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地政法令 土地移轉后因故解約，仍應辦土增稅申報
稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...
房地稅務
終止借名 經法判移轉返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權人，嗣後取得法院判決其朋友應辦理所有權移轉登記於本人名下，...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規(guī)定
稅捐機關表示，農業(yè)用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
柯文哲：「特有容積移轉」應與中央「共謀解方」
臺北市長柯文哲2017年10月23日出席居住正義論壇第六場次「都市環(huán)境及容積移轉」，他在致詞時強調，臺北市特有的容積移轉問題，需要北市府和中...
區(qū)域情報
信義統(tǒng)計：北市成交屋齡比平均屋齡少10年
根據內政部不動產資訊平臺的統(tǒng)計顯示，臺北市平均住宅屋齡在2017年第二季已經高達33.1年，不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步，臺...
市場快訊
地政稅務 重劃后繼承土地再移轉，土增稅「難免」
稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發(fā)生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非...
房地稅務
官方統(tǒng)計 桃園市買賣移轉呈現持平狀態(tài)
根據桃園市統(tǒng)計買賣移轉登記案件，2017年8月共計3,723件，與前(7)月(3,710件)相當(增加13件)，呈現持平狀態(tài)；與2016年同...
區(qū)域情報
高市府 征求民間申請參與「凹子底停30用地BOT案」
高雄市政府為提供凹子底地區(qū)更好、更充裕之停車空間，並發(fā)揮公有土地最大使用效益，依「促進民間參與公共建設法」等相關法令辦理「高雄市凹子底地區(qū)停...
區(qū)域情報
線上報名 10/16居住論壇Ⅵ-都市環(huán)境與容積移轉
都市發(fā)展、都市環(huán)境及都市品質受到各界日益重視，北市府將於2017年10月23日(一)下午1-4時，在晶華酒店舉辦「居住正義論壇VI」，探討都...
區(qū)域情報
臺北市「容積移轉」審管系統(tǒng)10月11日上線
臺北市容積移轉案件線上申請機制即將開始！容積移轉申請作業(yè)透過都市發(fā)展局「臺北市容積移轉審查管理系統(tǒng)」辦理，網址為Http://www.tdr...
區(qū)域情報
未辦保存 移轉房屋應由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉，因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉，而未向稅捐...
房地稅務
土地稅法 農地變更為非農地，再移轉，可免土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：除農業(yè)使用之農業(yè)用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業(yè)用地經依法律變更為非農業(yè)用地，經都市計畫主管機...
房地稅務
買氣墜，五都交易量全面量縮
五都地政局陸續(xù)公布建物買賣移轉棟數，相對於上個月一片正成長，9月移轉量均呈現收斂趨勢，月減幅4.1％~16.5％，但年變動率皆為上升趨勢，年...
市場快訊
新北除外 9月買賣移轉「五都都衰退」
2017年10月1日六都陸續(xù)公布9月份買賣移轉資料，跟8月份及2016年同期相比，除了新北市外，五都走向大致相同，相較8月份都是減少，而跟2...
市場快訊
整體來說，2017年房市優(yōu)于2016年
根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現，六都合計買賣移轉棟數為1.7萬棟，月小減約3％，年增15％，六...
市場快訊
9月交易，新北市逆勢破4700棟月增逾1成
六都地政局2017年10月1日公布9月六都建物買賣移轉棟數，由於受民俗月與淡季影響，先前遞延買盤多已發(fā)酵於8月移轉量，本月移轉量稍衰退，購屋...
市場快訊
市場修正，房價趨勢仍面臨緩跌壓力
2017年10月1日六大都會區(qū)公布9月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4788戶，最少的是臺南市1,573戶。永慶房產集團業(yè)管部資深...
市場快訊
2017 全臺移轉量能預估28萬棟
六都地政局公布2017年9月最新建物買賣移轉棟數，在各地交屋潮影響下，均走月減年增趨勢，分別為臺北市1948棟，月減8.5％，年增2.8％；...
市場快訊
要注意 不動產移轉時契稅申報起算日及申報期間
稅捐稽徵處表示，因不動產移轉而取得房屋所有權時，應於契約訂立之日起30日內向房屋所在稽徵機關申報契稅，但有些特殊情況契稅申報之起算日依下列規(guī)...
房地稅務
顏炳立：緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑
戴德梁行總經理顏炳立2017年9月29日表示，房市「緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑」。他說，房市反轉後，他預估蛋黃區(qū)房價會跌兩成，蛋白區(qū)則是三...
市場快訊