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9月交易！臺(tái)北房市外環(huán)發(fā)燙，北投最熱
臺(tái)北市地政局公布，2012年9月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2,796棟，較8月3,317棟，減少521棟，月減幅15.7%。9月臺(tái)北市各行政區(qū)買...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄增稅 花蓮縣政府：免擔(dān)心
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄對(duì)於一般民眾有何影響，花蓮縣政府稅務(wù)局表示，花蓮縣近1年來不動(dòng)產(chǎn)交易取得房屋棟數(shù)萎縮，契稅的稅收也減少。而2012年8月1日上...
區(qū)域情報(bào)
房市窒息 8月買賣移轉(zhuǎn)全臺(tái)量減8,980棟
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2012年8月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬5,470棟，較7月3萬4,450棟，共減少8,980棟，全臺(tái)交易量較上月減少26...
市場快訊
高總價(jià)+高投報(bào)VS低總價(jià)+避險(xiǎn)屋，打造M型房市
美國貨幣寬鬆政策(QE3)開始執(zhí)行，預(yù)料國際熱錢即將衝擊亞洲市場，鎖定的焦點(diǎn)自然是股市、房市，臺(tái)灣在奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄的政策下，房地產(chǎn)市場交易...
趨勢報(bào)導(dǎo)
實(shí)價(jià)登錄 地價(jià)稅還不會(huì)調(diào)漲
實(shí)價(jià)登錄上路，政府也開發(fā)第一張罰單，懲罰未依規(guī)定登錄的相關(guān)人員。但民眾真正擔(dān)心的是，實(shí)價(jià)登錄後，政府會(huì)不會(huì)實(shí)價(jià)課稅，此外，現(xiàn)行地價(jià)稅會(huì)不會(huì)因...
房地稅務(wù)
QE3狂襲！金融研訓(xùn)院：房地產(chǎn)還是繼續(xù)漲
政府積極打房，不過資金還是流往貴重金屬、房地產(chǎn)及大宗物資，加上物價(jià)上漲，市場預(yù)期心理影響，房地產(chǎn)具保值效果，金融研訓(xùn)院表示，房價(jià)還會(huì)繼續(xù)飆漲...
趨勢報(bào)導(dǎo)
內(nèi)政部：房仲不得泄漏客戶實(shí)價(jià)登錄交易資訊
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日施行以來，截至9月19日為止，買賣案件申報(bào)數(shù)為35,398件，預(yù)售屋案件為10件，租賃案件為3...
市場快訊
「青年安心成家貸款」共計(jì)受理71763戶
財(cái)政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
Q3房市看屋指數(shù)降溫 房市走進(jìn)「盤整期」
臺(tái)灣房屋調(diào)查2012年全臺(tái)七大都會(huì)區(qū)看屋指數(shù)(網(wǎng)友點(diǎn)閱率)，以2011年Q3為基期，2012年Q2指數(shù)皆超過100，顯示2012年4~6月相...
市場快訊紙本實(shí)價(jià)登錄要等到蓋完收件章 才算數(shù)
不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄已實(shí)行超過1個(gè)月，且政府也已對(duì)不遵守相關(guān)規(guī)定的地政士開出罰單。但仍有不少民眾對(duì)於申報(bào)流程還是一知半解，嘉義市政府提醒民眾，...
房地稅務(wù)實(shí)價(jià)登錄?。?5成民眾不相信
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄已經(jīng)正式上路1個(gè)多月，但根據(jù)東森房屋於8月24日至9月9日間進(jìn)行網(wǎng)友對(duì)於「實(shí)價(jià)登錄」政策的問卷調(diào)查，仍有將近3成的民眾完全不清...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄，政府玩真的！臺(tái)中市政府表示，不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄（實(shí)價(jià)登錄）制度已於2012年8月1日正式實(shí)施，至2012年9月1...
市場快訊
高雄招商引資樣樣來，打造國際城市氛圍
2012年6月鄰近高雄港22號(hào)碼頭的高雄世界貿(mào)易展覽會(huì)議中心在完成地下室頂板施作後，緊接著將進(jìn)行地面層7組45米大跨距鋼骨主構(gòu)架的吊裝作業(yè)，...
區(qū)域情報(bào)
建物移轉(zhuǎn)3月內(nèi)需開立發(fā)票，報(bào)繳營業(yè)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個(gè)月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅，如未申報(bào)依法補(bǔ)稅處...
房地稅務(wù)
接待中心如有銷售行為，應(yīng)辦理營業(yè)登記及開立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機(jī)關(guān)表示，建商於其他縣市設(shè)置建築工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，應(yīng)依法辦理營業(yè)登記。 稅捐機(jī)關(guān)說明...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地得申請(qǐng)不課征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價(jià)稅清查最常見的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個(gè)月，常有...
房地稅務(wù)
善用每月物價(jià)指數(shù)，節(jié)省土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依照土地稅法第32條及同法施行細(xì)則第49條規(guī)定，在核計(jì)土地增值稅之現(xiàn)值時(shí)，如果遇到一般物價(jià)有變動(dòng)，應(yīng)按申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值收件當(dāng)時(shí)已公...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售預(yù)售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個(gè)人出售預(yù)售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價(jià)款，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得究應(yīng)歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機(jī)關(guān)表示，為使各地區(qū)國稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務(wù)