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移轉(zhuǎn)土地適用「這條件」申報(bào)日期要注意
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾詢(xún)問(wèn)，移轉(zhuǎn)土地申報(bào)增值稅，想要適用2023年公告土地現(xiàn)值核課，最晚何時(shí)要申報(bào)？ 屏東縣政府財(cái)稅局表...
房地稅務(wù)
建物滅失幫你辦，機(jī)關(guān)合作更便民
為簡(jiǎn)化建物滅失登記行政程序，三重地政事務(wù)所將於收到新北市政府工務(wù)局建物拆除完成備查函文後，主動(dòng)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，並於確認(rèn)滅失事實(shí)後逕行辦理滅...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無(wú)建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)用房屋已停歇業(yè)，記得「這動(dòng)作一定要做」
2020年房屋稅開(kāi)徵，有民眾收到房屋稅繳款書(shū)，打電話來(lái)詢(xún)問(wèn)，表示他的房屋原本確實(shí)做早餐店使用，最近受疫情影響，早餐店生意不好，已經(jīng)收起來(lái)不做...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：近期申報(bào)土地移轉(zhuǎn)「此稅要先繳」
稅捐機(jī)關(guān)表示，2019年地價(jià)稅已開(kāi)徵，民眾最近如有辦理土地移轉(zhuǎn)者，請(qǐng)記得先將2019年之地價(jià)稅稅款繳納完畢後，再至稅務(wù)局辦理土地增值稅完稅(...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：騎樓「這樣使用」可免征房屋稅
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)騎樓僅部分時(shí)間供營(yíng)業(yè)使用，可否免徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，騎樓之房屋稅徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：房屋稅繳款書(shū)可申請(qǐng)寄送至通訊地址
近來(lái)有納稅人電話詢(xún)問(wèn)，房屋稅繳款書(shū)寄送地址是否要與房屋坐落地址相同？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，房屋稅開(kāi)徵期間為每年5月，在每年4月下...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 工廠土地注銷(xiāo)，快向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)以免受罰
原供工廠使用並申請(qǐng)適用工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人請(qǐng)注意，如果工廠登記證註銷(xiāo)或未按期完成建廠，已不符合按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅之條件，...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！重購(gòu)自用住宅退還土增稅「申請(qǐng)要件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)重購(gòu)?fù)恋貋K供自用住宅使用，其新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣(mài)，土增稅如何課征？
稅捐機(jī)關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣(mài)之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣(mài)土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
法拍農(nóng)地 申請(qǐng)不課土增稅，不得由債權(quán)人代位申請(qǐng)
稅捐機(jī)關(guān)表示，法院拍賣(mài)之農(nóng)業(yè)用地，依土地稅法第39條之3規(guī)定，應(yīng)由權(quán)利人或義務(wù)人提出申請(qǐng)，債權(quán)人尚不得依據(jù)民法第242條規(guī)定代位義務(wù)人(債務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！農(nóng)地違規(guī)使用，移轉(zhuǎn)時(shí)小心「土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，且未在有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定期限...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：拆除房屋，記得注銷(xiāo)房屋稅籍
稅捐機(jī)關(guān)表示：有民眾反應(yīng)房屋已辦理拆除，因未向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)註銷(xiāo)房屋稅籍，事後收到繳款書(shū)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房屋已拆除仍需繳納房屋稅。雖已即時(shí)向房屋所在...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！農(nóng)地鋪設(shè)水泥地，稅捐機(jī)關(guān)馬上會(huì)找你
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢(xún)問(wèn)在農(nóng)地上鋪設(shè)水泥地、搭建鐵皮當(dāng)車(chē)庫(kù)使用為何要課徵地價(jià)稅？該局表示，農(nóng)業(yè)用地應(yīng)作農(nóng)業(yè)使用，才可以按田賦稅率課徵地價(jià)稅，...
房地稅務(wù)
提醒注意！增改建房屋未申報(bào)，小心受罰
基隆市稅務(wù)局近來(lái)接獲不少民眾檢舉鄰房增改建房屋，這些案件如因涉嫌違章漏稅情形嚴(yán)重，該局將依法裁處罰鍰。 稅務(wù)局表示，房屋稅...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！工廠登記證注銷(xiāo)，快申報(bào)地價(jià)稅，以免受罰！
原供工廠使用並申請(qǐng)適用工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人請(qǐng)注意，如果工廠登記證註銷(xiāo)或未按期完成建廠，已不符合按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅之條件，...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：房屋稅籍證明非產(chǎn)權(quán)證明文件
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾常因辦理建物所有權(quán)第一次登記或其他等事項(xiàng)，進(jìn)而向稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋稅籍證明書(shū)，但是卻往往認(rèn)為是房屋產(chǎn)權(quán)及建造完成...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：公同共有土地若欠稅仍負(fù)「連帶責(zé)任」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾持有公同共有之土地，各自就應(yīng)繼分部分，雖已向地方稅稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)地價(jià)稅分單繳納，惟對(duì)於公同共有未繳納地價(jià)稅者，基於全體公同共...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)：地價(jià)稅約定轉(zhuǎn)帳請(qǐng)預(yù)留存款
稅捐機(jī)關(guān)表示：2015年度地價(jià)稅繳納期限至11月30日截止。依稅法規(guī)定逾期繳納稅捐應(yīng)加徵滯納金，每逾2日按滯納數(shù)額加徵1％；逾30日仍未繳納...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)稅捐機(jī)關(guān)：欠繳地價(jià)稅移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否...
房地稅務(wù)