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2021年繼承恐再創(chuàng)歷史新高，突破6萬棟
受到人口持續(xù)老化影響，2021年前10月繼承移轉(zhuǎn)登記達(dá)5.16萬棟，以近期連續(xù)4個月每月都超過5千棟的速度推估，全年繼承移轉(zhuǎn)恐超過6萬棟，再...
市場快訊
返還借名登記土地，仍應(yīng)課征土地增值稅
近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現(xiàn)判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規(guī)定地價之土地，於土地...
房地稅務(wù)
「這原因」移轉(zhuǎn)房屋時，別忘記申報契稅！
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(市)公所申報繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)名義變更登記。 &...
房地稅務(wù)
交換土地視同買賣土地須申報土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉(zhuǎn)，視同買賣須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務(wù)人為原所有權(quán)人，申報時依各筆土地分別...
房地稅務(wù)
賴正鎰：政府挖空心思狂打房，讓房地產(chǎn)更變形扭曲
針對內(nèi)政部打算祭出五項新鐵腕措施，對違法炒作預(yù)售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，全國商總主席賴正鎰2021年12月10日相...
市場快訊
打炒房！內(nèi)政部修法5重點，預(yù)售屋「禁換約」
針對近來預(yù)售屋市場炒作哄抬，嚴(yán)重影響不動產(chǎn)市場交易秩序情形，內(nèi)政部於2021年12月9日部務(wù)會報通過修正草案，全面限制預(yù)售屋及新建成屋換約轉(zhuǎn)...
市場快訊
「這原因」拍賣移轉(zhuǎn)恐創(chuàng)新低
房地產(chǎn)市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，2021年全國1~10月拍賣移轉(zhuǎn)僅3,389棟，與2020年同期相比減少20.3％，更創(chuàng)下統(tǒng)計以來...
市場快訊
疫情干擾震蕩下，解決居住問題「難度漸增」
「大臺中房市交易動態(tài)資訊平臺」發(fā)布2021年Q3大臺中房市分析季報，就臺中市2021年Q3不動產(chǎn)交易量體及價格進(jìn)行專業(yè)分析。在建物買賣移轉(zhuǎn)登...
趨勢報導(dǎo)
桃園7月不動產(chǎn)買賣登記案量月減27.36％、年減38.39％
依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2021年7月買賣登記案件量共計3,816件，較前月(5,253件)減少1,437件，幅度約為-27....
區(qū)域情報
南臺灣崛起，南、高11個月移轉(zhuǎn)超越2020年全年
根據(jù)六都最新公告移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，反映10月房市交易熱絡(luò)，11月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計2.59萬棟，月增9％且年增6％，若統(tǒng)計前11月房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)...
市場快訊
天天賀成交！六都11月移轉(zhuǎn)再創(chuàng)同期新高
北桃中南高等五都已公佈2021年11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，合計共25,954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高！其中桃園、臺南與高雄...
市場快訊
11月六都房市交易量月增9.0％
六都會區(qū)分別公布2021年11月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為25,954棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月份六都建物買賣移...
市場快訊
買賣移轉(zhuǎn)！臺南、高雄11月分創(chuàng)15年、10年同期新高
各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉(zhuǎn)，中南三都，2021年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月相比都有大幅度回升，高雄市以4715棟拿下10年來同期最高交易量，月...
市場快訊
筆記起來！買賣房屋時應(yīng)于何時申報契稅？
稅捐稽徵處表示，房屋買賣移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在稅捐稽徵處申報契稅。 但若是依法領(lǐng)買或標(biāo)購公...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0上路，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
交易受贈取得之房地所繳之稅，得自所得中減除
財政部高雄國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅，屬取得該房屋、土地支...
房地稅務(wù)
欠繳地價稅之土地于移轉(zhuǎn)時可申請「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
筆記起來！民眾出售因受贈取得之房地，記得「這件事」
財政部南區(qū)國稅局近來常發(fā)現(xiàn)民眾出售受贈所取得之房地，卻未申報房地合一稅而遭處罰之案件，該局特別提醒民眾注意，交易因受贈取得之房地，如該房地符...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕愅恋?年內(nèi)贈配偶應(yīng)追繳原退還稅款
近來有民眾因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)退還土地增值稅後，將重購?fù)恋刭浥c配偶，遭稅捐處追繳原退還稅款。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
臺積電設(shè)廠定案，高雄不動產(chǎn)交易量「坐二望一」
臺積電2021年11月9日正式?jīng)Q議在高雄設(shè)立晶圓廠，一掃先前設(shè)廠懸而未決的不確定性，提早卡位不動產(chǎn)的投資人也彷彿吃下定心丸，順利搭上了房地產(chǎn)...
市場快訊