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桃機(jī)第三航廈2018年啟用
桃園都市發(fā)展核心計畫蓄勢待發(fā)，桃園國際機(jī)場第一航廈完成整建後，客運(yùn)年容量將提升至1,500萬人次，加上第二航廈客運(yùn)年容量1,700萬人次，合...
市場快訊
開第一槍！北市65％中古屋案源降價10％
實價登錄之後，房地產(chǎn)成屋市場交易已經(jīng)慢慢出現(xiàn)變化，住商不動產(chǎn)根據(jù)自身體系內(nèi)營運(yùn)據(jù)點所開發(fā)的房屋交易案件資料顯示，臺北市內(nèi)的中古屋交易，有65...
趨勢報導(dǎo)
地政士注意 未依規(guī)定實價登錄開始處罰
不動產(chǎn)實價登錄已上路超過1個月，各地方政府也陸續(xù)修改法令。新竹市政府表示，為配合2012年8月1日起實施之不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報登錄制度...
市場快訊買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規(guī)定
財政部發(fā)布解釋令規(guī)定：不動產(chǎn)經(jīng)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)與賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬奢侈稅條例規(guī)定應(yīng)課稅之銷...
房地稅務(wù)
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔(dān)心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機(jī)關(guān)查詢。稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務(wù)
出售前1年內(nèi)另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購買自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規(guī)定...
房地稅務(wù)
非供直接生產(chǎn)使用之建物未便減半課征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規(guī)定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產(chǎn)使用之自有房...
房地稅務(wù)
民宿業(yè)者使用的房屋如何課征房屋稅？
由於國民所得水準(zhǔn)提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，風(fēng)景區(qū)民宿也因應(yīng)而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業(yè)者關(guān)心所在。...
房地稅務(wù)
契稅核課，一律以房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格核算
臺中市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時，買受人應(yīng)在訂定買賣契約之日起30日內(nèi)，向建物所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報契稅。 至...
房地稅務(wù)
持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
標(biāo)購法拍屋30日內(nèi)應(yīng)辦理契稅申報
稅捐機(jī)關(guān)表示：標(biāo)購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於執(zhí)行法院或行政執(zhí)行分署核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)局不提供信托人的信托不動產(chǎn)資料
有民眾向稅捐機(jī)關(guān)詢問：日前所請領(lǐng)的「全國財產(chǎn)稅總歸戶財產(chǎn)查詢清單」中為何其所信託之財產(chǎn)不在清單中？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：為服務(wù)民...
房地稅務(wù)
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務(wù)
冷門公寓回春，雙北8月公寓買氣增
臺北市都市更新燙手山芋焦點個案「文林苑事件」後，過去因為都更話題炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的公寓，從當(dāng)紅炸子雞一下子被打入冷宮，市場買氣也受到影響。不過隨...
市場快訊
建設(shè)公司透過仲介售屋，仍應(yīng)開發(fā)票給買方
南區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司銷售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依營業(yè)人開立銷售憑證時限表規(guī)定的時限，開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。 該局說明轄內(nèi)甲建...
房地稅務(wù)
高雄8月交易前3名 三民、鳳山、左營
高雄市地政局公布2012年8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2,757棟，較上月減少1,267棟，月減率達(dá)31％，比起去年同期減少36棟，年減幅約1％。另外...
區(qū)域情報
慘事再添一樁！高雄8月買賣移轉(zhuǎn)縮3成
高雄市地政局2012年9月5日公布8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄市移轉(zhuǎn)大減1267棟，與7月相比，減幅達(dá)31.49％，是繼2月以來首次跌破3000...
區(qū)域情報
實價登錄促漲房租 東海漲最大
9月中旬全臺各大學(xué)陸續(xù)開學(xué)，沒抽到宿舍的學(xué)子，紛紛開始往學(xué)校周邊找房子，挑動房東「搶學(xué)生」的敏感神經(jīng)，尤其在知名度高、校評佳的私立大學(xué)，宿舍...
市場快訊
雙都慘兮兮，8月買賣移轉(zhuǎn)爆減千棟
新北市地政局與臺中市地政局2012年9月4日公布8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，新北市移轉(zhuǎn)減少1932棟，臺中市減少1049棟，與7月相比，減幅達(dá)2成以...
市場快訊
雙北、臺中、臺南8月買賣移轉(zhuǎn)月減逾2成
5都之中除了高雄市以外，各都會區(qū)2012年8月份的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料出爐，受到房市交易趨於平緩，加上不少買賣都趕在實價登錄前完成交易程序，導(dǎo)致...
市場快訊