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房東注意！無(wú)租賃所得憑單，仍須申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲納稅義務(wù)人電話詢問(wèn)，房屋出租予個(gè)人，所收取之租金收入是否如房屋仲介業(yè)者告知，因無(wú)租賃所得憑單可供勾稽，無(wú)須主...
房地稅務(wù)
房屋出租，記得申報(bào)使用情形變更
地方稅務(wù)局表示，房屋評(píng)定現(xiàn)值係按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，若出租供住家使用，應(yīng)按非自住住家用房屋稅率(2.4％)課徵，若出租供營(yíng)業(yè)使用，則...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：房地合一稅請(qǐng)多利用網(wǎng)路申報(bào)
房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日實(shí)施迄今已逾半年，財(cái)政部財(cái)政部表示，根據(jù)各地區(qū)國(guó)稅局受理個(gè)人房地合一新制申報(bào)案件統(tǒng)計(jì)，截至2016...
房地稅務(wù)繼承遺產(chǎn)，納稅義務(wù)人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅
許多民眾在面臨親人驟逝而又不清楚其財(cái)產(chǎn)的狀況下，對(duì)於申報(bào)遺產(chǎn)稅總是徬徨無(wú)措，國(guó)稅局特別提醒，繼承人應(yīng)就被繼承人遺留之動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他一切有...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！購(gòu)買法拍屋應(yīng)依限申報(bào)契稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得桃園市轄區(qū)內(nèi)的房屋，係屬一種買賣行為，拍定人應(yīng)自法院核發(fā)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日起30天內(nèi)，填妥契稅申報(bào)...
房地稅務(wù)
配偶自宅由本人借款付息，應(yīng)合并申報(bào)列舉扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人申報(bào)列舉扣除購(gòu)屋借款利息，應(yīng)符合該房屋登記為同一申報(bào)戶之納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有，須同一申報(bào)戶之納稅...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！奢侈稅雖停征，但仍有「漏網(wǎng)之魚(yú)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第6條之1規(guī)定，民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動(dòng)產(chǎn)，不論...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄開(kāi)放預(yù)申報(bào)、批次資訊全面免費(fèi)下載
為精進(jìn)實(shí)價(jià)登錄制度，增進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資訊透明化，內(nèi)政部自2016年7月起，在官網(wǎng)上提供民眾免費(fèi)下載實(shí)價(jià)登錄制度實(shí)施以來(lái)的完整批次資訊，以強(qiáng)化實(shí)價(jià)登...
市場(chǎng)快訊7月1日！實(shí)價(jià)登錄預(yù)申報(bào)作業(yè)上路囉
為減少實(shí)價(jià)登錄逾期申報(bào)而受罰情形發(fā)生，自2016年7月1日起，新增「預(yù)申報(bào)」服務(wù)管道，民眾可在買賣登記案件送件前，先於申報(bào)系統(tǒng)上預(yù)申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)...
區(qū)域情報(bào)
7月1日！「實(shí)價(jià)登錄預(yù)申報(bào)」實(shí)施
依「平均地權(quán)條例」第47條、「地政士法」第26條之1及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」第24條之1皆規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)買賣案件應(yīng)在辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記完畢後...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與房地應(yīng)如何申報(bào)課稅？
民眾黃先生來(lái)電詢問(wèn)，其配偶於2016年2月過(guò)世前曾在2014年5月贈(zèng)與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)內(nèi)政部：7月1日起，實(shí)價(jià)登錄可預(yù)申報(bào)
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)方式將增加新管道，自2016年7月1日起，民眾可以在申辦不動(dòng)產(chǎn)買賣登記案前，先預(yù)為申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交案件資訊，減少逾期申報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)，屆...
市場(chǎng)快訊
債權(quán)無(wú)償移轉(zhuǎn)，應(yīng)申報(bào)及繳納贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)發(fā)現(xiàn)有民眾將債權(quán)無(wú)償移轉(zhuǎn)予他人，未主動(dòng)申報(bào)及繳納贈(zèng)與稅，因而遭稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)稅及處罰。 該局指出，財(cái)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)
違章建物未申報(bào)，補(bǔ)稅罰鍰跟著來(lái)
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，依據(jù)房屋稅條例第7條及第16條規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋建造、增建完成之日起30日內(nèi)檢附相關(guān)文件，向當(dāng)?shù)囟惥杈稚陥?bào)房...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人採(cǎi)用列舉扣除額申報(bào)，若於同一年度有自用住宅購(gòu)屋向金融機(jī)構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！購(gòu)買預(yù)售屋仍應(yīng)申報(bào)繳納契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，向建設(shè)公司購(gòu)買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)查很緊！房市交易獲利「難逃」國(guó)稅局追緝
南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，2015年個(gè)人出售房屋獲利，仍屬財(cái)產(chǎn)交易所得(舊制)，應(yīng)以房屋出售時(shí)之成交價(jià)額，...
房地稅務(wù)出售房地，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)如期申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，自2016年1月1日房地合一稅制開(kāi)始實(shí)施，民眾若有房屋或土地交易，符合房地合一課徵範(fàn)圍者，應(yīng)依規(guī)定計(jì)算房屋、土地交易所得或...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
納稅義務(wù)人王先生來(lái)電詢問(wèn)：其於2014年間向建設(shè)公司購(gòu)買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報(bào)綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)