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官方報告！北市9月房市「5大焦點(diǎn)」
為提供更完整透明的不動產(chǎn)市場資訊，臺北市地政局分析最近一期的實(shí)價登錄量價動態(tài)及住宅價格指數(shù)，同時整合全市建物買賣案量及不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)...
市場快訊
6都翻量，中壢區(qū)登交易王
2017年1-9月六都移轉(zhuǎn)量全部出爐，全國不動產(chǎn)統(tǒng)計各行政區(qū)交易量，桃園市中壢區(qū)榮登交易王，移轉(zhuǎn)量攀上6千棟，平均一天可賣出22棟，其次為新...
市場快訊
一生一屋！夫購地1年內(nèi)妻出售，可課10％土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
地價稅 以0831登載為基準(zhǔn)，無法按比例分單繳納
邇來民眾詢問土地剛過戶取得，稅捐機(jī)關(guān)是否可將本年度地價稅繳款書按月份比例分開繳納地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)指出：土地稅法施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
房地知識！房地登記兒女，父母設(shè)籍，注意「地價稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒有出租也沒有供營業(yè)使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
筆記起來 同大樓交換停車位「這個條件」免契稅
家住桃園市八德區(qū)的張先生近日來電詢問：想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同大樓...
房地稅務(wù)
請注意 未辦繼承登記，繼承人仍須繳地價稅
最近常有民眾詢問，未辦理繼承登記取得父親所遺留之遺產(chǎn)，為什麼還要負(fù)責(zé)繳地價稅呢？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承因被繼承人死亡而開始，...
房地稅務(wù)
未辦保存 移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)由雙方共同申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉(zhuǎn)，因無需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn)，而未向稅捐...
房地稅務(wù)
逆勢上揚(yáng) 三大園區(qū)房價，竹科周邊最閃耀
受惠國際經(jīng)濟(jì)景氣回溫，竹科、中科、南科三大園區(qū)的營收及就業(yè)人口都大幅成長，2017年上半年三大園區(qū)營收較2017年同期成長6.87％，由於訂...
市場快訊
地政稅務(wù) 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請「這個」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
豪宅折價 「天母一莊」交易創(chuàng)新低
天母地區(qū)豪宅交易熱，繼2017年7月「天鑄」5筆交易，實(shí)價登錄再揭8月「天母一莊」一樓交易，136.72坪，總價1億2550萬，車位以一個2...
市場快訊
多加利用 個人房地合一申報軟體「新增功能」
高雄國稅局表示，個人房屋、土地交易課徵所得稅(下稱房地合一新制)自2016年1月1日起實(shí)施，並提供網(wǎng)路申報軟體便利民眾以個人的自然人憑證等申...
房地稅務(wù)
商圈商機(jī)，石牌店面單價首破200萬
依據(jù)臺北市實(shí)價登錄最新資料，位於北投區(qū)石牌路二段在2017年七月有二筆店面交易，其中一筆交易單價一坪205.3萬，總價5500萬元，建物移轉(zhuǎn)...
市場快訊
9/29 公私協(xié)力改革都更效能第三次論壇登場
有關(guān)媒體報導(dǎo)臺北市都更成效不彰之困境，面對這些都更難題，臺北市府已陸續(xù)推出「公私協(xié)力．改革都更效能」、「都市更新168專案」、「公辦都更」等...
區(qū)域情報
官方統(tǒng)計！北市住宅價格及商辦租金「均上漲」
自2012年8月中央政府透過法規(guī)制度修正，實(shí)施實(shí)價登錄制度以來，資訊長期不對稱的問題已有緩解，逐步向資訊透明地區(qū)邁進(jìn)。然各界政府及民間力量投...
區(qū)域情報
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計算條件有門檻
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
提醒注意！繼承要登記，祖產(chǎn)保權(quán)益
桃園市政府地政局表示，依據(jù)土地法第73條之1規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)人自死亡之日起逾1年未辦理繼承登記，經(jīng)地政機(jī)關(guān)查明後，於每年4月1日公告繼承人...
區(qū)域情報
高捷橘線 「漲跌互見」鳳山區(qū)價格變化大
高雄捷運(yùn)橘線正式營運(yùn)剛屆滿9年，預(yù)計將與9月底全線通車的高雄輕軌串聯(lián)，可望促進(jìn)地方交通便利性，臺慶不動產(chǎn)根據(jù)實(shí)價登錄資料，觀察高雄捷運(yùn)橘線沿...
市場快訊
房仲業(yè) 奧斯卡「金仲獎」楷模頒獎登場
有房仲業(yè)奧斯卡稱譽(yù)的第18屆金仲獎楷模頒獎典禮2017年9月21日臺中葳格國際會議中心舉行，來自美國、日本、香港、馬來西亞、越南等各國不動產(chǎn)...
區(qū)域情報
明日系列 忠泰+長虹「明日綻」中山北路新登場
忠泰建設(shè)與長虹建設(shè)繼臺北市市民大道建國南路口「明日博」建案合作愉快之後，兩家公司禮聘日本團(tuán)紀(jì)彥建築師，繼續(xù)在中山北路二段合作「明日綻」個案，...
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