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六都首2月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)YoY「三上、三下」
依據(jù)六都公布2022年1~2月之買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)，與2021年同期相比呈現(xiàn)「三上、三下」局面，臺(tái)北、臺(tái)中分別下滑7.7％、7.3％，桃園市小幅下滑...
市場(chǎng)快訊
南二都2月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，雙創(chuàng)近一年新低！
臺(tái)南、高雄2022年2月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！高雄本月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,437棟，月減36.6％，年增為4.7％，臺(tái)南2月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1,430棟...
市場(chǎng)快訊
非都市土地供公共設(shè)施使用「有這優(yōu)惠」
地方政府財(cái)稅局表示，非都市土地供公共設(shè)施使用，比照依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地，徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅。移轉(zhuǎn)此類(lèi)非都市土地須符合「供公...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財(cái)稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)等資料，請(qǐng)...
房地稅務(wù)
以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地不適用「這個(gè)稅制」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地，無(wú)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說(shuō)明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋應(yīng)以「這一天」起計(jì)算持有期間
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購(gòu)，若取得...
房地稅務(wù)
政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心舉辦「房?jī)r(jià)與稅制論壇」
政治大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心2022年2月23日於政大公企中心舉辦「房?jī)r(jià)與稅制論壇」，由研究中心主任賴(lài)宗裕教授主持，邀請(qǐng)永慶房產(chǎn)集團(tuán)葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)「繼承之都」每10件移轉(zhuǎn)近2件是繼承
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2021年繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)6.3萬(wàn)棟創(chuàng)下歷史新高，而六都之中取得不動(dòng)產(chǎn)的各類(lèi)登記(包括買(mǎi)賣(mài)、繼承贈(zèng)與、其他與拍賣(mài))中...
市場(chǎng)快訊
大臺(tái)中1月房市交易量「月減18.1％、年減15.6％」
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2022年2月份大臺(tái)中房市分析，就臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析。本次各數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間說(shuō)明如下：買(mǎi)賣(mài)...
市場(chǎng)快訊
農(nóng)歷春節(jié)+打炒房效應(yīng)浮現(xiàn)！
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年1月「建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為24,018棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說(shuō)明，1月份六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟...
市場(chǎng)快訊
1月六都移轉(zhuǎn)，近9年來(lái)的同期次高紀(jì)錄
2021年12月六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近72個(gè)月新高，不過(guò)2022年1月房市步入農(nóng)曆年前淡季，趕交屋需求減少，統(tǒng)計(jì)六都1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)累計(jì)2....
市場(chǎng)快訊
六都1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)打平2021年
六都已公佈2022年1月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，整體呈現(xiàn)「月減年平」的態(tài)勢(shì)，各都棟數(shù)分別為臺(tái)北2,720棟，月減5.2％，年減8.4％；為新北6,2...
市場(chǎng)快訊
南市「都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)」新規(guī)定已上路
為加速取得公共設(shè)施保留地並提升都市容積移轉(zhuǎn)的實(shí)施效益，市府都發(fā)局修正「臺(tái)南市都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)審查許可要點(diǎn)」，並經(jīng)市都委會(huì)審議通過(guò)，新規(guī)定於1...
區(qū)域情報(bào)
土地參考資訊檔線上查 不動(dòng)產(chǎn)交易更安全
土地參考資訊檔為各級(jí)政府機(jī)關(guān)依據(jù)土地參考資訊檔作業(yè)要點(diǎn)建置，其中有關(guān)土地或建物的資訊與民眾權(quán)益息息相關(guān)，相較過(guò)去只能付費(fèi)申請(qǐng)，臺(tái)中市現(xiàn)已推出...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務(wù)局常接獲民眾詢(xún)問(wèn)公告地價(jià)與公告土地現(xiàn)值的差別，該局特別說(shuō)明，公告土地現(xiàn)值是土地移轉(zhuǎn)時(shí)民眾申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值的參考，並作為稅捐...
房地稅務(wù)
東森房屋：這區(qū)一間電梯大樓可買(mǎi)兩間公寓
根據(jù)全臺(tái)各縣市地政局資料顯示，桃園市桃園區(qū)為2021年全臺(tái)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)最高之行政區(qū)，達(dá)11,686件。區(qū)域內(nèi)擁中路、經(jīng)國(guó)及小檜溪三大重劃...
市場(chǎng)快訊
逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)并加計(jì)利息補(bǔ)繳房地合一稅者，可免罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅於2016年1月1日上路，房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實(shí)施，個(gè)人交易屬房地合一課稅範(fàn)圍的房屋、...
房地稅務(wù)
東森房屋：臺(tái)鐵效益續(xù)發(fā)酵 三民區(qū)保守漲1成5
高雄市三民區(qū)在2021年移轉(zhuǎn)棟數(shù)全高雄最高，區(qū)域內(nèi)受益於鐵路地下化以及臺(tái)積電效應(yīng)，房市為熱中之熱，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，高雄...
市場(chǎng)快訊
賣(mài)「畸零地」也要注意「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地，即屬房屋土地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，都要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算3...
房地稅務(wù)
同樣有申請(qǐng)容移，為何要提都委會(huì)？
同樣都有申請(qǐng)容積移轉(zhuǎn)，那為什麼有的案子要進(jìn)到都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)，有的就不用呢？ 其實(shí)原本容積移轉(zhuǎn)案不管是申請(qǐng)多少容積、基地...
房地稅務(wù)