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繼承人辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，以...
房地稅務(wù)
達人引路！善用到宅服務(wù)，申請印鑒證明
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記除了需要所有權(quán)人的同意之外，委託地政士辦理需檢附所有權(quán)狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」，才能順利登記給新...
房地稅務(wù)
停車位調(diào)換位置「這情況」免契稅
高雄市稅捐稽徵處表示，在同一棟大樓內(nèi)不同所有權(quán)人之區(qū)分所有建物，以共同使用部分型態(tài)登記之停車位，已辦理編號登記者，嗣後其相關(guān)所有權(quán)人互為調(diào)換...
房地稅務(wù)
樹林地所 揭農(nóng)歷七月「樹三鶯」房市交易真相
農(nóng)曆七月鬼門開，傳統(tǒng)上被認為煞氣重、禁忌多且不宜進行產(chǎn)權(quán)登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產(chǎn)市場上已逐漸呈現(xiàn)不同的變化，為促進資訊公開及滿足...
區(qū)域情報
你是臺南人嗎？快查查家里有沒有未繼承遺產(chǎn)
臺南市政府地政局接獲居住東區(qū)林先生來電詢問繼承登記事宜，原來林先生回老家時與家中親戚長輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地。但是阿公於1971年...
區(qū)域情報
法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規(guī)定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規(guī)則第136條規(guī)定：限制登記，包括預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分或破產(chǎn)登記...
房地稅務(wù)
8/31為地價稅納稅義務(wù)基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)土地稅法規(guī)定地價稅係按年計課，以在納稅義務(wù)基準日(即8月31日)當(dāng)天地政機關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為...
房地稅務(wù)
繼承登記卡緊辦，財產(chǎn)權(quán)益有保障！
高雄市2023年度逾期未辦繼承登記之土地2165筆、面積超過63公頃，土地公告現(xiàn)值約計新臺幣36億，另建物有238棟，地政局呼籲，請民眾儘速...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢問，他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地，經(jīng)稅捐機關(guān)審查符合重購自用住宅之退稅規(guī)定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
高雄橋科 完成抵價地分配及所有權(quán)登記
2023年5月16日高雄市政府地政局岡山地政事務(wù)所辦理高雄新市鎮(zhèn)第二期發(fā)展區(qū)(配合科學(xué)園區(qū))開發(fā)案區(qū)段徵收抵價地地籍整理後之囑託登記作業(yè)，岡...
區(qū)域情報
新北未辦繼承8月起列冊管理 吁速辦理
新北市2023年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，將自8月1日起列冊管理，列冊管理15年，期滿仍無人辦理繼承登記，則移請財政部國有財產(chǎn)署公開標(biāo)...
區(qū)域情報
不動產(chǎn)還沒辦理繼承嗎？新北4區(qū)8/1起列管囉
新北市新莊地政事務(wù)所已於7月1日完成2023年度逾期未辦繼承登記不動產(chǎn)之公告作業(yè)，轄內(nèi)新莊、泰山、五股、林口區(qū)有土地737筆、建物83棟將於...
區(qū)域情報
重購?fù)硕惲泄?年，留意有3不
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，於列管期間內(nèi)需供自用住宅...
房地稅務(wù)
央行第二套限貸7成「有條件放寬」
市場出現(xiàn)第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態(tài)度不變，有條件放寬部分規(guī)定，對於特定地區(qū)的第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構(gòu)切結(jié)，...
市場快訊
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
宣導(dǎo)私法人承購或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務(wù)
因欠稅被禁止處分的不動產(chǎn) 繳清后才能辦理過戶登記
近來房市交易熱絡(luò)，房價不斷推升，小陳趁此機會欲將名下不動產(chǎn)出售，卻發(fā)現(xiàn)房子與土地居然都被稅務(wù)單位禁止移轉(zhuǎn)了，眼看著約好的交屋日期會被延遲，小...
房地稅務(wù)
達人解析！拿到這張土地權(quán)狀，我該怎么辦？
當(dāng)繼承發(fā)生時，繼承人的多寡會影響到共有人的持分比例，繼承人越多繼承應(yīng)繼分的比例越少，當(dāng)繼承人無法全體會同辦理繼承登記時，也只能以公同共有辦理...
房地稅務(wù)
桃園5月買賣登記案件量較上月明顯成長
桃園市2023年5月買賣登記案件量共計4,276件，較2023年4月(3,083件)增加38.7％，其中建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,724棟，較202...
區(qū)域情報
繼承土地尚未辦妥登記 全體繼承人「都有這個義務(wù)」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近來接獲民眾張小姐反映，其父親死亡後遺留之土地因繼承尚有爭議還未登記至其名下，為何會收到地價稅繳款書？ ...
房地稅務(wù)