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房地登記給子女，除贈與稅負(fù)外「還要考量這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承登記懶人包，辦理登記免煩惱！
根據(jù)新竹縣所轄地政事務(wù)所統(tǒng)計資料，截至2020年11月底，受理不動產(chǎn)繼承登記案件共2,535件，土地筆數(shù)共計18,640筆、面積共計14,6...
房地稅務(wù)
出售未辦保存登記建物「這個期限內(nèi)」申報房地合一稅
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範(fàn)圍，不論盈虧，原則上皆應(yīng)於房...
房地稅務(wù)辦理不動產(chǎn)「這些事」應(yīng)否貼花？
稅務(wù)局說明：納稅義務(wù)人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，該項憑證既非經(jīng)雙方當(dāng)事人之意思表示一致而書立，尚不具有契約性質(zhì)，應(yīng)非屬印...
房地稅務(wù)
陳益盛：工業(yè)地產(chǎn)熱絡(luò)「這個」將創(chuàng)新高
近十年來商用不動產(chǎn)市場的走勢，隨著產(chǎn)業(yè)消長的變化，不同類型的商用不動產(chǎn)市場早已不同步、不同調(diào)。尤其2020年因新冠肺炎疫情的影響，更加速了臺...
趨勢報導(dǎo)
汐止辦理「探討土地登記實務(wù)問題」專題講座
新北市汐止地政事務(wù)所謹(jǐn)訂於2020年12月15日(星期二)上午9時至12時，邀請鄭麗燕法官於該所4樓會議室舉辦「探討土地登記實務(wù)問題－從民法...
區(qū)域情報
內(nèi)政部：建物登記均依法有據(jù)
立委高嘉瑜質(zhì)詢買房「陽臺算室內(nèi)坪數(shù)」，以及內(nèi)政部就2009年監(jiān)察院糾正事項沒有作為。對此，內(nèi)政部表示，實屬嚴(yán)重誤會。 依照...
市場快訊
土地登記都要「它」！申請書大揭密
辦理土地登記都要填寫登記申請書，而上面滿滿的表格與文字，卻讓人看得霧煞煞！新北市新莊地政事務(wù)所透過「Oops??！地政！-所有不動產(chǎn)登記都要有...
房地稅務(wù)營業(yè)用房屋終止租約時記得「這么做」維護(hù)權(quán)益
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋出租供營業(yè)使用，一旦租約終止時，務(wù)必要求承租的營業(yè)人辦妥營利事業(yè)變更地址或註銷營業(yè)登記，並向房屋所在地之稽徵機(jī)關(guān)申...
房地稅務(wù)
向法院標(biāo)購拍賣取得之不動產(chǎn)「這情況要注意」
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購拍賣取得不動產(chǎn)，買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書，並檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地也可申請適用地價稅優(yōu)惠稅率
民眾林小姐打電話向稅捐處詢問，她父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅，父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
「這個情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
臺中14期重劃區(qū)逾6成地主完成土地登記
鄰近臺中洲際棒球場及臺中巨蛋興建地的公辦第14期美和莊市地重劃區(qū)重劃作業(yè)，經(jīng)歷3任市長，終於在市長盧秀燕上任後，陸續(xù)完成土地分配結(jié)果公告，總...
區(qū)域情報
贈與不動產(chǎn)未辦妥「這個」前，得撤回贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與不動產(chǎn)或股票，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記或過戶前，得申請撤回贈與稅申報。 該局說明，財政部1...
房地稅務(wù)
區(qū)分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易及確保產(chǎn)權(quán)安全，申請區(qū)分所有建物第一次測量及登記時，應(yīng)檢附經(jīng)主管建築機(jī)關(guān)核備標(biāo)示完整之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之依據(jù)...
房地稅務(wù)
查交易！取得房地，「期間時效」申報房地合一稅
國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)於移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)申報個人房屋土地交易...
房地稅務(wù)
竹縣首座公設(shè)民營嘉豐托嬰中心 11/3開放報名
嘉豐托嬰中心為新竹縣委託社團(tuán)法人臺灣幼兒早期教育協(xié)會承攬經(jīng)營，為營造新竹縣之友善育兒環(huán)境，將啟動招生計畫，2020年11月3日上午10時於新...
區(qū)域情報
官方說法！桃園不動產(chǎn)6月交易分析報告
桃園市地政局2020年10月5日指出，依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)統(tǒng)計資料顯示，2020年6月買賣登記案件量共計5,132件，較前月(4,23...
區(qū)域情報
營業(yè)人購買房地「這情況」應(yīng)按債權(quán)買賣課征營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買房地未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記隨即出售，其性質(zhì)屬轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記請求權(quán)行為，應(yīng)按出售價格全額開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，...
房地稅務(wù)
土地登記后解除買賣契約，土增稅該怎么辦？
近日接獲民眾黃小姐電話詢問，土地買賣登記完畢後要解除買賣契約，是否需要申報土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣雙方...
房地稅務(wù)