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2020年已訂立土地移轉(zhuǎn)契約，請注意「這個」
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市2021年全市平均公告土地現(xiàn)值約上漲2.53％，民眾若於2020年已訂約移轉(zhuǎn)土地，2021年始申報土地增值稅...
房地稅務
容移革新！新北都市發(fā)展更給力
新北市容移制度四大革新，容積移轉(zhuǎn)申請案件開始收取審查規(guī)費、友善市場建築及防災都更更新重建、容移環(huán)境容受力全面控管、容移代金全面推動，藉此打造...
區(qū)域情報
7年新高！六都2020買賣移轉(zhuǎn)25萬棟
六都2020年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)揭曉！據(jù)臺灣房屋集團趨勢中心彙整官方資料統(tǒng)計，2020年六都合計買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)約25萬棟，不僅超越2019年的23....
市場快訊
出售未辦保存登記建物「這個期限內(nèi)」申報房地合一稅
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍，不論盈虧，原則上皆應於房...
房地稅務
跨年土地移轉(zhuǎn)注意申報期，可節(jié)稅
苗栗縣政府稅務局表示，土地公告現(xiàn)值將於2021年1月1日重新調(diào)整，若民眾在2020年底前打算訂立契約移轉(zhuǎn)土地，請把握在立約日起30天內(nèi)申報土...
房地稅務
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個」
財政部臺北國稅局表示，個人將其財產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應由出租人依法申報綜合所得稅。 ...
房地稅務
辦理不動產(chǎn)「這些事」應否貼花？
稅務局說明：納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，該項憑證既非經(jīng)雙方當事人之意思表示一致而書立，尚不具有契約性質(zhì)，應非屬印...
房地稅務
黃文雄：央行打炒房，2021年更適合自住者擇優(yōu)進場購屋
在強大資金潮及超低利率的推波之下，2020年臺北市房市呈現(xiàn)強勢回歸之勢，預估全年建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)可再度站上3萬棟大關(guān)，創(chuàng)近6年來新高紀錄。展...
趨勢報導
張世宗：央行出手，2021房市穩(wěn)中透強
央行會宣布四大「打炒房」規(guī)定，內(nèi)容主要著眼於管控金融風險與經(jīng)濟穩(wěn)定，外界解讀此舉可能對房地產(chǎn)造成負面效應，但實際上2020年臺灣對新冠肺炎疫...
趨勢報導
信義房屋 預估全年買賣移轉(zhuǎn)將站上32萬棟
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，2020年11月六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.46萬棟，較上月增加13％，且較2019年同期大增25％，交易量增加...
市場快訊
買氣反彈，臺中11月年增53.4％勇冠六都
2020年11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！臺灣房屋集團趨勢中心彙整六都地政局數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，11月臺北市移轉(zhuǎn)量3,271，月增21.2％，年增36....
市場快訊
傳統(tǒng)旺季，六都11月交易量月增12.9％
六都會區(qū)分別公布2020年11月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為24,594棟，是2020年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北...
市場快訊
桃園9月房市交易量「MOM-4.1％，YOY+30.2％」
桃園市2020年11月30日公布9月買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2020年9月買賣登記案件量共計5,237件，較前月(5,461件)減少2...
區(qū)域情報
欠繳地價稅之土地于移轉(zhuǎn)時可申請分單繳納
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但2020年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其...
房地稅務
房屋移轉(zhuǎn)應何時申報契稅？未依規(guī)定有罰則？
近來有民眾詢問房屋移轉(zhuǎn)應何時申報契稅？未依規(guī)定申報是否有罰則？稅務局表示，依契稅條例第16條規(guī)定，納稅義務人應於不動產(chǎn)買賣、承典、交換、贈與...
房地稅務
房屋移轉(zhuǎn)申報契稅時，契價如何計算？
您是否有辦理房屋移轉(zhuǎn)申報契稅時，不知如何填報契價的困擾？ 苗栗縣政府稅務局表示，房屋移轉(zhuǎn)時，買受人應在雙方訂定契約之日起3...
房地稅務
申請免征贈與稅的農(nóng)地「有這情況」會追繳應納稅款
財政部臺北國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，依法申請免徵贈與稅的農(nóng)業(yè)用地，受贈人如自受贈日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務
移轉(zhuǎn)河川區(qū)地 可比照公設(shè)保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設(shè)施保留地規(guī)定，移轉(zhuǎn)時可申請免徵土地增值稅？ ...
房地稅務
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預告期間，將於...
房地稅務
「這個情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務