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親屬交易！要注意「下一手」賣給誰喔！
在實價登錄中，常會看到一些「親屬間買賣交易」的超低成交行情，這樣的價格當(dāng)然不能當(dāng)成「一般行情」看待，但是，這樣的交易在房地合一稅制之後，一定...
市場快訊
官方資料！第2季板橋、土城房地「價平量增」
新北市板橋地政事務(wù)所對外提供板橋及土城區(qū)2016年第2季實價登錄成交價格與上季相較整體呈現(xiàn)持平，其中新板特區(qū)移轉(zhuǎn)均價為55.9萬/坪，與上季...
區(qū)域情報多加利用！登記案件常用簽注事項表
想要瞭解申辦登記案件時，須要簽註哪些切結(jié)用語嗎？板橋地政事務(wù)所整理一系列「登記案件常用簽註事項表」置於該所網(wǎng)站及臨櫃補正駁回櫃檯，內(nèi)容包含應(yīng)...
房地稅務(wù)
交易冷！北市「百萬住宅」上半年成交較前年大減八成
永慶房產(chǎn)集團觀察臺北市「單價破百萬的住宅」成交量變化，根據(jù)實價登錄資料分析2016年上半年百萬豪宅交易量，發(fā)現(xiàn)僅剩2014年上半年的兩成。永...
市場快訊
賴清德：臺南適于發(fā)展國防、航空產(chǎn)業(yè)
國防部南下辦理2場次國防產(chǎn)業(yè)論壇研討航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展之策略，第1場次逾2016年8月26日在國立成功大學(xué)舉行，臺南市長賴清德應(yīng)邀出席表示，目前臺...
區(qū)域情報
《建筑風(fēng)起?新竹大師講座》30日再登場
繼邀請國際知名建築學(xué)者、日本東北大學(xué)教授小野田泰明來臺交流，新竹市政府「建築風(fēng)起?新竹大師講座」2016年8月30日將再邀校園建築大師、日本...
區(qū)域情報
建物所有權(quán)第一次登記實務(wù)講座
新北市樹林地政事務(wù)所為加強員工專業(yè)知識，於2016年8月25日星期四下午2時至5時聘請德霖技術(shù)學(xué)院兼任副教授暨中華民國地政士公會全國聯(lián)合會榮...
區(qū)域情報
《建筑風(fēng)起?新竹大師講座》22日新竹市登場
為提升公共建設(shè)的品質(zhì)和美學(xué)，新竹市長林智堅邀請國際著名建築學(xué)者日本東北大學(xué)小野田泰明教授，以及日本法政大學(xué)教授暨建築師赤松佳珠子，分別於20...
區(qū)域情報
蛋黃跌價！北市「五大重劃區(qū)」全都跌
永慶房產(chǎn)集團觀察臺北市中心「五大重劃區(qū)」區(qū)域內(nèi)房價，並根據(jù)實價登錄資料分析2016年上半年房價，較2014年相比都有一成以上的跌幅。永慶房產(chǎn)...
市場快訊
小心受罰！購地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售
稅捐機關(guān)表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，若未申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，亦未向地政機關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，立即再行出售，處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
合法工廠，符合規(guī)定可申請減半課征房屋稅
合法登記之工廠，其供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅減半徵收。如持有的房屋符合規(guī)定，記得即早申請，別讓自己的權(quán)益睡著了！ 所...
房地稅務(wù)
未辦建物第一次登記，房屋移轉(zhuǎn)由雙方共同申報契稅
稅捐機關(guān)表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)向主管稽徵機關(guān)申報契稅，惟因係未向地政事務(wù)所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務(wù)筆記起來！繼承登記有疑義，調(diào)閱檔案查仔細
「我們又沒辦繼承登記，怎會收到這種公文啊，是誰來辦繼承的？」、「蝦咪！調(diào)閱原案還要委託書？」……當(dāng)您有這些疑問時...
房地稅務(wù)
房市下修，捷運過橋行情，雙北「價差縮小」
雙北一河之隔，許多與北市一河之隔的案子也常以「一站進臺北市」作為特色，大家房屋企劃研究室依據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料，整理2014年與2016年大...
市場快訊
房價失守！板南線年均價跌一成，忠孝敦化站跌16.8％
房價下跌趨勢延燒，連捷運站沿線的房價也失守，永慶房產(chǎn)集團以串聯(lián)雙北市主要生活圈的捷運板南線為例，統(tǒng)計各捷運站周邊800公尺內(nèi)的實價登錄住宅房...
市場快訊
以協(xié)議書折讓購屋款，實價登錄該怎么記載
按內(nèi)政部2015年6月29日臺內(nèi)地字第1040420844號函略以，不動產(chǎn)買賣案件係於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後發(fā)生物權(quán)變動之效果，爰實價登錄地政...
房地稅務(wù)
這要住記！房屋打通合并，自住戶數(shù)「如何認定」
地方稅務(wù)局表示：民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房屋打通合併使用，並已辦理建物登記合併及門牌併編者，即可申請合併房屋稅籍。 ...
房地稅務(wù)筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...
房地稅務(wù)
蛋黃失色！北市中正區(qū)套房「量價雙跌」
根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料，2016年1-5月雙北市蛋黃區(qū)套房交易件數(shù)大幅衰退，蛋黃區(qū)縮減幅度從3％~57％不等，其中臺北市以中正區(qū)量縮最嚴重，...
市場快訊
國際公辦都更案例經(jīng)典論壇登場
臺北市政府2016年8月3日於晶華酒店舉辦「國際公辦都更案例經(jīng)典論壇-公辦都更及公共住宅場次」順利開幕，本次論壇邀請韓國首爾「住宅都市公社」...
區(qū)域情報