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商辦憂慮！跨國企業(yè)針對資本支出更保守
疫後時(shí)代，臺灣內(nèi)外對外資在臺動(dòng)作看法不同調(diào)？有開發(fā)商稱國內(nèi)商辦面臨老舊、電梯數(shù)不夠、停車位不足等諸多問題，看好疫情後時(shí)機(jī)、外資回臺投資、對商...
市場快訊
個(gè)人租金債權(quán)讓與第三人「注意這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)將租金債權(quán)讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，應(yīng)依法申報(bào)綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個(gè)數(shù)字」
財(cái)政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時(shí)，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費(fèi)用。 &nb...
房地稅務(wù)
信義計(jì)畫區(qū)「這6棟A辦」實(shí)價(jià)租金破4千元
臺北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，臺北市新增一棟A辦大樓出現(xiàn)每坪4000元的租金實(shí)價(jià)，信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)的華新麗華大樓，2022年1...
市場快訊
劉學(xué)龍：北市辦公市場出現(xiàn)「125」重大轉(zhuǎn)折密碼
即便2022年第三季北市辦公室租賃市場空置率僅3.24％，呈現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，但未來5年東、西區(qū)各自有數(shù)十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險(xiǎn)以及建...
市場快訊
注意！房屋租賃契約有注明收取租金要繳納印花稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣、讓受、分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)等憑證，而房屋租賃契約非屬前項(xiàng)課稅範(fàn)...
房地稅務(wù)
商辦「綠色租賃」逐步取代「傳統(tǒng)租賃」
環(huán)保意識抬頭，淨(jìng)零碳排(Net Zero Emissions)不僅是各國政府努力的目標(biāo)，也是不動(dòng)產(chǎn)的重要課題。根據(jù)仲量聯(lián)行一項(xiàng)最新報(bào)告《綠色...
趨勢報(bào)導(dǎo)
3因素，臺北頂級商辦租賃市場「價(jià)穩(wěn)量增」
全球獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)顧問公司萊坊(Knight Frank)公布最新一季亞太地區(qū)頂級商辦市場報(bào)告，調(diào)查統(tǒng)計(jì)範(fàn)圍為亞太地區(qū)，包含：東亞、東南亞、...
趨勢報(bào)導(dǎo)
租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個(gè)人承租房地時(shí)，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
「租屋常見糾紛懶人包」報(bào)您知！
為使民眾了解常見的住宅租賃糾紛，新北市新莊地政事務(wù)所網(wǎng)站提供「租賃常見糾紛懶人包」，以淺顯易懂的方式提醒租客及房東因應(yīng)之道，歡迎多加利用！ ...
安全家居
個(gè)人將房屋無償借與朋友住家使用「記得要這樣做」
財(cái)政部高雄國稅局接獲民眾詢問，自己將其自有房屋無償借與朋友作住家使用，並未收取租金，為什麼仍被國稅局計(jì)算租賃收入？ 該局表...
房地稅務(wù)
北市辦公室租金年漲勢必逾2％
高力國際近期完成「2022年第三季臺北市商辦市場調(diào)查」，報(bào)告指出整體租賃市場仍維持租金續(xù)漲的趨勢，本季平均租金來到每坪每月2,422元，季漲...
市場快訊房東注意！「這件事」應(yīng)貼用印花稅票
近日接獲民眾來電詢問，房屋租賃契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，印花稅課徵範(fàn)圍包括銀錢收據(jù)、買賣動(dòng)產(chǎn)契...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署建立國有房地包租新制
為配合推動(dòng)住宅政策及增加活化利用國有房地管道，國產(chǎn)署建立國有非公用房地標(biāo)租與符合「租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例」(下稱租賃條例)規(guī)範(fàn)之租賃住宅...
市場快訊
國境將開放！店面「凜冬將過」嗎？
北市地政局的年報(bào)資料顯示，2021年北市店面市場實(shí)價(jià)登錄租賃交易量539件，較2020年減少21.20％，創(chuàng)近7年以來新低，且平均月租金單價(jià)...
市場快訊
瑞普萊坊：5大支撐，臺北頂級商辦租賃市場價(jià)穩(wěn)量增
全球獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)顧問公司萊坊(Knight Frank)2022年8月16日公布最新一季亞太地區(qū)頂級商辦市場報(bào)告，調(diào)查統(tǒng)計(jì)範(fàn)圍為亞太地區(qū)，...
趨勢報(bào)導(dǎo)
世邦魏理仕：中大坪數(shù)商辦市場「仍利于房東」
CBRE世邦魏理仕8月12日發(fā)布2022年第二季臺北辦公室租賃市場報(bào)告。2022年第二季臺北市主要辦公商圈總淨(jìng)去化量，自上季的1,807坪，...
市場快訊
房東好賺！東區(qū)再現(xiàn)每坪萬元租金店面
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示，沉寂已久的東區(qū)店面，此次實(shí)價(jià)揭露出現(xiàn)一筆單價(jià)破萬元的租賃紀(jì)錄，2022年6月有業(yè)者以每坪1.12萬元，承租忠孝東路...
市場快訊
遠(yuǎn)東SOGO進(jìn)駐遠(yuǎn)雄巨蛋
臺北市信義區(qū)百貨版圖出現(xiàn)重大變化！百貨龍頭遠(yuǎn)東SOGO百貨將正式進(jìn)駐臺北大巨蛋，2022年6月30日雙方完成簽署商場租賃合約。遠(yuǎn)東SOGO百...
市場快訊
筆記起來！實(shí)價(jià)登錄案件申報(bào)常見錯(cuò)誤
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)自2012年8月起實(shí)施後，陸續(xù)有多項(xiàng)變革，其中預(yù)售屋新制於2021年7月正式上線，申報(bào)方式及內(nèi)容均有改變，淡水地政事務(wù)所整理近一...
房地稅務(wù)