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仔細(xì)驗(yàn)屋 北大安置宅新成屋開(kāi)放承購(gòu)戶(hù)參觀
北大安置住宅現(xiàn)已完工進(jìn)入工程驗(yàn)收階段，2017年4月下旬起將陸續(xù)與承購(gòu)戶(hù)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)事宜，為了讓每位承購(gòu)戶(hù)對(duì)於屋況品質(zhì)能安...
區(qū)域情報(bào)
周鶴鳴：2017「盤(pán)價(jià)醞量」自住先行、置產(chǎn)隨行
2017年第一季，各都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)都比2016年同期呈現(xiàn)大幅成長(zhǎng)趨勢(shì)，買(mǎi)氣漸現(xiàn)，臺(tái)灣房屋集團(tuán)副總裁周鶴鳴表示，政府停止打房政策是近期房市穩(wěn)定...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)氣回春，2017Q1淡水「賣(mài)賣(mài)移轉(zhuǎn)」傲視全臺(tái)
相較於2016年第一季的冷清，2017年第一季的表現(xiàn)亮眼許多，住商不動(dòng)產(chǎn)將2017年第一季六都六都表現(xiàn)整理後發(fā)現(xiàn)，以件數(shù)來(lái)看，新北市淡水以2...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：2017房市「殺價(jià)丶取量丶搶錢(qián)丶活命」
戴德梁行2017年4月6日發(fā)布第1季房地產(chǎn)市場(chǎng)概況報(bào)告，董事總經(jīng)理顏炳立表示，2017年第1季全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)約6萬(wàn)戶(hù)，買(mǎi)氣雖有回溫，但僅是...
市場(chǎng)快訊
交易放暖 房市3月吹春風(fēng)，價(jià)修量揚(yáng)
六都地政局2017年4月5日公布3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，根據(jù)資料，六都無(wú)論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長(zhǎng)，與2月份相比成長(zhǎng)最多的是臺(tái)南市...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù) 公司交易不動(dòng)產(chǎn)，「歸屬年度」如何確認(rèn)？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生之利益或損失，其歸屬年度之認(rèn)定，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為損益所屬年度。 ...
房地稅務(wù)
正式動(dòng)土 新莊Au捷運(yùn)商城暨停車(chē)場(chǎng)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案
「新莊Au捷運(yùn)商城暨停車(chē)場(chǎng)興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」於2017年3月31日舉行動(dòng)土典禮，包括市長(zhǎng)朱立倫、藍(lán)天集團(tuán)董事長(zhǎng)許崑泰、日本Zepp Hall ...
區(qū)域情報(bào)
永慶預(yù)估：上半年「買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)」12-13萬(wàn)棟，全年25-26萬(wàn)棟
永慶房產(chǎn)集團(tuán)預(yù)估，未來(lái)的政策干擾將遞減，房市應(yīng)可慢慢復(fù)甦！2017上半年預(yù)估買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)可達(dá)約12-13萬(wàn)棟，較去年同期成長(zhǎng)約一至二成，而升...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù) 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免土增稅
土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào)，但繼承取得土地後移轉(zhuǎn)他人時(shí)，就必須...
房地稅務(wù)
道路移轉(zhuǎn)，若非公設(shè)保留地，仍須繳土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人所有之道路用地移轉(zhuǎn)與他人是否免徵土地增值稅，須視該道路用地是否屬於公共設(shè)施保留地而定。如為經(jīng)都市計(jì)畫(huà)編定之公共設(shè)施保留地，...
房地稅務(wù)
北市專(zhuān)法！產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)需檢附3月內(nèi)有效無(wú)違建證明
臺(tái)北市政府為遏止新違建，訂定「臺(tái)北市政府遏止新增違章建築處理措施」，自2015年9月1日起領(lǐng)得使用執(zhí)照之建築物，起造人或所有權(quán)人於申辦建物所...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái) 公司房地售與政府所得歸屬年度
某公司會(huì)計(jì)小姐詢(xún)問(wèn)，該公司房地以協(xié)議價(jià)購(gòu)方式售予政府，已辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但次一年度才取得價(jià)款，應(yīng)如何認(rèn)定所得歸屬年度呢？ ...
房地稅務(wù)
印花稅 不會(huì)因?yàn)椤笩o(wú)法移轉(zhuǎn)」而退還
有位王先生電話(huà)詢(xún)問(wèn)，購(gòu)置房屋一間，因貸款問(wèn)題而無(wú)法移轉(zhuǎn)，所書(shū)立之不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)移轉(zhuǎn)契約書(shū)，所繳納之印花稅可否申請(qǐng)退還。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！農(nóng)地違規(guī)使用，移轉(zhuǎn)時(shí)小心「土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，且未在有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定期限...
房地稅務(wù)
容積移轉(zhuǎn) 申請(qǐng)作業(yè)規(guī)范系列講習(xí)開(kāi)跑
新北市政府於2017年1月26日新北府城開(kāi)字第1060040153號(hào)令頒訂「新北市政府受理都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)案件申請(qǐng)作業(yè)規(guī)範(fàn)」，使容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)...
區(qū)域情報(bào)地政稅務(wù) 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)應(yīng)課土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於移轉(zhuǎn)時(shí)經(jīng)依土地稅法第39條之2第1項(xiàng)規(guī)定，核準(zhǔn)不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權(quán)...
房地稅務(wù)
信義代銷(xiāo)：再推三大策略拼成長(zhǎng)
2016年全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)24.5萬(wàn)棟創(chuàng)1991年以來(lái)新低，全臺(tái)房屋交易陷入低迷，多數(shù)銷(xiāo)售中心來(lái)人不足，執(zhí)行行銷(xiāo)手段難以吸引買(mǎi)方前來(lái)賞屋，因...
市場(chǎng)快訊
谷底回溫，2月新北買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)年增幅高達(dá)95％
六都地政局2017年3月1日公布2017年2月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北市1441棟(月減18.3％；年增35.7％)、新北市3143棟(...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：房市盤(pán)整3年，已有初露曙光跡象
根據(jù)已經(jīng)公布的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)一波明顯反彈，若單比2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料則可發(fā)現(xiàn)，六都合計(jì)有1.23萬(wàn)棟，年增率高達(dá)6...
市場(chǎng)快訊
2月看俏 降價(jià)已成風(fēng)氣，合理價(jià)吸引買(mǎi)盤(pán)進(jìn)場(chǎng)
六都地政局2017年3月1日公布2月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，各大直轄市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量均較1月下滑，跌幅15％~30％，臺(tái)南市減少最多；不過(guò)以年增減幅度...
市場(chǎng)快訊