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債權(quán)無償移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報(bào)及繳納贈與稅
財(cái)政部國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)有民眾將債權(quán)無償移轉(zhuǎn)予他人，未主動申報(bào)及繳納贈與稅，因而遭稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)稅及處罰。 該局指出，財(cái)...
房地稅務(wù)
房市回穩(wěn)！5月交易量升溫，臺北市月增35％
瑞普萊坊市場研究部副總監(jiān)黃舒衛(wèi)2016年6月1日表示，520蔡總統(tǒng)的就職演說不再針對房市管制著墨，因此無論是業(yè)者或消費(fèi)者，態(tài)度都從抗拒、疑懼...
市場快訊
交易破冰，桃園龜山交屋撐場，臺南高雄穩(wěn)定回升
各直轄市政府2016年6月1日陸續(xù)公佈買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，桃園、臺南、高雄交易量都呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢，桃園月增21.59％、臺南月增17.27％，高...
市場快訊
還不錯(cuò)！5月六都移轉(zhuǎn)，雙北強(qiáng)彈超過3成
根據(jù)2016年6月1日最新5月六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，合計(jì)六都5月移轉(zhuǎn)1.78萬棟，月增23％，由於5月的買賣移轉(zhuǎn)大致可以反應(yīng)4月的...
市場快訊
5月數(shù)據(jù)！六都交易量月增22.6％
六都會區(qū)2016年6月1日公布「5月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為桃園市4,398戶，最少則是臺南市1,501戶，六都合計(jì)17,786戶...
市場快訊
人口老化，2016Q1「繼承移轉(zhuǎn)」1.17萬棟創(chuàng)新高
儘管大多數(shù)消費(fèi)者對於房巿仍抱持著觀望的態(tài)度，然而唯獨(dú)因?yàn)槿丝诶匣脑?，建物「繼承移轉(zhuǎn)」登記卻呈現(xiàn)增加的趨勢。統(tǒng)計(jì)資料顯示，2016年第一季...
趨勢報(bào)導(dǎo)
案例分享！繼承土地出售未過戶即死亡，并入遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部國稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)被繼承人於生前出售土地，但在其死亡時(shí)，該土地尚未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，繼承人漏未將被繼承人尚未收取之土地價(jià)款申報(bào)以併入...
房地稅務(wù)
逃漏贈與！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)，又被抓到了
財(cái)政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買回；或先贈與子女公...
房地稅務(wù)
記得備份！今年新買房，房屋稅如何計(jì)算？
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉(zhuǎn)申報(bào)在當(dāng)月15日以前，房屋稅自當(dāng)月起由承受人繳納，而在當(dāng)月16日以後申報(bào)者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務(wù)
加速推動！防災(zāi)都更新北容積移轉(zhuǎn)「有條件松綁」
防災(zāi)重點(diǎn)地區(qū)有望加速重建推動！有鑒於2016年2月6日強(qiáng)震造成嚴(yán)重災(zāi)害，新北市府為強(qiáng)化都市防災(zāi)功能，將防災(zāi)型都更概念整合容積移轉(zhuǎn)操作機(jī)制，未...
區(qū)域情報(bào)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)
土地因自益信托移轉(zhuǎn)，需重新申請自用住宅用地價(jià)稅
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。例外...
房地稅務(wù)
未辦「保存登記」房屋移轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)報(bào)繳契稅
地方稅務(wù)局表示：未辦保存登記之房屋，如有移轉(zhuǎn)，應(yīng)依規(guī)定申報(bào)繳納契稅。 地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋...
房地稅務(wù)
春燕來？4月六都買氣小復(fù)蘇
六都會區(qū)公布2016年4月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大為桃園市3,617戶，最少則是臺南市1,280戶，六都合計(jì)14,491戶，較3月量增...
市場快訊
買賣移轉(zhuǎn)，五都創(chuàng)10年來同期新低
六都地政局2016年5月2日公布2016年4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺北市1363棟(月減9.13％；年減31.27％)、新北市2970棟...
市場快訊
4月移轉(zhuǎn)！六都「3好3壞」
各地政局2016年5月2日陸續(xù)公布建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，由於4月買賣移轉(zhuǎn)資料大多反應(yīng)3月的市場買賣狀況，而3月中旬受到土壤液化等事件干擾，而...
市場快訊
六都交易！桃園市回神4月彈升23.5％
全臺六都地政局2046年5月2日公布4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六大都會區(qū)交易狀況呈現(xiàn)兩樣情，其中新北市、桃園市、臺中市三大都會區(qū)交易量逐步解凍，...
市場快訊
買氣孱弱，五都房市交易遭逢史上最慘四月
各直轄市政府2016年5月2日公布買賣移轉(zhuǎn)，六都除新北、桃園與臺中外，其餘行政區(qū)均出現(xiàn)交易下挫，以六都整體交易量來看，雖然比三月多7.6％，...
市場快訊
臺中車站鐵道文化園區(qū)招商會
臺鐵局為辦理「臺中車站鐵道文化園區(qū)興建營運(yùn)移轉(zhuǎn)案」，於2016年3月中旬假臺大集思會議中心B1拉斐爾廳召開招商說明會。就本招商案之計(jì)畫背景概...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)例說明！財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度，以移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售個(gè)人房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度應(yīng)以該屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為所屬年度。 該局指出，個(gè)人出售...
房地稅務(wù)