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學(xué)生租屋爭(zhēng)議 提前解約高居榜首
雖然租屋安全受到各界高度關(guān)注，但五花八門的租屋糾紛、爭(zhēng)議，更令涉世未深的大學(xué)生頭痛不已，不知該如何處理，根據(jù)東吳大學(xué)的一份統(tǒng)計(jì)資料顯示，以「...
房地稅務(wù)
學(xué)生租屋問(wèn)題一籮筐 3種房子不要租
東華大學(xué)外宿生火警，造成學(xué)生1死10傷慘劇，一把火引爆國(guó)人對(duì)於學(xué)生租屋安全的引信，根據(jù)教育部統(tǒng)計(jì)，99學(xué)年度大專院校生在校外租屋約30萬(wàn)人，...
房地稅務(wù)
奢侈稅影響 安心成家貸款「剩很大」
連兩年爆量的青年安心成家貸款申請(qǐng)件數(shù)，2011年申請(qǐng)日於4月13日截止，但根據(jù)新北市政府統(tǒng)計(jì)2011年第1次安心成家貸款申請(qǐng)購(gòu)置配額僅有4成...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅三讀 預(yù)計(jì)6月1日上路
研議多時(shí)的奢侈稅(特種貨物及勞務(wù)稅條例)，終於在立法院三讀通過(guò)，立法院長(zhǎng)王金平在2011年4月15日，上午11時(shí)20分敲下議事槌，預(yù)定6月1...
市場(chǎng)快訊
包租公爆「租轉(zhuǎn)售」風(fēng)潮
政府重手打房除了在買賣市場(chǎng)造成重傷外，目前整把烈火更進(jìn)一步延燒到租屋市場(chǎng)。根據(jù)業(yè)界統(tǒng)計(jì)，3月份全臺(tái)待租物件較2月份萎縮了20.74%，相較於...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅效應(yīng) 北市套房收租屋成搶手貨
臺(tái)北房市的套房收租屋目前在市場(chǎng)流通的數(shù)量明顯大幅減少，房仲經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，這與奢侈稅法案效應(yīng)有關(guān)，短期投資客已轉(zhuǎn)為中期置產(chǎn)客，藉由收租2年來(lái)規(guī)避...
市場(chǎng)快訊
靠投資開(kāi)拓另一條女性「事業(yè)線」
現(xiàn)今隨著女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立與自主能力強(qiáng)，臺(tái)灣首富也都換成女性當(dāng)家，根據(jù)了解有大多數(shù)女性都以房地產(chǎn)視為理財(cái)一種。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)表示，較保守女性則投資...
市場(chǎng)快訊
北京女性租房壓力大于男性
根據(jù)一份調(diào)查顯示，北京女性主導(dǎo)購(gòu)屋態(tài)度強(qiáng)勢(shì)，但在租屋市場(chǎng)面臨較大壓力，北京女性在租賃市場(chǎng)處?kù)稄膶俚匚?，僅占租賃市場(chǎng)總量的42%， 北京女性租...
Global Real Estate
馬關(guān)租約 簽約也不算數(shù)
租屋最重要的過(guò)程就是簽訂租賃契約，不過(guò)，專家表示一般租屋族群，普遍皆不重視簽約內(nèi)容，往往都是等到問(wèn)題發(fā)生後，才發(fā)現(xiàn)房東所準(zhǔn)備的租賃契約並不公...
房地稅務(wù)
租屋提前解約視同違約 需賠償1~3個(gè)月租金
出門在外難免遇上緊急狀況，需要提前解除租約，此時(shí)，違約費(fèi)用該如何計(jì)算？專家表示，一般市售租屋契約多半偏袒房東利益，除規(guī)定要沒(méi)收全部押金外，房...
房地稅務(wù)
透過(guò)房仲租屋 仲介費(fèi)以0.5個(gè)月較常見(jiàn)
臨時(shí)有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過(guò)房仲業(yè)者租屋，既省時(shí)又省力，但仲介費(fèi)該怎麼計(jì)算，房仲業(yè)者表示，原則上承租方需負(fù)擔(dān)的仲介費(fèi)用約為半...
房地稅務(wù)
定金、押金是什么？ 哪一種可退還？
租屋族在外找房看屋，最常遇上的情況就是還沒(méi)確定是否要承租，就在房東或仲介的催促下，糊里糊塗付出定金，甚至還有房東要求若確定要承租，看屋時(shí)，就...
房地稅務(wù)
套房社區(qū)易遭竊 居家防盜靠鎖心
出租型套房型社區(qū)因戶數(shù)較多，人口進(jìn)出複雜，竊盜問(wèn)題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購(gòu)買的鎖心，可避免房東以及前房客無(wú)故進(jìn)出租屋處，另外...
房地稅務(wù)
【捷運(yùn)宅租金─文湖線】選擇性多、租屋替代率高
文湖線附近的住家租金在2010年以大安區(qū)的站點(diǎn)漲升現(xiàn)象較明顯，南港、內(nèi)湖及文山等站點(diǎn)的租金水準(zhǔn)在2010年波動(dòng)不大，每坪仍處在500~600...
房地稅務(wù)雙北市房租以大安區(qū)最高，平均每坪917元
2010年第4季大臺(tái)北的住家每坪租金以大安區(qū)最高，每坪租金已突破900元，新北市以淡水的每坪超過(guò)600元為最高。根據(jù)崔媽媽基金會(huì)統(tǒng)計(jì)資料，大...
市場(chǎng)快訊
新北市空屋率11.67％ 考慮空余屋轉(zhuǎn)化為住宅政策資源
根據(jù)營(yíng)建署專案估計(jì)2010年度新北市空屋率約為11.67％，可見(jiàn)新北市的空餘屋仍有一定數(shù)量，在考慮由政府興建社會(huì)住宅增加供給之外，將這些空餘...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
租屋不準(zhǔn)遷戶籍 不合法!可向房東爭(zhēng)取議價(jià)空間
在外租房子到底能不能將戶籍遷到租屋處，律師表示，許多房東不希望房客將戶籍遷入，是因?yàn)榭山宕颂颖芩枚愐约胺课荻惖纳陥?bào)，但原則上戶籍法規(guī)定，人...
房地稅務(wù)
一卡皮箱租屋 修繕責(zé)任需及早厘清
包水、包電還附全套家具，租屋族在外租屋，遇上這種可以帶著一卡皮箱入住的物件最滿意。不過(guò)，房東提供的物品越多，未來(lái)承租時(shí)，要修繕的東西也越多，...
房地稅務(wù)
受薪階級(jí)近5成是無(wú)殼蝸牛 大嘆買不起房
根據(jù)內(nèi)政部營(yíng)建署最新「住宅需求動(dòng)向調(diào)查」指出，今年上半年臺(tái)灣六大都會(huì)區(qū)新購(gòu)置住宅的平均「房?jī)r(jià)所得比」為7.69倍；而央行資料亦顯示，每年每月...
市場(chǎng)快訊
大安、中山區(qū)第3季住家平均單坪租金站上800元
崔媽媽基金會(huì)公布2010年第3季的臺(tái)北市租金調(diào)查，部分政區(qū)的住家租金呈現(xiàn)上漲現(xiàn)象，大安及中山區(qū)的住家每坪平均租金超過(guò)800元。根據(jù)崔媽媽基金...
市場(chǎng)快訊