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法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報
地方政府財稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發(fā)之不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務(wù)
標(biāo)購法拍屋，仍應(yīng)申報繳納契稅
民眾向法院標(biāo)購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規(guī)定，拍定人(即承買人)應(yīng)於法院發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報...
房地稅務(wù)
未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個稅」可退還
屏東縣政府財稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷土地增值稅申報案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報移轉(zhuǎn)土地時可再申請一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
農(nóng)地移轉(zhuǎn)予自然人「這個稅」要注意
民眾來電詢問，近期要買賣移轉(zhuǎn)農(nóng)地，須附何種文件；才可以免繳土地增值稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)予自然人，可...
房地稅務(wù)
陳其邁：橋頭再生水廠動土打造韌性城市
「高雄市橋頭再生水廠興建移轉(zhuǎn)營運(yùn)案」2023年5月12日舉行開工動土典禮，市長陳其邁偕同行政院長陳建仁及各界貴賓一同進(jìn)行動土儀式，期許工程如...
區(qū)域情報
中市簡化陽臺補(bǔ)測繪登記作業(yè)流程
近年來房價日益升高，建物所有權(quán)狀上所載「面積」為房屋買賣移轉(zhuǎn)時民眾關(guān)心的條件之一，陽臺補(bǔ)登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方...
區(qū)域情報
房地買賣移轉(zhuǎn)「這情況」免繳納印花稅
近日接獲民眾詢問買賣移轉(zhuǎn)未辦理保存登記之房屋，所書立契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，設(shè)定典權(quán)及買賣、...
房地稅務(wù)
房市淡，Q1法拍移轉(zhuǎn)創(chuàng)同期新低
央行接連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985％，房市交易急凍，但過去象徵房市反指標(biāo)的拍賣移轉(zhuǎn)量竟也同步下滑，2023年第一季僅...
市場快訊
房市春寒！1-4月交易量年減24.9％
六都會區(qū)分別公布2023年4月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為16,287棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)...
市場快訊
六都4月買賣移轉(zhuǎn)寫5年新低
六都2023年4月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！分別為臺北1,975棟，月減12.4％，年減28.1％；新北4,170棟，月減24.7％，年減31.8...
市場快訊
數(shù)據(jù)不妙！4月六都移轉(zhuǎn)年減27％
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2023年4月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映3月市場較2022年同期衰退，加上2023年4月份工作天數(shù)也較2022年...
市場快訊
北市容移程序再精進(jìn)「新增這作法」
為加速建築開發(fā)期程，臺北市於2023年5月1日起實(shí)施「容移快速請照方案」，容積移轉(zhuǎn)申請人在都市設(shè)計審議核定後，即可申請建造執(zhí)照，可望使開發(fā)業(yè)...
區(qū)域情報
請注意！「地籍異動即時通」及時防詐騙
為使「地籍異動即時通」服務(wù)廣為不動產(chǎn)持有者申辦，臺南市地政事務(wù)所日前於臺南市中西區(qū)郡王里活動中心1樓設(shè)置攤位，受理民眾現(xiàn)場申辦「地籍異動即時...
房地稅務(wù)
張世宗：下半年房市「價格不落、不見買氣」
2023年4月份恰逢清明連假，工作天數(shù)較短，中信房屋統(tǒng)計4月份整體交易量，全臺成交件數(shù)較上月減少14.4％，較2022年同期年減23.3％，...
市場快訊
房市「上有鍋蓋、下有鐵板」有支撐、有壓力
2023年第一季移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)量縮，不過國內(nèi)近期通膨狀況嚴(yán)峻，民眾有臺幣越來越薄的預(yù)期心理，加上2022年下半年的觀望買盤仍持續(xù)回流，帶動4月的房...
市場快訊
人口老化 3月繼承移轉(zhuǎn)創(chuàng)單月新高
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，雖然2023年第一季的移轉(zhuǎn)棟數(shù)衰退，不過3月的繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)卻創(chuàng)下歷史單月新高，3月繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)首度超過8000棟...
市場快訊
全臺買賣移轉(zhuǎn)「透玄機(jī)」積極看屋+量力而為
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，2023年3月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為27,243棟，月增33.6％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移...
市場快訊
重購?fù)硕悺赶嚓P(guān)規(guī)定」要注意
財政部高雄國稅局表示，個人重購屬新制房地合一稅之自住房地，無論是『先賣後買』或是『先買後賣』，只要出售舊房地與重購新房地之移轉(zhuǎn)登記時間在2年...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時 要記得申報契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報繳納契稅，但近來發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，只有申報主建物而忽...
房地稅務(wù)