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交通用地作農(nóng)路使用「這情況」可申請(qǐng)免征土增稅
非都市土地已依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，該道路由政府闢設(shè)供公眾通行使用，移轉(zhuǎn)時(shí)可取得道路主管機(jī)關(guān)核發(fā)之證明文件，申請(qǐng)免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
「警告數(shù)據(jù)」來(lái)囉！房市熄火、盤整修正
根據(jù)最新買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，2022年9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅2.38萬(wàn)棟，創(chuàng)下2月後最低的單月紀(jì)錄，2021年疫情影響僅約3個(gè)月時(shí)間，僅7~9...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
個(gè)人房地遭法院拍賣「這個(gè)范圍」仍應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)，如屬2...
房地稅務(wù)
房地合一稅申請(qǐng)重購(gòu)的自住房地「要記得這件事」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一稅自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人如有換屋的需求，無(wú)論是先售後購(gòu)或是先購(gòu)後售，只要出售舊房地與重購(gòu)新房地兩者移...
房地稅務(wù)
你不可不知的土增稅節(jié)稅篇
屏東縣政府財(cái)稅局為協(xié)助民眾能迅速掌握節(jié)稅重點(diǎn)，貼心製作關(guān)於農(nóng)地出售之土地增值稅節(jié)稅方式圖卡，搭配舉辦FB貼文抽獎(jiǎng)活動(dòng)，快來(lái)參加吧! &nb...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋轉(zhuǎn)售，注意「持有年限」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購(gòu)入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應(yīng)自所取得之房地完成所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕惞苤破?，戶籍遷移要當(dāng)心
地方政府財(cái)稅局表示，依土地稅法第35條規(guī)定核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，重購(gòu)地自完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)，仍須符合自用住宅用地規(guī)定，以免被追...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋，記得「做這事」
近來(lái)常有民眾詢問(wèn)未辦保存登記房屋原房屋納稅義務(wù)人已死亡，已完成辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，房屋稅繳款書(shū)為何還是登載原房屋納稅義務(wù)人？ ...
房地稅務(wù)
樂(lè)屋網(wǎng)：2022年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)恐創(chuàng)3年新低
樂(lè)屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)2022年9月中古屋線上買氣，總體訪客數(shù)仍在低水位，相較8月微縮1.18％，但預(yù)約看屋數(shù)終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長(zhǎng)12.7...
市場(chǎng)快訊
六都第三季移轉(zhuǎn)較2021年同期持平
根據(jù)各地政局資料顯示，六都9月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.84萬(wàn)棟，移轉(zhuǎn)量呈現(xiàn)月減4％與年減14％的表現(xiàn)，統(tǒng)計(jì)第三季六都移轉(zhuǎn)總計(jì)為5.6萬(wàn)棟，大...
市場(chǎng)快訊
六都9月交易量月減4.2％、年減1.4％
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年9月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為18,358棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說(shuō)明，9月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...
市場(chǎng)快訊
六都9月買賣移轉(zhuǎn)年減逾14％
六都地政局已公佈2022年9月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北1958棟，月減12.4％，年減21.3％；新北市4120棟，月減7.8％，年減21...
市場(chǎng)快訊
前三季六都買賣移轉(zhuǎn) 南二都減最多
依據(jù)各都地政局2022年10月3日公布的9月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2022年9月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)總計(jì)18358棟，相較於上個(gè)月的19155棟減...
市場(chǎng)快訊
南部買氣疲軟掉二成，Q3買賣移轉(zhuǎn)慘兮兮
六都公布2022年9月份買賣移轉(zhuǎn)數(shù)，南部交易衰退明顯，臺(tái)南市月減12.9％年減20.9％，高雄市月減5.6％、年減24.9％，南部二都跟20...
市場(chǎng)快訊
南二都9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)「年月雙減」
臺(tái)南、高雄2022年9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！南二都9月表現(xiàn)皆呈年月雙減，臺(tái)南9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1,757棟，月減12.9％，年減20.9％，統(tǒng)...
市場(chǎng)快訊
繼承移轉(zhuǎn)！8月近7千棟，創(chuàng)單月新高
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)顯示，受到長(zhǎng)期人口老化趨勢(shì)與新冠肺炎疫情衝擊，2022年8月的建物繼承移轉(zhuǎn)登記6988棟，創(chuàng)下歷史單月新高，光8月平均每天...
市場(chǎng)快訊
夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰(shuí)」辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範(fàn)圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)「這情況」仍應(yīng)辦理贈(zèng)與稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條規(guī)定，贈(zèng)與人在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總值超過(guò)贈(zèng)與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過(guò)免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悺?年內(nèi)」最好別這樣操作
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋土地交易所得稅(以下簡(jiǎn)稱房地合一稅)自2016年1月1日起實(shí)施，若民眾有換購(gòu)自住房地的需求，依所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
法院判決「贈(zèng)與案件」期間及財(cái)產(chǎn)價(jià)值「這樣計(jì)算」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房地贈(zèng)與契約，因契約效力之爭(zhēng)議提起訴訟，經(jīng)法院判決確定贈(zèng)與人需移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的所有權(quán)予受贈(zèng)人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務(wù)