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交屋熱潮！新北淡水6月房市交易量激增46%
根據(jù)臺(tái)北市、新北市桃園縣及臺(tái)南市公布2014年6月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中，新北市淡水區(qū)6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)激增至968棟，月增率達(dá)46％。桃園縣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為...
市場(chǎng)快訊
保障公設(shè)保留地地主權(quán)益 推動(dòng)容積移轉(zhuǎn)折繳代金制度
為兼顧私有公共設(shè)施保留地地主權(quán)益及解決容積移轉(zhuǎn)利益失衡問題，內(nèi)政部目前正研議推動(dòng)「容積移轉(zhuǎn)折繳代金」制度，接受基地所有權(quán)人，除得採原有捐贈(zèng)公...
市場(chǎng)快訊活化利用！公有土地有條件放寬地上權(quán)移入容積
內(nèi)政部於2014年6月20日部務(wù)會(huì)報(bào)通過「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」修正草案，放寬設(shè)定地上權(quán)的公有土地，地上權(quán)人如同意將移入容積無條件贈(zèng)與為...
市場(chǎng)快訊
委售增加！買方趁勢(shì)積極進(jìn)場(chǎng)，交易量可望緩步回升
2014年5月五都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)整體月增9.1％，受到4月份部分都會(huì)區(qū)交易量偏低以及部分行政區(qū)有新屋交屋潮的帶動(dòng)，讓五都交易量呈現(xiàn)月增走...
市場(chǎng)快訊
成交示警！5月買賣移轉(zhuǎn)，雙北YoY平均衰退2成
2014年6月3日北市、新北市及臺(tái)南市地政局分別公布2014年5月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於4月，臺(tái)北月增15.9％、新北月增 16.3％、臺(tái)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
短期觀望！「囤房稅」與國(guó)銀限貸，波及置產(chǎn)意愿
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)說明，政府針對(duì)非自住住宅設(shè)置囤房稅，再加上國(guó)銀授信趨嚴(yán)，短期市場(chǎng)買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄！5月買賣移轉(zhuǎn)，北市虛胖臺(tái)南降
2014年6月3日臺(tái)北市與臺(tái)南市地政局公佈5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中，北市成長(zhǎng)15.91％，臺(tái)南量減0.88％。不過由於萬華移轉(zhuǎn)量暴增，可能是...
市場(chǎng)快訊
2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報(bào)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局說明，個(gè)人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時(shí)的成交金額，減除...
房地稅務(wù)
桃園縣8米以上道路公設(shè)用地逐年征收
針對(duì)桃園縣內(nèi)過去8米以上巷道開闢道路但因縣府財(cái)源吃緊而未辦理徵收，縣議員羅文欽金2014年5月2日在總質(zhì)詢中建議縣府應(yīng)逐年編列預(yù)算辦理徵收，...
區(qū)域情報(bào)
永慶房仲：板橋埔墘生活圈成為近期房市新興潛力區(qū)
儘管房市走緩，新北市2014年4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2013年同期減少25％，但中和區(qū)與板橋區(qū)交易量勇破500戶，位居新北市交易排名前三名。...
市場(chǎng)快訊營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)收入，依法課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益予他人取得之收入，核屬銷售勞務(wù)之範(fàn)疇，應(yīng)依法課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說明，依加值...
房地稅務(wù)
算錯(cuò)日子！這下子麻煩大了，不但追繳奢侈稅還要罰款
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)持有期間之計(jì)算，係自納稅義務(wù)人完成移轉(zhuǎn)登記之日起計(jì)算至該條例施行後訂定銷售契約之日止之期...
房地稅務(wù)買賣移轉(zhuǎn)！北市4月持平，新北小回春，臺(tái)南漲一成
2014年5月1日臺(tái)北市、新北市與臺(tái)南市地政局公佈4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，均比3月出現(xiàn)小幅成長(zhǎng)，其中，北市成長(zhǎng)0.8％，新北增加2.4％，臺(tái)南增...
市場(chǎng)快訊
4月北市交易前三名：中山區(qū)、文山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)
2014年5月1日北市、新北市及臺(tái)南市地政局分別公布2014年4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於3月，臺(tái)北月增0.8％、新北月增2.4％、臺(tái)南月增...
市場(chǎng)快訊躲稅被抓！假借二親等房產(chǎn)買賣 被抓罰更重
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近日查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人甲君於2013年1月申報(bào)將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報(bào)贈(zèng)與稅時(shí)主張二親等親屬間買賣，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)
基隆市Q1土地、建物移轉(zhuǎn)均較前一季下滑
基隆市2014年3月份土地移轉(zhuǎn)1099筆、建物移轉(zhuǎn)551棟，與2月相較(土地移轉(zhuǎn)916筆、建物移轉(zhuǎn)473棟)，土地移轉(zhuǎn)成交量增加183筆、建...
區(qū)域情報(bào)
聯(lián)合開發(fā)！郝龍斌：逾50億大型招標(biāo)案，提高保證金
臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2014年4月21日赴議會(huì)針對(duì)「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)制度檢討、聯(lián)合開發(fā)案現(xiàn)況及未來檢討」進(jìn)行專案報(bào)告。針對(duì)臺(tái)北市聯(lián)合開發(fā)案現(xiàn)況及未來...
區(qū)域情報(bào)
容積移轉(zhuǎn)！郝龍斌：北市第一個(gè)將容積增額利益回歸公眾
臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2014年4月21日赴議會(huì)針對(duì)「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)制度檢討、聯(lián)合開發(fā)案現(xiàn)況及未來檢討」進(jìn)行專案報(bào)告。對(duì)於臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)制度，郝龍斌...
區(qū)域情報(bào)
新竹市定「雙古蹟」4/23營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)招商說明會(huì)
新竹市政府為有效撙節(jié)市府預(yù)算，提升服務(wù)品質(zhì)，提高使用效率，擬以民間參與營(yíng)運(yùn)並結(jié)合市府相關(guān)資源方式，引進(jìn)企業(yè)化精神與機(jī)制，讓市民親近古蹟，達(dá)到...
區(qū)域情報(bào)
房市太好！拍賣移轉(zhuǎn)逐年減，中南部大腰斬
做為房市反轉(zhuǎn)指標(biāo)，拍賣移轉(zhuǎn)量一直是觀察重點(diǎn)，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)五都地政局升格後，各行政區(qū)第一季拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)後發(fā)現(xiàn)，四年同期相比，五都在...
市場(chǎng)快訊