅務(wù)
房屋稅5/1開征，「這情況」可展期
財(cái)政部賦稅署表示，2021年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至2021年5月31日，請納稅義務(wù)人如期繳納。 賦稅署說明，...
房地稅務(wù)房東注意！房客若負(fù)擔(dān)「這個(gè)」，房租要這么算
財(cái)政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨(jìng)額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕?，?dāng)心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價(jià)扣除土地增值...
房地稅務(wù)土增稅重購?fù)硕惾缫颉高@原因」免予追繳原退稅款！
民眾來電詢問，父親曾經(jīng)申請土地增值稅重購?fù)硕悾悇?wù)局告知5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途時(shí)，應(yīng)追繳原退還稅款，因繼承而移轉(zhuǎn)是不是也要追繳退還款項(xiàng)...
房地稅務(wù)
小規(guī)模營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場所時(shí)，記得「這件事」
財(cái)政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)小規(guī)模營利事業(yè)負(fù)責(zé)人承租房屋作為營業(yè)使用，給付租金時(shí)未依規(guī)定扣取稅款及申報(bào)扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅繳納確有困難時(shí)「可以這么做」
財(cái)政部高雄國稅局表示：遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人收到遺產(chǎn)稅核定通知書及繳款書後，應(yīng)在繳納期限前至代收稅款之金融機(jī)構(gòu)繳納；如繳納稅款確有困難，得於繳納期...
房地稅務(wù)
申請免征贈(zèng)與稅的農(nóng)地「有這情況」會(huì)追繳應(yīng)納稅款
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定，依法申請免徵贈(zèng)與稅的農(nóng)業(yè)用地，受贈(zèng)人如自受贈(zèng)日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財(cái)政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財(cái)產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈(zèng)與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
房屋稅即將開始催繳，請注意「這個(gè)」，以免受罰！
新竹縣政府稅務(wù)局表示：尚未繳納2020年房屋稅的民眾請注意，該局已於8月11日委託郵局展開大批催繳作業(yè)，並以送達(dá)證書郵寄至戶籍所在地取證，稅...
房地稅務(wù)