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稅務(wù)常識(shí) 土地及建物各擁所有權(quán)人而共同出租「請(qǐng)注意這個(gè)」
陳小姐詢問(wèn)，土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費(fèi)用？ 財(cái)政部國(guó)...
房地稅務(wù)
跨部合作，攜手推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
稅務(wù)地政間不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)的跨機(jī)關(guān)一站式整合服務(wù)推動(dòng)中！過(guò)往民眾辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)時(shí)，屢因不熟悉機(jī)關(guān)間的作業(yè)流程，常奔波於戶政、稅務(wù)及地政機(jī)關(guān)間，並要...
市場(chǎng)快訊稅務(wù)常識(shí) 稅捐核課期如何計(jì)算？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，「核課期間」為規(guī)定應(yīng)課稅的事實(shí)在一定期間內(nèi)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)得依法發(fā)單徵收或補(bǔ)徵稅捐，逾此期間則不得再行核課，即稅捐稽...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 贈(zèng)與稅負(fù)「搞清楚免冤枉」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因?yàn)橘?zèng)與移轉(zhuǎn)所發(fā)生的土地增值稅、契稅，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，如果實(shí)際是由贈(zèng)與人代為繳納，則等同為他人承擔(dān)債務(wù)，依遺...
房地稅務(wù)
使用變更，房屋「這個(gè)期限」內(nèi)提出稅務(wù)申報(bào)
民眾詢問(wèn)房屋使用情形變更，應(yīng)於何時(shí)提出申請(qǐng)？稅捐機(jī)關(guān)表示：依據(jù)房屋稅條例第7條規(guī)定，房屋使用情形變更應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)向房屋所在地地方稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 這類夾層屋，移轉(zhuǎn)仍應(yīng)課征契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來(lái)稅務(wù)局申報(bào)契稅時(shí)詢問(wèn)為何未辦所有權(quán)第一次登記之夾層部分，也要繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 注意法院取得不動(dòng)產(chǎn)契稅申報(bào)「起算日」
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問(wèn)應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？稅捐機(jī)關(guān)表示，有關(guān)法院法拍確定案件，其契稅申報(bào)起算日，應(yīng)依契稅條例第16條第4項(xiàng)規(guī)定，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 地價(jià)稅、房屋稅「期間」大不同
地價(jià)稅的開(kāi)徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當(dāng)年度1月1日至12月31日，但以8月31日當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人為當(dāng)年度納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 工廠停工期間「注意調(diào)整稅賦」
稅捐機(jī)關(guān)表示，合法登記之工廠因停工期間，其自有供直接生產(chǎn)使用之廠房未變更用途者，因生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備等仍留置廠內(nèi)，可依房屋稅條例第15條第2項(xiàng)第2...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 購(gòu)買停車位也可「享優(yōu)惠稅率」
購(gòu)買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)指出，有民眾房子原來(lái)已按自用住宅稅率...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 適用優(yōu)惠稅率者，不需每年重新申請(qǐng)
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)；但核準(zhǔn)後，因出租或營(yíng)業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊，配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)分配「注意這個(gè)」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，都須要申報(bào)繳納契稅，為契稅第2條所規(guī)定，所以夫妻贈(zèng)與應(yīng)...
房地稅務(wù)
愛(ài)心房東 桃園提供一站式服務(wù)！
近日有民眾詢問(wèn)，有將房屋出租給經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)者，欲申辦公益出租人資格認(rèn)定，但須檢附承租人所得及財(cái)產(chǎn)清單，要如何申請(qǐng)?jiān)撉鍐文兀? 桃...
區(qū)域情報(bào)稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」
稅捐機(jī)關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 房屋設(shè)商號(hào)后注銷「要注意地價(jià)稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾蔡先生詢問(wèn)，我名下房屋原設(shè)有營(yíng)業(yè)商號(hào)，已申報(bào)註銷，2019年收到地價(jià)稅單上為何仍有部分面積按一般用地稅率核課？ &nb...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 出售繼承取得之「房地稅」如何申報(bào)？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易於2014年1月1日之次日至2015年12月31日間繼承取得之房屋、土地，且納稅義...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 無(wú)償供公眾通行道路地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價(jià)稅之無(wú)償供公眾使用的停車場(chǎng)用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，財(cái)政部為避免地價(jià)稅減免範(fàn)圍過(guò)於廣泛...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 農(nóng)舍是否應(yīng)繳房屋稅？
有民眾電話詢問(wèn)，農(nóng)地上農(nóng)舍是否免徵房屋稅呢？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 屋齡超過(guò)30年免繳房屋稅「有門(mén)檻」
近日有民眾詢問(wèn)，是否屋齡超過(guò)30年，就不用繳納房屋稅呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 土地移轉(zhuǎn)，為何還收到地價(jià)稅單？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問(wèn)，他名下僅1筆土地，2019年已賣給別人，為何還收到地價(jià)稅稅單？稅捐處表示，地價(jià)稅以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即...
房地稅務(wù)