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稅捐常識 辦竣贈與移轉(zhuǎn)登記后解除，契稅不退
近日有民眾來電詢問：受贈房屋並辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權(quán)人，原已納契稅可否退還？ &nbs...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 無償供公共通行私地移轉(zhuǎn)，要征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，其所有都市計(jì)畫外土地為無償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
官方說法 桃園各區(qū)房產(chǎn)持續(xù)「觀望+盤整」
根據(jù)桃園市2017年9月13日公布統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，市府指出，在實(shí)價(jià)登錄買賣案件價(jià)格方面，發(fā)布交易日期至2017年5月之資料顯示，受到國...
區(qū)域情報(bào)
稅捐常識 不動產(chǎn)合意解約「免貼印花」
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
8月轉(zhuǎn)旺 議價(jià)空間有限，出價(jià)理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較201...
市場快訊
8月房市 全臺比現(xiàn)最差區(qū)域-桃園
鬼月來晚了，買氣出籠了。六都地政局陸續(xù)公布2017年8月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，除了桃園市月衰退5％以外，五都皆呈現(xiàn)成長趨勢，量增1.3％~22....
市場快訊
止跌回升，北市、中南部8月交易熱區(qū)拼買氣
地政局公布2017年8月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，上月移轉(zhuǎn)量因受暴雨影響，加上買賣雙方再掀價(jià)格戰(zhàn)，7月移轉(zhuǎn)量由高峰急衰退，不過，8月六都移轉(zhuǎn)量有...
市場快訊
劉天仁：買方觀望轉(zhuǎn)淡，有助量回升
六都陸續(xù)公告2017年8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，雖然8月適逢鬼月，但統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟都均較2016年同期來的高，其中臺中市較2016年...
市場快訊
8月交易，六都會區(qū)房市較上月增4.2％
六大都會區(qū)公布2017年8月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4278戶，最少的是臺南市1884戶。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑分...
市場快訊
中央召集 討論「容積移轉(zhuǎn)」換算公式
內(nèi)政部於2017年8月29日召開「研商修正都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法及其他容積移轉(zhuǎn)辦法計(jì)算公式會議」，邀集中央、地方政府及相關(guān)民間團(tuán)體與會，由...
市場快訊
10年來 贈與、繼承房屋移轉(zhuǎn)比例拉高
信義房屋統(tǒng)計(jì)建物各類移轉(zhuǎn)的佔(zhàn)比變化，受到政策引導(dǎo)與高房價(jià)的擠壓下，買賣移轉(zhuǎn)的比例從2008年的76.5％，一路下滑至2017年上半年的64....
市場快訊
違規(guī)農(nóng)地，須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾買賣或受贈取得農(nóng)地，取得時(shí)是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋現(xiàn)值不提供民眾電話查詢
高雄市稅捐稽徵處表示，常有民眾因辦理房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅需要房屋現(xiàn)值資料，因此來電詢問是否可於電話中告知房屋現(xiàn)值？ 該處進(jìn)一步...
房地稅務(wù)
共有地 分割前后價(jià)差1㎡單價(jià)以下，免申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地移...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計(jì) 桃園市6月買賣移轉(zhuǎn)年減7.86%
根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)，2017年6月買賣移轉(zhuǎn)登記案件量共計(jì)4,010件，較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03％(增加554件)；但與2...
區(qū)域情報(bào)
臺北市府：申請容積移轉(zhuǎn)許可證明應(yīng)檢附交易資訊
因應(yīng)「臺北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，臺北市都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)仍採部分容積代金、部分公共設(shè)施保留地方式辦理...
區(qū)域情報(bào)
容積移轉(zhuǎn) 新北容移評點(diǎn)上路，第一案5天審定
新北市政府自2017年7月開始全面實(shí)施容積移轉(zhuǎn)評點(diǎn)新制(新北市政府辦理都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)申請移入容積量體評定原則)取代都市設(shè)計(jì)審議委員會審議中...
區(qū)域情報(bào)
買賣移轉(zhuǎn) 雙方拉鋸，六都7月移轉(zhuǎn)量回軟
殺價(jià)取量已疲乏，六都移轉(zhuǎn)量回軟！繼6月出現(xiàn)井噴熱潮後，7月迎接的卻是交易量全面下滑，月減率達(dá)9.7~24.8％，尤其以新北市萎縮24.8％最...
市場快訊東森房屋：Q3購屋淡季，六都7月移轉(zhuǎn)全面衰減
地政局2017年8月1日布7月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，在4~5月剛性買盤遞延發(fā)酵，6月移轉(zhuǎn)量已登上半年來最高峰，不過，在逐漸邁入第3季淡季，加...
市場快訊
信義房屋：7月房市度小月，六都移轉(zhuǎn)量普遍月減
2017年6月全國的買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)下近18個(gè)月新高後，7月房市交易量從高檔回檔，根據(jù)各都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，普遍移轉(zhuǎn)棟數(shù)都月減7％~20...
市場快訊