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想避稅嗎？注意「預(yù)售→成屋」持有起算日
財政部南區(qū)國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後出售，屬於成屋交易，應(yīng)適用成屋交易所得課稅規(guī)定，房地取得日為完成所...
房地稅務(wù)
臺中新八自辦市地重劃 6/10換狀開跑
臺中市新八自辦市地重劃區(qū)範(fàn)圍涵蓋南屯區(qū)三塊厝段、永定段、南屯段、豐樂段、豐業(yè)段、鎮(zhèn)安段及鎮(zhèn)南段等7個地段，歷經(jīng)近10年時間，日前已登記完畢。...
區(qū)域情報
這情況不動產(chǎn)交易，無法退還印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾辦理土地、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約貼足印花稅票，持向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅或契稅申報，如果事後解除...
房地稅務(wù)
建物登記省時新選擇~建物標(biāo)示圖預(yù)審
您知道什麼是「建物標(biāo)示圖預(yù)審」嗎？您知道這項便民措施不僅能讓您省時又有效率嗎？新北市政府地政局站在申請人立場思考後又再推辦創(chuàng)新措施，以期達(dá)到...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售不動產(chǎn) 請注意所得歸屬年度
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)出售不動產(chǎn)，其所得歸屬年度之認(rèn)定，依據(jù)營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所...
房地稅務(wù)
法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報
地方政府財稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發(fā)之不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務(wù)
未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個稅」可退還
屏東縣政府財稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷土地增值稅申報案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
「未辦理保存登記」地價稅小知識報您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &...
房地稅務(wù)
新店「地政專車」5/17巡回服務(wù)到深坑
新北市新店地政事務(wù)所「地政專車」暨未辦繼承登記宣導(dǎo)服務(wù)將於2023年5月17日上午9時30分至11時開至深坑區(qū)土庫市民活動中心(新北市深坑區(qū)...
區(qū)域情報
買房好在意！「5星座」媽媽Care點大公開
一年一度的母親節(jié)即將到來，中信房屋日前針對媽媽族進(jìn)行買房大調(diào)查，根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計有50％媽媽表示，買房會登記在自己名下，32％傾向共同持有，10...
市場快訊
中市簡化陽臺補(bǔ)測繪登記作業(yè)流程
近年來房價日益升高，建物所有權(quán)狀上所載「面積」為房屋買賣移轉(zhuǎn)時民眾關(guān)心的條件之一，陽臺補(bǔ)登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方...
區(qū)域情報房地買賣移轉(zhuǎn)「這情況」免繳納印花稅
近日接獲民眾詢問買賣移轉(zhuǎn)未辦理保存登記之房屋，所書立契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，設(shè)定典權(quán)及買賣、...
房地稅務(wù)
臺中地政：不動產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)憑證，網(wǎng)路輕松查驗
內(nèi)政部試辦不動產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)憑證，自2023年1月1日起，民眾或公司法人向地政事務(wù)所申辦不動產(chǎn)登記後，即可取得紙本權(quán)狀及免費(fèi)產(chǎn)製電子產(chǎn)權(quán)憑證。臺...
區(qū)域情報
請注意！「地籍異動即時通」及時防詐騙
為使「地籍異動即時通」服務(wù)廣為不動產(chǎn)持有者申辦，臺南市地政事務(wù)所日前於臺南市中西區(qū)郡王里活動中心1樓設(shè)置攤位，受理民眾現(xiàn)場申辦「地籍異動即時...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶嚓P(guān)規(guī)定」要注意
財政部高雄國稅局表示，個人重購屬新制房地合一稅之自住房地，無論是『先賣後買』或是『先買後賣』，只要出售舊房地與重購新房地之移轉(zhuǎn)登記時間在2年...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時 要記得申報契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報繳納契稅，但近來發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報契稅時，只有申報主建物而忽...
房地稅務(wù)
桃園3月不動產(chǎn)市場「出現(xiàn)這情況」
桃園市2023年4月20日公布3月不動產(chǎn)市場交易統(tǒng)計統(tǒng)計月報，全市2023年3月買賣登記案件量共計4,024件，較2023年2月(2,831...
區(qū)域情報
土地借名登記要注意，返還仍需繳土增稅
地方稅務(wù)局表示，借名登記關(guān)係消滅時，辦理土地返還登記仍屬於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，依法應(yīng)申報並繳納土地增值稅。 該局說明，土地借名...
房地稅務(wù)
禁止財產(chǎn)處分登記「這情況」不可涂銷
近來民眾林小姐來電表示，土地因欠繳稅捐被稅捐機(jī)關(guān)辦理禁止處分登記，已向法務(wù)部行政執(zhí)行署申請分期繳納稅捐，詢問是否可辦理塗銷禁止處分登記？ ...
房地稅務(wù)
守護(hù)先人財產(chǎn) 速辦繼承登記
新北市瑞芳地政事務(wù)所針對轄區(qū)內(nèi)(瑞芳區(qū)、平溪區(qū)、雙溪區(qū)、貢寮區(qū))繼承開始之日起逾一年內(nèi)未辦繼承登記之不動產(chǎn)，刻正辦理公告作業(yè)(公告期間202...
區(qū)域情報