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低空閃稅，高級(jí)住宅拼場，議價(jià)空間大
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為2樓交易，成交總價(jià)為7,988萬，拆算車位後成交單價(jià)為120...
市場快訊
有此統(tǒng)計(jì) 父母幫助子女購屋總價(jià)多落在2-3千萬
根據(jù)主計(jì)總處統(tǒng)計(jì)2016年的家庭收支調(diào)查，34歲以下的年輕人平均每人所得約44.7萬元，而統(tǒng)計(jì)2017年實(shí)價(jià)登錄資料，北市平均購屋總價(jià)約為2...
市場快訊
巷弄之間 北市蛋黃5區(qū)「低價(jià)宅」搜查線
臺(tái)北市蛋黃區(qū)是精華地段，平均房價(jià)高掛令人望之興嘆，但事實(shí)上北市蛋黃五區(qū)中也有低價(jià)宅，住商機(jī)構(gòu)依據(jù)臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄，統(tǒng)計(jì)中山、大安、信義、中正、...
市場快訊
提醒注意 禁止產(chǎn)處分登記不因欠稅分期繳納而得涂銷
納稅義務(wù)人因欠稅而被國稅局禁止財(cái)產(chǎn)處分，雖經(jīng)行政執(zhí)行分署核準(zhǔn)分期且如期繳納，仍須俟全數(shù)繳清或提供相當(dāng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保後，才可以塗銷。 ...
房地稅務(wù)
提升服務(wù) 中興地所開發(fā)實(shí)價(jià)登錄程式
常有民眾在辦理完不動(dòng)產(chǎn)買賣過戶後，不知道還須完成實(shí)價(jià)登錄申報(bào)。為方便民眾完成所有程序，臺(tái)中市中興地政事務(wù)所開發(fā)「實(shí)價(jià)登錄領(lǐng)書好」程式，若申報(bào)...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)價(jià)揭露 中正區(qū)兩大豪宅實(shí)登「又見佳作」
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示，北市中正區(qū)有兩大豪宅社區(qū)都出現(xiàn)交易的揭露紀(jì)錄，其中指標(biāo)豪宅「松濤苑」9樓，成交4.92億元，換算單坪成交價(jià)格約26...
市場快訊
賀成交！2017年2億豪宅交易量增7成
臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露「松江一號(hào)院」2017年8月的交易，該戶位16樓，總坪數(shù)201.27坪，總價(jià)為2億888萬，單價(jià)115.1萬，比2017年...
市場快訊
筆記起來 自宅設(shè)有個(gè)人計(jì)程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「個(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
臺(tái)南房市，永康盤整、南區(qū)低總價(jià)，東區(qū)漲7.4％
近期臺(tái)積電宣布將於南部科學(xué)工業(yè)園區(qū)臺(tái)南園區(qū)，投興建3奈米新廠，可望增加大量的就業(yè)機(jī)會(huì)與外來移入人口。有巢氏房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)臺(tái)南市人...
市場快訊
筆記起來 房地稅額？官網(wǎng)試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便民之稅務(wù)服務(wù)，自2017年10月31日起於該處官網(wǎng)提供「房地稅額試算E化服務(wù)」，無論是新購、現(xiàn)有或即將...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規(guī)定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務(wù)
地政法令 土地移轉(zhuǎn)后因故解約，仍應(yīng)辦土增稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並繳納土地增值稅，再向地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)...
房地稅務(wù)
終止借名 經(jīng)法判移轉(zhuǎn)返還借名人，仍課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示近來民眾詢問，因個(gè)人因素將本人購買土地暫時(shí)借用朋友名義登記為土地所有權(quán)人，嗣後取得法院判決其朋友應(yīng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記於本人名下，...
房地稅務(wù)
新北市 租屋法律咨詢加碼場登場
新北市政府與崔媽媽基金會(huì)合作，目前住宅補(bǔ)貼申請(qǐng)期間提供免費(fèi)法律諮詢服務(wù)，受到民眾好評(píng)，本年度再配合捷運(yùn)青年租金補(bǔ)貼開辦期間，自即日起至201...
區(qū)域情報(bào)
地政法令 未辦繼承登記土地欠稅，繼承人「得小心點(diǎn)」
稅捐機(jī)關(guān)表示：納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為公同共有...
房地稅務(wù)
5字頭 入主北市中山、信義，文山、萬華、北投
房市目前正處於修正盤整階段，臺(tái)北市房價(jià)自2014年高點(diǎn)下跌已超過一成，房價(jià)已逐步趨向?qū)嵒莺侠?。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)2017年1-...
市場快訊
官方統(tǒng)計(jì) Q2航空城特區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易量略減
2017年第2季航空城特定區(qū)整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易件數(shù)為25件，較2017年第1季的24件增加1件，與2016年第2季的32件相較減少7件...
區(qū)域情報(bào)
地政云↑，臺(tái)北近千個(gè)百戶社區(qū)房價(jià)大公開
為提升實(shí)價(jià)登錄資料應(yīng)用，地政局在2017年4月20日「臺(tái)北地政雲(yún)」新增「大社區(qū)交易履歷查詢」功能，提供150戶以上社區(qū)之買賣案件實(shí)價(jià)登錄資訊...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北房市 9月量增0.68％，指數(shù)上漲0.51％
臺(tái)北市地政局分析最近一期的實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場交易量價(jià)變動(dòng)，2017年9月建物買賣登記件數(shù)1,327件，較8...
區(qū)域情報(bào)
買氣孱弱！蛋白區(qū)賣蛋黃價(jià)，房價(jià)「打回原形」
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價(jià)為2.04億，拆算車位後成交單價(jià)為10...
市場快訊