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房仲全聯(lián)會(huì)2013房市看好桃捷運(yùn)宅及桃園
不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)全聯(lián)會(huì)提出2013房市趨勢(shì)預(yù)測(cè)，對(duì)於房?jī)r(jià)持保守態(tài)度，但仍看好捷運(yùn)宅及桃園房市。 房仲全聯(lián)會(huì)提出的...
市場(chǎng)快訊
不少待售物件開(kāi)價(jià)高于政府實(shí)價(jià)40%
根據(jù)樂(lè)屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市、高雄市住宅的待售物件開(kāi)價(jià)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上開(kāi)價(jià)至少比政府所公布實(shí)價(jià)登錄行情高出2成。其中差距最大的臺(tái)北市士林...
市場(chǎng)快訊
10月房貸余額攀高至5.38兆元
中央銀行公布10月全體銀行購(gòu)置住宅貸款餘額新臺(tái)幣5兆3821億元，較9月增加114億元。 不過(guò)，10月房屋修繕貸款3960.31億元，...
市場(chǎng)快訊
新成屋實(shí)價(jià)登錄 行情退回兩年前
經(jīng)過(guò)兩波的實(shí)價(jià)揭露，「實(shí)價(jià)」似乎仍遮掩著一抹面紗，除了停車(chē)位等問(wèn)題，臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)站顯示發(fā)現(xiàn)，有部分實(shí)價(jià)揭露所顯示的價(jià)格，是2、3年...
市場(chǎng)快訊
觀(guān)望潮涌，實(shí)價(jià)登錄打趴年輕族群
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄價(jià)格公開(kāi)前後成交客戶(hù)的結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，年輕購(gòu)屋人的意願(yuàn)明顯降低，反而是40歲以上中年人進(jìn)場(chǎng)意願(yuàn)提高，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...
區(qū)域情報(bào)
新北市套房成交市占比增至三成
實(shí)價(jià)登錄後，哪類(lèi)產(chǎn)品最受歡迎?根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近三個(gè)月雙北市各坪數(shù)成交資料發(fā)現(xiàn)，銀行不愛(ài)貸款的15坪小套房表現(xiàn)最為穩(wěn)健，而三個(gè)月...
市場(chǎng)快訊
景氣看淡 2013房市十大趨勢(shì)
2012年北臺(tái)灣的推案量約為8,600億元，較去年的推案量8,911億元，減少了3.5個(gè)百分點(diǎn)。顯示房市的推案量轉(zhuǎn)趨保守，主要因素為政府祭出...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
實(shí)價(jià)登錄后 賣(mài)得多、買(mǎi)得少
自不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄資料開(kāi)放民眾查詢(xún)後，內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢(xún)服務(wù)網(wǎng)一度當(dāng)機(jī)崩潰，不過(guò)隨著網(wǎng)站逐漸穩(wěn)定，愈來(lái)愈多實(shí)價(jià)成交資料在網(wǎng)站揭露。房?jī)r(jià)的...
市場(chǎng)快訊
淡水房市易量增 價(jià)差可達(dá)3成
趕在實(shí)價(jià)登錄實(shí)施之前，淡水不少建案在2012年8月之前交屋，造成第3季房市交易量增，因建商訴求產(chǎn)品特色，已出現(xiàn)同一小區(qū)域的價(jià)差可達(dá)3成。 ...
市場(chǎng)快訊
售屋獲利未實(shí)際申報(bào)，經(jīng)查獲者須補(bǔ)繳及受罰款
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，應(yīng)以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。並以出售房屋之實(shí)際成交價(jià)格減除成本費(fèi)用後之差額為財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
10月實(shí)價(jià)登錄 新竹市透明比75%
實(shí)價(jià)登錄第二波資料公開(kāi)，新竹市政府表示，2012年9月交易資訊中揭露比例為75%，累計(jì)全臺(tái)可查詢(xún)資料以高達(dá)4.4萬(wàn)筆，有助於房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健...
區(qū)域情報(bào)
北市Q3房市：主力總價(jià)1000~1500萬(wàn)，主力單價(jià)40~60萬(wàn)
臺(tái)北房市自實(shí)價(jià)登錄2012年8 月1日實(shí)施起至9月份已完成申報(bào)登錄並轉(zhuǎn)入的買(mǎi)賣(mài)案件，2樓以上建物之交易移轉(zhuǎn)面積以20坪至30坪間最多，占全部...
市場(chǎng)快訊
北市中山區(qū)首購(gòu)與初次換屋屋件占比最高
購(gòu)族真想入住北市，其實(shí)也非難如登天，根據(jù)先前內(nèi)政部第一波所公開(kāi)的實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，目前總價(jià)1500萬(wàn)內(nèi)的首購(gòu)住宅產(chǎn)品，以中山區(qū)成交佔(zhàn)比24%...
市場(chǎng)快訊
都更1坪換幾坪？ 新北熱門(mén)區(qū)可換到2坪
新北市房齡30年以上的房屋，已經(jīng)超過(guò)47萬(wàn)戶(hù)，也就是愈來(lái)愈多房子面臨「更新」問(wèn)題，而如何「更新」保障權(quán)益並提高生活品質(zhì)是民眾關(guān)切的議題。北市...
區(qū)域情報(bào)
馬玉山：房市榮枯現(xiàn)在看不準(zhǔn)
冠德建設(shè)簽下桃園A19站聯(lián)合開(kāi)發(fā)案，預(yù)計(jì)興建環(huán)球購(gòu)物中心、由華國(guó)飯店經(jīng)營(yíng)之酒店式公寓以及住宅產(chǎn)品，成為冠德集團(tuán)的第9個(gè)捷運(yùn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)案。簽約現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊
稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩
納稅義務(wù)人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...
房地稅務(wù)
預(yù)售行情仍缺乏 實(shí)價(jià)登錄查詢(xún)限制多
這次所公布的實(shí)價(jià)登錄資料中，原先市場(chǎng)所期待的預(yù)售屋案件，本次仍無(wú)資料可供查詢(xún)，是比較可惜的一點(diǎn)，預(yù)期未來(lái)隨著預(yù)售資訊陸續(xù)公開(kāi)後，對(duì)於以往資訊...
市場(chǎng)快訊
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以?xún)?nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄方式未統(tǒng)一 價(jià)格資訊陷阱多
實(shí)價(jià)登錄目前最大的問(wèn)題是，價(jià)格背後隱藏大量的市場(chǎng)資訊，但缺乏充分的補(bǔ)充說(shuō)明，以致誤導(dǎo)消費(fèi)者。舉例來(lái)說(shuō)，這次的揭露雖然有提供到幾個(gè)9月交屋的新...
市場(chǎng)快訊
北市4000萬(wàn)以上高總價(jià)可查詢(xún)件數(shù)大幅量增
第二波實(shí)價(jià)登錄資料2012年11月16日公開(kāi)查詢(xún)，本次新增提供10月所完成申報(bào)(9月1日至9月30日間申請(qǐng)登記)之不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃案件，計(jì)有...
市場(chǎng)快訊