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缺一不可！工廠減半課征房屋稅須具備3要件
民眾來(lái)電詢問(wèn)，工廠房屋是否須為「自有」且「自用」，方得申請(qǐng)減半課徵房屋稅？稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)：「符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備3要件，缺一不可。...
房地稅務(wù)
土地自益信托移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅「重新申請(qǐng)」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。稅捐...
房地稅務(wù)
買(mǎi)氣急凍！臺(tái)北2015房市成交量比腰斬還慘
房市景氣到底有多冷呢？從臺(tái)北市2015年房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)量就可見(jiàn)一斑，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會(huì)根據(jù)前11個(gè)月的成交量推估，2015年臺(tái)北市全...
市場(chǎng)快訊
房地合一！Q1投資客「平轉(zhuǎn)小賠」價(jià)格震蕩修正
時(shí)至12月，就目前公布的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料觀察，2015年除了全臺(tái)可能寫(xiě)下2002年以來(lái)新低外，在主要都會(huì)中，雙北市的表現(xiàn)可能更為慘淡，甚至出現(xiàn)史...
市場(chǎng)快訊
房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，契價(jià)如何計(jì)算？
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。契價(jià)是以房屋所在地縣市政府不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定之...
房地稅務(wù)
明年房?jī)r(jià)！七成喊「跌」，買(mǎi)方期待再降10％
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2015年12月11日發(fā)佈最新的「房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查」報(bào)告顯示，11月六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)擺脫連續(xù)數(shù)月的低迷氣氛，較201...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
不動(dòng)產(chǎn)投資，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)論壇12月16日登場(chǎng)
2015年臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅萎縮，內(nèi)政部全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計(jì)1~10月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為22萬(wàn)1448棟，較2014年同期衰退17％，也比...
市場(chǎng)快訊
發(fā)布命令！明訂陸資來(lái)臺(tái)投資不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)規(guī)范
內(nèi)政部2015年12月7日發(fā)佈命令，明訂大陸地區(qū)人民來(lái)臺(tái)投資許可辦法之投資人申請(qǐng)取得、設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)之規(guī)範(fàn)。有關(guān)大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)...
市場(chǎng)快訊
土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報(bào)期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
公告現(xiàn)值！1㎡單價(jià)以下分割者，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後，應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地...
房地稅務(wù)
貼心提醒！買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記，12/25最后期限
地政機(jī)關(guān)提醒民眾，買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、夫妻贈(zèng)與…等土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，案件處理期限為5日，爰登記案件送件日為2015年12月25...
房地稅務(wù)
千萬(wàn)買(mǎi)屋！北市17.4坪，臺(tái)中45坪、高雄55.7坪
房地合一上路倒數(shù)計(jì)時(shí)，投資者紛紛退場(chǎng)，剛性需求當(dāng)?shù)溃?015年全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)進(jìn)入『26萬(wàn)棟保衛(wèi)戰(zhàn)』，但隨著年底購(gòu)屋潮回溫，仍有不少自...
市場(chǎng)快訊
交易爆沖！五都交易量11月反彈，臺(tái)中最猛37％
五都地政局2015年12月1日公布11月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，和上個(gè)月相比，雙北市、桃園市、臺(tái)中市、高雄市交易量反彈，尤其臺(tái)中市反彈力道最強(qiáng)勁，...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)賣(mài)回升！房市逐漸出現(xiàn)底部回穩(wěn)訊號(hào)
六都地政局2015年12月1日分別公告最新11月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，結(jié)果11月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)多數(shù)翻揚(yáng)，其中臺(tái)中市月增高達(dá)37％，表現(xiàn)強(qiáng)勁，另外...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)氣回溫！11月六都房市月增15.1％，年增1.5％
2015年12月1日公布11月全臺(tái)六大都會(huì)區(qū)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，2015年房市進(jìn)入第四季的傳統(tǒng)購(gòu)屋潮，...
市場(chǎng)快訊
趕舊制！全臺(tái)爆交屋潮，11月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)爆量
2015年12月1日六都地政局公布2015年11月最新建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，分別為臺(tái)北市2533棟、新北市棟、桃園市3418棟、臺(tái)中市3867棟、臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
地政知識(shí)！共有土地分割免申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值要件
地方稅務(wù)局表示，共有土地分割後，如各所有權(quán)人所取得之土地價(jià)值與其分割前應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，免向稅務(wù)局申報(bào)移...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：欠繳地價(jià)稅移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否...
房地稅務(wù)
營(yíng)建署：淡海新市鎮(zhèn)「后期發(fā)展區(qū)」4種辦理方式
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，「淡海新市鎮(zhèn)後期發(fā)展區(qū)」是依據(jù)行政院2013年4月8日核定之「修訂淡海新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)執(zhí)行計(jì)畫(huà)」辦理，以改善當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境，建構(gòu)一...
區(qū)域情報(bào)
不會(huì)大跌！北市各區(qū)買(mǎi)氣下滑，僅內(nèi)湖區(qū)買(mǎi)氣上揚(yáng)
2015年房市景氣明顯低迷，觀察臺(tái)北市買(mǎi)氣較2014年同期下降15.3％~41.5％，但值得一提的是，內(nèi)湖區(qū)為唯一交易量未減少區(qū)域，分析因2...
市場(chǎng)快訊