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房東注意 租賃所得租稅優(yōu)惠「不可不知」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受內(nèi)政部、其他地方主管機(jī)關(guān)、地方政府所辦理之住宅租金補(bǔ)貼者，或其他中央...
房地稅務(wù)
提醒注意！租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租人仍應(yīng)「這么做」
民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，其將租金債權(quán)讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補(bǔ)稅？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局恆春稽徵所表示，個(gè)...
房地稅務(wù)
房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準(zhǔn)備這個(gè)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲民眾舉發(fā)房東涉嫌漏報(bào)房屋租賃所得逃漏稅捐，但因未提供明確具體事證而無(wú)法受理。 該局進(jìn)一步說(shuō)...
市場(chǎng)快訊房東注意 出租領(lǐng)有租金補(bǔ)貼房客，如何申報(bào)租賃所得？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依新修正住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每...
房地稅務(wù)房東注意 將房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)「要注意這個(gè)」
高雄市楠梓區(qū)黃小姐來(lái)電詢問(wèn)：自己房屋無(wú)償借與大嫂開(kāi)早餐店為何會(huì)被國(guó)稅局核課租賃所得？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局楠梓稽徵所表示，依所...
房地稅務(wù)
自有房屋 無(wú)償供子女作獨(dú)資商號(hào)用，是否要課租賃所得？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：近來(lái)有民眾詢問(wèn)，若將自己之房屋借與小孩供其獨(dú)資商號(hào)使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規(guī)定設(shè)算租賃收入。 ...
房地稅務(wù)
好人難做！房子「無(wú)償」供他人營(yíng)業(yè)，小心「稅」上身
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，課徵綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
房客注意！租屋供營(yíng)業(yè)使用「還要記住這個(gè)」
南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，給付租金予中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人房東時(shí)，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務(wù)房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接到民眾來(lái)電詢問(wèn)有關(guān)房屋出租的收入如何申報(bào)綜合所得稅，及如何計(jì)算符合住宅法規(guī)範(fàn)享有減免之租金所得等問(wèn)題。 &n...
房地稅務(wù)
提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個(gè)」喔
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)常接獲民眾詢問(wèn)，俗稱包租公(婆)之個(gè)人出租房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？ 該局指出，個(gè)人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)房客注意！檢舉房東逃稅，應(yīng)提供具體事證
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報(bào)租賃所得涉嫌逃漏稅。 該局說(shuō)明，依「各級(jí)稽徵機(jī)關(guān)處理違章漏...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 房屋無(wú)償借他人營(yíng)業(yè)，也要申報(bào)租賃收入
高雄市三民區(qū)李先生來(lái)電詢問(wèn)：自己房屋無(wú)償借予弟媳供營(yíng)業(yè)使用為何會(huì)被國(guó)稅局核課租賃所得？ 高雄國(guó)稅局三民分局表示，依所得稅法...
房地稅務(wù)
房東注意！申報(bào)租賃所得采「逐項(xiàng)舉證」損耗應(yīng)附證明
臺(tái)南市陳小姐來(lái)電詢問(wèn)：2016年間出租臺(tái)南市房屋一間，於申報(bào)2016年度房屋租賃所得，如採(cǎi)核實(shí)列舉成本費(fèi)用，應(yīng)檢附哪些證明文件？ &nbs...
房地稅務(wù)
租賃收入 無(wú)法提示必要損耗或費(fèi)用「如何申報(bào)」？
王先生來(lái)電詢問(wèn)：2016年度將其所有房屋以每個(gè)月2,000元便宜出租予妹婿開(kāi)設(shè)之公司使用，該公司已開(kāi)立免扣繳憑單24,000元，請(qǐng)問(wèn)2017...
房地稅務(wù)二代健保 補(bǔ)充保費(fèi)可否列為租金收入之費(fèi)用減除項(xiàng)目？
陳先生來(lái)電詢問(wèn)：2016年度將土地出租予公司，租金收入1,000,000元，當(dāng)年度除繳納地價(jià)稅300,000元外，尚有公司已代扣二代健保補(bǔ)充...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 房屋無(wú)償借他人營(yíng)業(yè)，也要算租賃所得
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)
公司租屋 按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款
國(guó)稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於給付租金時(shí)，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，於次月10日前向國(guó)庫(kù)繳清，若每...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計(jì)算
財(cái)政部國(guó)稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所...
房地稅務(wù)
提醒注意 自有房屋無(wú)償供人使用，小心「稅」上身
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾若將自己的房屋免費(fèi)借給朋友使用，但友人在此屋設(shè)立商號(hào)、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營(yíng)業(yè)活動(dòng)或行為時(shí)，依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
提醒注意！自有房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)，仍課租賃所得
稅捐機(jī)關(guān)表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
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