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孫寶國(guó)：有巢氏房屋「聯(lián)賣策略」奏效，「結(jié)盟建商」拓商機(jī)
受政府抑制房?jī)r(jià)政策，買賣方觀望影響下，房市交易量明顯下滑，2015年上半年六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，較2014年同期衰退約19.7％；市場(chǎng)預(yù)估201...
市場(chǎng)快訊
瑞芳地政實(shí)價(jià)登錄小幫手電子書上架囉！
新北市瑞芳地政事務(wù)所為解決民眾於買賣不動(dòng)產(chǎn)及辦理移轉(zhuǎn)登記後，卻有不知應(yīng)如何辦理實(shí)價(jià)登錄申報(bào)之困擾，特別製作「實(shí)價(jià)登錄小幫手：一本在手，申報(bào)好...
區(qū)域情報(bào)
自己學(xué)習(xí)！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，契價(jià)如何計(jì)算？
您是否有辦理房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，不知如何填報(bào)契價(jià)的困擾？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所...
房地稅務(wù)你要記??！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅，填寫「附聯(lián)」好處多
許多民眾買入房屋，辦理過戶手續(xù)取得房屋所有權(quán)時(shí)，沒有注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時(shí)收到房屋稅單，才發(fā)現(xiàn)目前作住家使用的房屋竟...
房地稅務(wù)
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價(jià)比照繼承計(jì)征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時(shí)，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價(jià)課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！自宅用?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)，將被追繳土增稅
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局於2015年7月1日起開始清查經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退稅列管土地，如果發(fā)現(xiàn)重購(gòu)?fù)恋仂读泄芷陂g再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將追...
房地稅務(wù)
臺(tái)中6月買賣移轉(zhuǎn)回溫，月增11.8％
臺(tái)中公布2015年6月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，臺(tái)中交易量為3,819棟，較上月成長(zhǎng)11.8％，惟年減11.21％...
市場(chǎng)快訊
五大都會(huì)！上半年交易量與去年同期比較「全數(shù)萎縮」
政府自2014年年初以來，管制房市手段一波波，且六都部分縣市在九合一大選後，政黨輪替，重大交通建設(shè)重新審議，使得交易量下滑，根據(jù)各直轄市地政...
市場(chǎng)快訊
業(yè)者告誡！把握下半年房市盤整、低利與輕稅的黃金購(gòu)屋期
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)分析，2015年7月1日公布數(shù)據(jù)的都會(huì)區(qū)房市交易量除高雄市以外，皆呈現(xiàn)成交回溫的情況，年增率跌勢(shì)幅度也明顯...
市場(chǎng)快訊
2015年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)終于「止跌回溫」
2015年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)終於「止跌回溫」，根據(jù)臺(tái)北、新北市、桃園與臺(tái)南市的移轉(zhuǎn)棟數(shù)都出現(xiàn)量增回溫，北市月增13.9％，回到2449棟，新北...
市場(chǎng)快訊
房市回溫，6月北北桃、臺(tái)南建物買賣移轉(zhuǎn)月增5~13％
雙北市、桃園、臺(tái)南及高雄地政局2015年7月1日分別公布2015年6月建物買賣移轉(zhuǎn)，雙北市、桃園、臺(tái)南較上月買氣回溫，但高雄本月棟數(shù)卻較上月...
市場(chǎng)快訊房屋移轉(zhuǎn)糾紛經(jīng)和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)時(shí)，別忘記申報(bào)契稅
部分民眾移轉(zhuǎn)房屋發(fā)生糾紛時(shí)，會(huì)以和解、調(diào)解或判決途徑以確立房屋移轉(zhuǎn)歸屬。地方稅捐機(jī)關(guān)表示，如果房屋移轉(zhuǎn)是以和解或判決方式作為依據(jù)者，仍應(yīng)至各...
房地稅務(wù)未保存房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申報(bào)契稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第16條規(guī)定，對(duì)於未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋買賣、交換、贈(zèng)與、分割，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)...
房地稅務(wù)
北冷南溫！5月六都移轉(zhuǎn)中南高年減幅度優(yōu)于北部
2015年5月六都公布完整買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，整體房市表現(xiàn)呈現(xiàn)「北冷南溫」，北市、新北市與桃園市，5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的年減幅都高達(dá)3成以上，反觀...
市場(chǎng)快訊
買氣疲弱！六都創(chuàng)16年新低，雙北年減33-34％最多
2015年5月六大都會(huì)區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，整體月增1.1％，年增率則衰退25.7％，其中臺(tái)北市與新北市與2014年同期量縮33％~34％...
市場(chǎng)快訊
5月房市！量能漲跌互見，交易量仍在低檔盤整
2015年5月臺(tái)北市各行政區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,151戶，月增8.5％，年成長(zhǎng)率則衰退33.2％。交易量排名最高的前三名分別為中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)...
市場(chǎng)快訊
買賣移轉(zhuǎn)！雙北、桃園、臺(tái)南5月創(chuàng)歷年同期新低
2015年6月1日臺(tái)北、新北、桃園及臺(tái)南地政局分別公布2015年5月建物買賣移轉(zhuǎn)，僅臺(tái)北及臺(tái)南較上月買氣回溫，然受到總體經(jīng)濟(jì)走緩及房市政策干...
市場(chǎng)快訊五月交易！政策低氣壓，北市新北皆軟癱
雙北市地政局2015年6月1日同步公布買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，根據(jù)資料，雙北市表現(xiàn)較上月相比各有消長(zhǎng)，但均比2014年大縮；北市5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2...
市場(chǎng)快訊
筆記起來！預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓，無須課征奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：近期有民眾詢問，其與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約後，將該契約轉(zhuǎn)讓，應(yīng)否課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
出售不動(dòng)產(chǎn)之所得歸屬年度，以移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，有關(guān)營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)之所得歸屬年度認(rèn)定之疑義，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)，其所得歸屬...
房地稅務(wù)