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僧多粥少！北市房仲創(chuàng)下有史單店最低成交紀(jì)錄
受到房?jī)r(jià)居高不下以及政府持續(xù)打房的影響，2014年臺(tái)北市房屋買買移轉(zhuǎn)件數(shù)將出現(xiàn)史上最低紀(jì)錄，不過在前幾年「存糧」仍夠多的情況下，房仲家數(shù)卻逆...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
受贈(zèng)列管農(nóng)地，5年列管期間內(nèi)未作農(nóng)用或移轉(zhuǎn)，將追繳稅賦
民眾來(lái)電詢問，其去年取得父親贈(zèng)與一筆農(nóng)地，並申請(qǐng)依法免徵贈(zèng)與稅，近期想將該農(nóng)地出租予他人設(shè)立工廠，是否需補(bǔ)徵贈(zèng)與稅？ 國(guó)稅...
房地稅務(wù)
趕緊過戶！近期土地交易，趕30日申報(bào)土增稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整，民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者，請(qǐng)把握在立約日起3...
房地稅務(wù)
慘烈預(yù)估！雙北市2014年交易量將創(chuàng)23年新低紀(jì)錄
各項(xiàng)房市管制持續(xù)加碼，加上年底九合一選舉不確定因素影響，房市買氣深受衝擊，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，2014年1-11月雙北市...
市場(chǎng)快訊
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動(dòng)產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈(zèng)與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
需要牢記！二親等親屬間土地移轉(zhuǎn)「小心土增稅」
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：以買賣方式申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
選舉干擾！六都11月房市年減24.1％
臺(tái)中市2014年11月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,666戶，與10月比較量減10.6％，較去年同期衰退15.8％。行政區(qū)交易量排行前三名為南區(qū)(5...
市場(chǎng)快訊
稍顯冷清！利空因素消散 六都房市有望蹲低跳高
臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)六都各地政局2014年11月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，本月受到選舉干擾因素以及房市政策消息偏空影響，讓六都房市交易量稍顯冷清，只有新...
市場(chǎng)快訊
買賣移轉(zhuǎn)！11月新北、桃園小增2~6％，臺(tái)北、臺(tái)南下滑7~15％
雙北、桃園及臺(tái)南市地政局2014年12月1日公布11月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於10月份，臺(tái)北市減少192棟，月減幅7.7％、新北小增85棟，...
市場(chǎng)快訊
多空干擾！臺(tái)北、臺(tái)南11月買賣量下滑、新北桃園增2-6.9％
四都地政局2014年12月1日公布11月買賣移轉(zhuǎn)量，臺(tái)北市交易量為2,286棟，月減率為7.7％；新北市交易量為4,431棟，月增率為2％；...
市場(chǎng)快訊
非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)
被繼承人出售土地未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，遺產(chǎn)稅怎么辦？
國(guó)稅局表示：被繼承人生前出售土地，迄至死亡時(shí)尚未完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，依照民法第758條規(guī)定，仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時(shí)土地公告現(xiàn)值列入遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
拍賣取得之房地，計(jì)算奢侈稅要特別注意
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)持有未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)即行出售，且無(wú)其他排除課稅之情形，應(yīng)依法繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)因欠稅被禁止處分，須繳清欠稅后才可移轉(zhuǎn)
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾詢問欲將其名下不動(dòng)產(chǎn)出售，但建物與土地均因欠繳稅捐，而被禁止移轉(zhuǎn)。 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，依據(jù)稅捐稽徵法第...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)！申報(bào)契稅，記得填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，配合房屋稅條例第5條之修正，在契稅申報(bào)書附聯(lián)內(nèi)，增修新所有權(quán)人取得房屋後供自住使用及因超過戶數(shù)限制放棄他處原適用自...
房地稅務(wù)
雪谷線、新大線招商說(shuō)明會(huì)日本登場(chǎng)
「臺(tái)中市雪谷線暨新大線空中纜車興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)(BOT)案」招商說(shuō)明會(huì)，2014年11月14日在日本東京召開，臺(tái)中市政府觀光旅遊局邀請(qǐng)日本知名廠...
區(qū)域情報(bào)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機(jī)關(guān)表示，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財(cái)產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
合意解除不動(dòng)產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼印花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
10月買氣！六都房市「北部續(xù)冷、中南部回溫」
六大都會(huì)區(qū)2014年10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)漲跌互見，唯中南部回溫抵銷北臺(tái)灣的買氣冷卻，總結(jié)還有月增3.6％，不過較去年同期仍是減少20....
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
建設(shè)帶動(dòng)！11/9高雄輕軌測(cè)試運(yùn)行，房市價(jià)量增溫
高雄市地政局2014年11月5日公布10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3040棟，相較於9月份2729棟，增加311棟，月增幅11.4％，對(duì)照去年同期...
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