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2017年第1季房市有機會呈現(xiàn)年走升
2016年全臺買賣移轉(zhuǎn)寫下歷史新低24.5萬棟，六都地政局公布2017年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，在經(jīng)歷農(nóng)曆年連假、年前交屋潮後，相較1月，六都...
市場快訊
開春曙光 六都2月買賣移轉(zhuǎn)年增6成
六都地政局2017年3月1日公布2月份買賣移轉(zhuǎn)，與1月份相比六都皆呈下跌走勢，整體量縮約21.7％，不過跟2016年2月相比，六都買賣移轉(zhuǎn)則...
市場快訊
買賣移轉(zhuǎn) 第一季六都會區(qū)交易量將回溫
六都會區(qū)2017年3月1日分別公布「2月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市3,143戶，最少則是臺南市1,085戶，統(tǒng)計2017年2月...
市場快訊
三角移轉(zhuǎn) 「假買賣、真贈與」將補稅并移罰
高雄市三民區(qū)張先生問：父親3年前出售高雄市三民區(qū)房地1筆予劉君，現(xiàn)劉君意欲轉(zhuǎn)讓，本人有意買回，是否有涉及應核課贈與稅之情事？ ...
房地稅務信托移轉(zhuǎn)！土地如屬自益信托，記得做這個
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。 ...
房地稅務
房地稅務 撤回土地移轉(zhuǎn)申報須由雙方共同申請
稅捐機關表示，土地所有權移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷申報，應由雙方當事人敘明理由，並檢附原契約書...
房地稅務
提醒注意！房屋移轉(zhuǎn)申報契稅，記得填寫「契稅附聯(lián)」
民眾提出疑問，新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機關表示，為維護節(jié)稅權益，民眾購買房屋...
房地稅務房地稅務 建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分應并同課征契稅
不動產(chǎn)的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，稅捐機關表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用...
房地稅務請注意 房屋移轉(zhuǎn)糾紛判定后30日內(nèi)申報契稅
稅捐機關表示，房屋移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛涉訟時，經(jīng)由法院判決確定後，應依契稅條例第16條第2項規(guī)定於法院判決確定之日起30日內(nèi)，向建物所轄稅捐稽徵機關...
房地稅務
提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過戶日期」很重要
財政部臺北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，非...
房地稅務
房東注意！將重購退稅的房地租人，會被追稅喔！
稅捐機關表示，有民眾詢問2016年經(jīng)稅捐機關核準退還土地增值稅之重購土地，2017年想將房屋出租供他人營業(yè)使用，會不會被追繳原退還土地增值稅...
房地稅務
移轉(zhuǎn)登記 法院核發(fā)不動產(chǎn)權利移轉(zhuǎn)證書，免貼用印花
近日有納稅義務人向法院標購拍賣取得之房屋，欲辦理產(chǎn)權登記，向稅捐機關詢問，其所持之法院核發(fā)之不動產(chǎn)權利移轉(zhuǎn)證書辦理移轉(zhuǎn)登記是否應貼用印花稅票...
房地稅務
營利事業(yè) 出售房地所得歸屬年度該怎么認列
營利事業(yè)出售不動產(chǎn)產(chǎn)生損益時，究竟應列入哪個年度申報所得稅？是簽約日年度？收款日年度？還是不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日年度？財政部國稅局表示，依營利事業(yè)...
房地稅務
北市稽查「重購退稅」房地再移轉(zhuǎn)，追討土增稅
臺北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護租稅公平，自2017年2月1日起至3月31日止，對於已核準記存土地增值稅的列管土地，辦理年度清查，如發(fā)現(xiàn)...
區(qū)域情報
臺中市府：1月買賣移轉(zhuǎn)增加 房市「緩步回溫」
臺中市透過產(chǎn)官學界協(xié)力籌組「大臺中房市交易動態(tài)資訊平臺」，2017年2月月發(fā)布的大臺中房市分析月報顯示，買賣移轉(zhuǎn)登記數(shù)量部分，1月登記棟數(shù)相...
區(qū)域情報
價未見底，全臺「拍賣移轉(zhuǎn)」創(chuàng)新低
2016年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新低，房價處於修正階段，但房價打底指標的法拍量仍在探底，根據(jù)內(nèi)政部公布全臺拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2016年僅4630棟，相較...
市場快訊
金雞年 第一季移轉(zhuǎn)量增機會高
2016年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)24.5萬棟，創(chuàng)下1991年以來的新低量，不過2017年已經(jīng)有築底反彈的趨勢，根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，...
市場快訊
一月房市！六都弱中帶強，新北市強悍
六都地政局2017年2月2日公布1月份買賣移轉(zhuǎn)，若與12月相比，受到年關影響，工作日減少，交易狀況也不強，六都整體量縮17.4％，其中以桃園...
市場快訊
第一季 「都會區(qū)」買氣可望緩步回溫
六都會區(qū)2017年2月2日分別公布「1月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,517戶，最少則是臺南市1,445戶，統(tǒng)計2017年1月...
市場快訊買賣移轉(zhuǎn) 2016年寫下24.5萬新低
內(nèi)政部2017年2月2日公布2016年全年買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，即使2016年12月份出現(xiàn)小放量，但無力回天，買賣移轉(zhuǎn)依舊寫下歷史新低24.5萬，較...
市場快訊