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又被處罰！個人出售屋應(yīng)核實(shí)申報交易所得
財政部中區(qū)國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡(luò)，國稅局針對出售房屋之案件已加強(qiáng)選案查核，該所提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時，應(yīng)核實(shí)申報財產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
正式公告！自用住宅標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，以3戶為上限
財政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無出租、營業(yè))以3戶(全國)為上限，2...
市場快訊運(yùn)用「奢侈稅自我檢核表」確認(rèn)是否應(yīng)申報奢侈稅
民眾銷售持有期間在2年以內(nèi)房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規(guī)定之排除課稅項(xiàng)目外，均應(yīng)依法申報繳納奢侈稅。 &nbs...
房地稅務(wù)夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應(yīng)分別繳納奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)
2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報交易所得
南區(qū)國稅局說明，個人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除...
房地稅務(wù)個人出售房屋應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理綜合所得稅結(jié)算申報，倘按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計算申報財產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價格及相關(guān)...
房地稅務(wù)申報列舉扣除之購屋借款利息以1屋為限
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，每一申報戶每年扣除數(shù)額以30萬元為限。但另申報有儲蓄投資特別扣除額...
房地稅務(wù)申報2013年度個人房屋交易所得相關(guān)規(guī)定要注意
財政部表示，個人出售房屋，其財產(chǎn)交易所得額之計算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改...
房地稅務(wù)
房東注意！報稅季節(jié)來臨，申報租賃所得5大注意事項(xiàng)
又到了報稅季節(jié)，許多民眾對於房屋出租或借給他人使用，應(yīng)該如何申報綜合所得稅感到困擾，南區(qū)國稅局特別將申報租賃所得應(yīng)注意事項(xiàng)整理如下： &n...
房地稅務(wù)
關(guān)乎權(quán)益！五月報稅新舊制大剖析：核實(shí)申報 聰明節(jié)稅
2013年度所得稅、2014年期房屋稅本月開始申報，其中財交稅申報方式2014年有新制上路，許多民眾尚不清楚2014年新的報稅機(jī)制，以及採用...
房地稅務(wù)查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報綜所稅
高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購買權(quán)利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場快訊售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報財產(chǎn)交易所得
財政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財產(chǎn)交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)
黃金店面租金「以多報少」國稅局積極追查
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)承租繁榮地點(diǎn)或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，該局將於本年度加強(qiáng)查核。 &n...
市場快訊
透天部分供營業(yè)，買賣依使用面積課奢侈稅
財政部高雄國稅局表示，近來有民眾詢問其所有之透天厝僅一樓供營業(yè)使用，於出售時應(yīng)如何適用特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定...
房地稅務(wù)
交易糾紛！房屋違約金收入 應(yīng)列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當(dāng)年度所得申報繳稅，以免被補(bǔ)稅及處...
房地稅務(wù)
每年租金扣除數(shù)額以12萬元為限
財政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項(xiàng)目。有關(guān)房屋租金支出的一些規(guī)定如下：納稅義務(wù)人及其配偶與申報受扶...
房地稅務(wù)個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區(qū)國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務(wù)國稅局：出售房屋的財產(chǎn)交易所得應(yīng)核實(shí)申報納稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售房屋財產(chǎn)交易所得的計算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定核實(shí)認(rèn)定，也就是應(yīng)該以交易時的成交價額，減除原始取...
房地稅務(wù)
資料更新！2月份下期實(shí)價登錄3月16日起開放查詢
內(nèi)政部「不動產(chǎn)交易實(shí)價查詢服務(wù)網(wǎng)」2014年3月16日開放查詢2014年2月28日前已完成申報登錄之案件資訊。本期新增揭露的案件共計有1萬8...
市場快訊務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財產(chǎn)交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)