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買氣急凍！北市月減74.2％，量縮最多
六都地政局2016年2月1日公布1月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北(1416棟、月減74.2％)、新北(2838棟、月減63.4％)、桃園(1...
市場(chǎng)快訊
買氣爆冷！六都1月交易創(chuàng)1999年以來同期新低
2016年2月1日六都會(huì)區(qū)陸續(xù)公布1月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市2,838戶，最少的是臺(tái)南市1,039戶，六都合計(jì)為11,56...
市場(chǎng)快訊
年前效應(yīng)！1月移轉(zhuǎn)爆跌近7成
受到房地合一上路的影響，不少交易的移轉(zhuǎn)都趕在2015年底以前完成，導(dǎo)致移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料出現(xiàn)扭曲，根據(jù)六都各地政局的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)顯示，1月六都的買賣移...
市場(chǎng)快訊
降價(jià)成風(fēng)！交屋潮后多寂寞，一月交易空憔悴
2016年伊始，1月份買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)慘淡，除新北未公布外，其餘行政區(qū)普遍較上月月減5成以上，年減除高雄外，也都在3成以上，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室...
市場(chǎng)快訊
年度結(jié)帳！2015年家戶購屋比創(chuàng)新低，剩下3.5％
2015年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料出爐，2015年全年買賣移轉(zhuǎn)在12月爆大量的拉抬下，全年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)保住29萬棟，為29.4萬棟，是1991年有...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
報(bào)你知 土地移轉(zhuǎn)節(jié)稅撇步，留意訂約日及土增稅申報(bào)日
2016年公告土地現(xiàn)值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務(wù)人已經(jīng)開始盤算，土地移轉(zhuǎn)時(shí)如何節(jié)省土地增值稅了。因應(yīng)年度公告現(xiàn)值的調(diào)整，首...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則...
房地稅務(wù)
房?jī)r(jià)修正！南港下跌11.9％最多，板橋、新店跌幅逾5％
2015年國內(nèi)全年出口連11月收黑，創(chuàng)金融海嘯以來最長(zhǎng)衰退記錄，加上近期適逢選舉，政經(jīng)環(huán)境不明，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)購屋信心持續(xù)低迷，2015年六都的...
區(qū)域情報(bào)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)
六都回神，惟雙北2015買賣移轉(zhuǎn)同創(chuàng)史上新低
六都地政局2016年1月4日公布2015年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北(5,497棟、月增117.02％)、新北(7754棟、月增98...
市場(chǎng)快訊
力拼交屋！全年突破28萬大關(guān)，挑戰(zhàn)29萬移轉(zhuǎn)量
2016年伊始，除新北市外，其餘五都地政局已經(jīng)陸續(xù)公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，以目前公布的資料來看，和2015年12月相比，增幅都十分驚人，其中以臺(tái)南...
市場(chǎng)快訊
交屋涌現(xiàn)！12月移轉(zhuǎn)激增，全年挑戰(zhàn)29萬棟
受到2015年底前建商趕交屋，與民眾搶房地合一上路前舊制的熱潮下，六都的買賣移轉(zhuǎn)都呈現(xiàn)大量噴出的現(xiàn)象，12月全國的移轉(zhuǎn)棟數(shù)將超過4萬棟，這是...
市場(chǎng)快訊
急拉尾盤！2015交易量可望站穩(wěn)28萬棟
2015年12月全臺(tái)六大直轄市的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)36,433棟，較11月暴增100.9％，整整多了1倍，較2014年同期也激增56.4％。...
市場(chǎng)快訊
季節(jié)效應(yīng)！12月交屋暴量，搶搭房地合一最后輕稅
2015年12月六都會(huì)區(qū)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為36,433戶，月增100.9％，年成長(zhǎng)率56.4％。的衰退幅度。交易量排名最高的前三名分別為...
市場(chǎng)快訊
爆大量！12月六都交易量爆沖近1倍，臺(tái)南最穩(wěn)健
六都地政局2016年1月4日公布2015年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，和11月相比，六都交易量全面反彈，月增率近1倍，全國不動(dòng)產(chǎn)企研室主任張瀞勻...
市場(chǎng)快訊
筆記起來！房地合一課稅申報(bào)，記得扣除成本費(fèi)用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個(gè)人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報(bào)...
房地稅務(wù)
5大重點(diǎn)！2016年房市交易量谷底出發(fā)
2015年房市多空紛擾，移轉(zhuǎn)棟數(shù)也創(chuàng)下14年來新低，面臨27萬棟保衛(wèi)戰(zhàn)。展望2016年房市，臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐認(rèn)為，利空已經(jīng)出盡，大選...
市場(chǎng)快訊生存配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「可申請(qǐng)不課土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給...
房地稅務(wù)跨年度！訂約移轉(zhuǎn)土地，應(yīng)注意申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地移轉(zhuǎn)訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現(xiàn)值調(diào)漲，應(yīng)注意申報(bào)期限，以保障自身權(quán)益。 &n...
房地稅務(wù)公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)不一定免征土增稅
公共設(shè)施保留地係政府規(guī)劃興闢公共設(shè)施之用地，一般由政府籌措財(cái)源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可以比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)