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多算幾天！注意奢侈稅計(jì)算時(shí)間，差一點(diǎn)、差很多
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾銷(xiāo)售持有期間在2年以?xún)?nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，若未符合特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅條例)第5條排除課稅規(guī)定，即應(yīng)課徵奢侈...
房地稅務(wù)
公共設(shè)施保留地上之房屋免課奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅條例)第5條第5款規(guī)定，依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前移轉(zhuǎn)者，非屬應(yīng)...
房地稅務(wù)
都更受挫！雙北市透天產(chǎn)品移轉(zhuǎn)量大幅增加
各地方政府為符合內(nèi)政部的政策要求，紛紛在近幾年大幅調(diào)高公告現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，藉著公告現(xiàn)值與市價(jià)的拉近，達(dá)到實(shí)質(zhì)課稅的目的，影響所及，土地持份大的產(chǎn)品...
市場(chǎng)快訊
美河市案！北市府：未收法務(wù)部函，無(wú)從表示意見(jiàn)
對(duì)於2014年1月7日媒體報(bào)導(dǎo)「臺(tái)北都會(huì)區(qū)大眾捷運(yùn)系統(tǒng)新店線新店機(jī)廠聯(lián)合開(kāi)發(fā)案」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)美河市案) 有關(guān)法務(wù)部函釋一案，臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌於1...
市場(chǎng)快訊年終成績(jī)！2013五都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn) 臺(tái)中年增17％表現(xiàn)亮眼
臺(tái)中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7...
市場(chǎng)快訊
量穩(wěn)小增！12月北市月增15.9％，新北月增5.4％
目前政策面的利空已出盡，近期臺(tái)股量能明顯回升，2014年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)預(yù)估坐二望三，在歐美經(jīng)濟(jì)與就業(yè)情況日益改善，以及低利率促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資與擴(kuò)展，市...
市場(chǎng)快訊
年度總結(jié)！北市年增2.4％，5年次低，價(jià)高難放量
2014年1月2日臺(tái)北市地政局公佈了2013年12月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)3456棟，月增15.6％，年度總量為39496棟，較前年...
市場(chǎng)快訊
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢(xún)問(wèn)，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開(kāi)立？ 該局...
房地稅務(wù)
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn) 查獲補(bǔ)稅并送罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，都市計(jì)畫(huà)法第50條之1規(guī)定公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈(zèng)與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他...
房地稅務(wù)股房雙漲！2013年「桃、中、南、高」?jié)q贏雙北
2013年呈現(xiàn)「股房雙漲」，金蛇年國(guó)人資產(chǎn)價(jià)格增加，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)2013年房市表現(xiàn)，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估較2012年增加約1成，同時(shí)間信義房...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
難逃法眼！想要逃漏土地贈(zèng)與稅，遭國(guó)稅局查獲
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈(zèng)與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買(mǎi)回；或先贈(zèng)與子...
房地稅務(wù)
統(tǒng)計(jì)通報(bào)！景氣不差，全省建筑物買(mǎi)賣(mài)登記穩(wěn)健增溫
內(nèi)政部公告，2013年1-11月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計(jì)9萬(wàn)9千棟，建物總面積2,855萬(wàn)平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)內(nèi)政部修正通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場(chǎng)快訊
物換星移！臺(tái)北地王101登場(chǎng)，新光摩天大樓退位
臺(tái)北市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)於2013年12月12日評(píng)定臺(tái)北市2014年公告土地現(xiàn)值，作為2014年申報(bào)及審核土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值之依據(jù)，全市公告...
區(qū)域情報(bào)
因小失大！為了省點(diǎn)土增稅，惹來(lái)奢侈稅開(kāi)罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為達(dá)節(jié)省土地增值稅之目的，夫妻間常藉由「買(mǎi)賣(mài)」方式移轉(zhuǎn)房屋，惟嗣後再將上開(kāi)房地出售，仍須注意是否符合特種貨物及勞務(wù)稅(...
房地稅務(wù)
歲末行情！五都11月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)「平盤(pán)」格局
高雄市地政局2013年12月4日公布，2013年11月高市建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,338棟，較10月減少57棟，月減1.7％；與2012年同期...
區(qū)域情報(bào)
平盤(pán)格局！11月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn) 雙北兩樣情
2013年11月臺(tái)北、新北、臺(tái)中及臺(tái)南地政局分別公布11月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，除新北市較上月增10.7％之外，其餘三都都呈現(xiàn)下滑，臺(tái)北、臺(tái)中及...
市場(chǎng)快訊
11月房市！新北增長(zhǎng)最多，臺(tái)中、臺(tái)南房市續(xù)熱
2013年11月五都除了高雄市以外，其他四都陸續(xù)公布11月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，其中新北市建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)重回7000棟以上，月增11％，臺(tái)中市...
市場(chǎng)快訊
新北房市！新北11月交易 新店區(qū)、淡水區(qū)居冠亞軍
2013年11月的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映10月市況。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，10月份由於美國(guó)面臨財(cái)政懸崖的困境，投資氣氛低迷，...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北房市！北市11月交易3名：中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)
2013年11月的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映10月市況。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，10月份由於美國(guó)面臨財(cái)政懸崖的困境，投資氣氛低迷，...
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