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房地稅務(wù) 個(gè)人出售農(nóng)地是否免申報(bào)房地合一稅？
中區(qū)國(guó)稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個(gè)人出售農(nóng)地是否免申報(bào)房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個(gè)人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第3...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權(quán)登記者，不屬印花稅課稅範(fàn)圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 配偶間贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋無營(yíng)業(yè)且空置，房屋稅率「有變動(dòng)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來民眾常詢問關(guān)於自身的房屋已無營(yíng)業(yè)登記使用且為空置時(shí)，適用何種房屋稅率？ 稅捐機(jī)關(guān)提出說明，民眾房屋如已無...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)，注意契稅申報(bào)起算日
民眾經(jīng)法院拍賣取得之房屋，常常詢問應(yīng)何時(shí)辦理契稅申報(bào)？稅捐機(jī)關(guān)表示，有關(guān)法院法拍確定案件，其契稅申報(bào)起算日，應(yīng)依契稅條例第16條第4項(xiàng)規(guī)定，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 屋頂棚架及1樓空地搭建停車棚，稅不同
近來有民眾詢問，住家旁空地搭建棚架供停車使用，可否比照屋頂簡(jiǎn)陋棚架免徵房屋稅？ 稅捐稽徵處表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 地價(jià)稅繳款書可申請(qǐng)寄送至通訊地址
近來有納稅人電話詢問，地價(jià)稅繳款書寄送地址是否要與戶籍地址或房屋坐落地址相同？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，地價(jià)稅開徵期間為每年11月，...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 未辦保存登記房屋「有變故」接下來該這么做
近日常有民眾詢問，未辦保存登記(無建物權(quán)狀)的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，應(yīng)如何辦理變更納稅義務(wù)人名義？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 申請(qǐng)土增稅重購?fù)硕悺感璺@個(gè)條件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請(qǐng)土地增值稅重購?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 廠房毀損達(dá)三成以上，可再申請(qǐng)減半或免征房屋稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，某工廠員工洽詢，工廠廠房已因供直接生產(chǎn)使用減半徵收房屋稅，但近日廠房因故部分毀損，是否可再申請(qǐng)減免？ ...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 新購屋要將「這個(gè)面積」一并申報(bào)契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報(bào)契稅，致經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)而遭受處罰。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
近日接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈(zèng)與土地不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第28條之2...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在向國(guó)稅局辦完遺產(chǎn)稅申報(bào)取得遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，應(yīng)繼承房屋如為未辦保存登記(即沒有建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋出租是否影響房屋稅稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依房屋實(shí)際使用的情形按月計(jì)課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 特別稅率或減免9/25前申請(qǐng)
地價(jià)稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價(jià)稅資格的納稅義務(wù)人，請(qǐng)於2018年9月...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 日租或短宿房屋，應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅率課房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：暑假旺季來臨，許多民眾出遊會(huì)選擇花費(fèi)較少的日租套房或提供短期住宿服務(wù)的房屋，而該類房屋有可能未取得合法旅館執(zhí)照，雖...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 土地年度多次移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅誰繳納？
稅捐機(jī)關(guān)表示：每年11月是地價(jià)稅開徵期，而地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日為8月31日，也就是說不論土地當(dāng)年度歷經(jīng)一次或多次移轉(zhuǎn)，稅務(wù)局所認(rèn)定的當(dāng)年度地...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 持修改原移轉(zhuǎn)契約再申報(bào)土增稅「要補(bǔ)這個(gè)」
基隆市稅務(wù)局表示，應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票，如已貼印花稅票之憑證，因事實(shí)變更而修改原憑證繼續(xù)使用，其變更部分，...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 房屋新裝電梯應(yīng)并房屋現(xiàn)值課稅
近期有民眾詢問，為何其5月份開徵的房屋稅已由銀行扣款繳納，最近加裝電梯後，又收到補(bǔ)徵的房屋稅繳款書？另補(bǔ)繳稅單可否自動(dòng)由銀行扣繳？ &nb...
房地稅務(wù)